Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Rietsnit 33

8061LN Hasselt • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hasselt

Galería de fotos

Rietsnit 33 Hasselt
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rietsnit 33, Hasselt – Instapklare gezinswoning met zonnige tuin op het westen Welkom in deze verrassend ruime tussenwoning in een kindvriendelijke wijk van Hasselt. Hier woon je met het gemak van moderne voorzieningen, de rust van een fijne buurt én het comfort van een woning die helemaal af is. Met drie slaapkamers, een stijlvolle keuken, een vernieuwde badkamer, zonnige tuin en royale zolder is dit de ideale thuisbasis voor starters, jonge gezinnen of iedereen die gewoonweg comfortabel wil wonen. Indeling Begane grond Via de overkapte entree stap je binnen in de hal, waar je direct toegang hebt tot het moderne toilet, de meterkast, de praktische berging aan de voorzijde en de trapopgang. De hal loopt door naar de woonkamer en halfgesloten keuken, die gescheiden zijn maar toch in open verbinding met elkaar staan. De keuken aan de voorzijde is in 2018 vernieuwd en straalt rust en klasse uit met een landelijke stijl, witte fronten en een houtkleurig werkblad. Dankzij de slimme L-vorm profiteer je van veel werkruimte en kastruimte. Alle inbouwapparatuur blijft achter, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser – een volledig uitgeruste keuken, klaar voor gebruik. De woonkamer is gericht op de tuinzijde en biedt een prettige sfeer dankzij het vele daglicht dat binnenvalt via de openslaande kunststof tuindeuren (2016). De vloer is afgewerkt met warmkleurig laminaat, de wanden zijn neutraal gehouden – klaar om je eigen stijl in aan te brengen. Onder de trap bevindt zich een trapkast: ideaal voor stofzuiger, voorraad of kinderspeelgoed. Eerste verdieping Boven vind je drie slaapkamers, allemaal met een fijne lichtinval en praktische indeling. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een flinke kastwand. De twee andere kamers zijn ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer en bevinden zich aan de voorzijde. De badkamer is in 2017 volledig vernieuwd en heeft een frisse, moderne uitstraling met witte wandtegels, donkere vloertegels en zwart sanitair. Je vindt hier een inloopdouche met regenfunctie, een wastafelmeubel met lades, een hangend toilet en een designradiator – alles stijlvol en praktisch. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de royale zolderverdieping, een verrassend lichte ruimte dankzij het dakraam en de hoogte onder de nok (ca. 2,65 m). Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: van vierde slaapkamer tot werkkamer, chillruimte of speelzolder. De aansluiting voor wasmachine en droger, de opstelling van de cv-ketel (Remeha Calenta 28c, 2011, eigendom) en veel bergruimte in de knieschotten maken het ook een praktische ruimte. De cv is in 2024 nog onderhouden door Breman. Comfort en onderhoud Deze woning is keurig onderhouden en goed geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas. De kunststof tuindeuren en het schilderwerk aan de voorzijde (2024) dragen bij aan een zorgeloos wooncomfort. De mechanische ventilatie werkt naar behoren, al is deze licht hoorbaar in de neutrale stand. Verwarming vindt plaats via een eigen cv-ketel (gas, geen lease). De vloeren zijn grotendeels voorzien van laminaat en blijven achter, net als gordijnrails en diverse rolgordijnen. Het energielabel is C en in de vragenlijst zijn geen noemenswaardige gebreken of beperkingen gemeld – een solide basis dus voor jarenlang woonplezier. Buitenruimte De achtertuin is zonnig gelegen op het westen – ideaal voor wie ’s middags of na het werk wil genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, een strook gras en een houten tuinhuis achterin. Via de achterom ben je zo buitenom weer aan de voorzijde. Aan de voorkant van de woning is bovendien eigen parkeergelegenheid – praktisch en prettig. Ligging Rietsnit 33 ligt in een rustige, groene en ruim opgezette woonwijk aan de rand van het gezellige Hasselt. Scholen, supermarkten, speeltuinen, sportvelden en het centrum van Hasselt bevinden zich op loop- of fietsafstand. Via de nabijgelegen N331 zijn steden als Zwolle, Kampen en Meppel snel bereikbaar. Deze wijk staat bekend om zijn kindvriendelijkheid, sociale cohesie en verkeersluwe straten. Bijzonderheden in één oogopslag * Bouwjaar: 1986 * Woonoppervlakte: ca. 80 m² * Perceel: 145 m² eigen grond * Tuingerichte woonkamer met kunststof tuindeuren (2016) * Keuken (2018) met complete inbouwapparatuur * Badkamer (2017) met tweede toilet en designradiator * Cv-ketel Remeha Calenta (2011, eigendom, onderhouden in 2024) * Zolder met mogelijkheden voor extra kamer(s) * Achtertuin op het westen met achterom en houten berging * Parkeren op eigen terrein * Energielabel C, goed geïsoleerd * Kindvriendelijke ligging nabij voorzieningen Een nieuw begin in Hasselt? Rietsnit 33 is zo’n woning die direct goed voelt: sfeervol, compleet en instapklaar. Perfect voor wie op zoek is naar comfort, licht, een fijne tuin en een rustige woonomgeving met alles dichtbij. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit heerlijke huis. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
345 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
WHB calenta 28c ccs Remeha nl (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8061

Mapas de Google

Hasselt en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hasselt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hasselt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hasselt. En 2025 había 7.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.830.

Inhabitantes

7.840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.830

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.694

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hasselt
Año Inhabitantes
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hasselt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origen de los residentes (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Período de construcción del edificio

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

993

Etiqueta A

686

Etiqueta B

533

Etiqueta D

220

Etiqueta F

207

Etiqueta G

178

Etiqueta A+++

94

Etiqueta E

87

Etiqueta A+

87

Etiqueta A++++

65

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hasselt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 874 • Electricidad: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Electricidad: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricidad: 2.953

Actividad empresarial en Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hasselt
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hasselt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hasselt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer viviendas in Hasselt

Ver más viviendas en este lugar.