Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Het Kerspel 46

8061BG Hasselt • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hasselt

Galería de fotos

Het Kerspel 46 Hasselt
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een fijne gezinswoning in een rustige wijk in Hasselt Welkom aan Het Kerspel 46, een verzorgde tussenwoning in een prettige en kindvriendelijke woonwijk in Hasselt. Hier woon je rustig en ruim, met volop licht in huis, een zonnige tuin en vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen. Een fijne plek voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een huis met ruimte en comfort. Omgeving Het Kerspel ligt in een rustige en groene woonwijk van Hasselt. Op korte afstand vind je scholen, speeltuintjes, winkels en sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Zwolle en Kampen zijn snel bereikbaar. De buurt is geliefd bij gezinnen door de veilige sfeer en het vele groen in de omgeving. Alles wat je nodig hebt, ligt dichtbij, en toch geniet je hier van een fijne rust. Indeling Begane grond Via de voortuin kom je binnen in een lichte hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is eenvoudig uitgevoerd, maar functioneel, en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is ruim van opzet, met veel lichtinval door het grote raam met uitzicht op de tuin. De vloer is afgewerkt met laminaat en de indeling biedt veel mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Via een deur in de woonkamer stap je zo de achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen uitstraling. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en heeft voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De andere twee kamers, aan de voorzijde en achterzijde, zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping, waar je de vierde slaapkamer vindt. Deze ruimte is verrassend licht door het dakraam en biedt voldoende ruimte voor een logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook is er extra bergruimte en een aparte hoek met aansluitingen voor de wasmachine. Buiten De achtertuin is aangelegd met bestrating, en ligt op het zuidwesten, dus je zit hier heerlijk in de middag- en avondzon. In de tuin staat een houten tuinhuisje, ideaal voor het opbergen van tuinkussens, gereedschap of kinderspeelgoed. De ruime stenen berging bevindt zich in de voortuin en biedt voldoende plek voor fietsen of andere spullen. Een achterom zorgt voor extra gemak. Bijzonderheden • Woonoppervlakte volgens meetrapport: 113 m² • Bruto inhoud: 432 m³ • Energielabel B • Centrale verwarming: Hr combiketel 2012 • Voorzien van rolluiken en zonwering • Zonnige tuin op het zuidwesten • Vier slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen • Ruime stenen berging in de voortuin • Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan gerust een bezichtiging in en kom zelf de sfeer proeven! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 320.000

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 328.250

2,78%

Anualmente

%

€ 16.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 320.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
432 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hr 107 (2012) (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-01-2026
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8061

Mapas de Google

Hasselt en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hasselt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hasselt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hasselt. En 2025 había 7.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.830.

Inhabitantes

7.840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.830

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.694

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hasselt
Año Inhabitantes
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hasselt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origen de los residentes (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Período de construcción del edificio

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

993

Etiqueta A

686

Etiqueta B

533

Etiqueta D

220

Etiqueta F

207

Etiqueta G

178

Etiqueta A+++

94

Etiqueta E

87

Etiqueta A+

87

Etiqueta A++++

65

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hasselt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 874 • Electricidad: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Electricidad: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricidad: 2.953

Actividad empresarial en Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hasselt
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hasselt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hasselt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer viviendas in Hasselt

Ver más viviendas en este lugar.