Ir directamente al contenido
Logotipo de Michiel van Maanen Makelaardij

Zandvoortselaan 84 A 35

2106CS Heemstede • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 5.542

Galería de fotos

Zandvoortselaan 84 A 35 Heemstede
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een aantrekkelijke en centrale locatie in Heemstede bevindt zich dit goed ingedeelde 3-kamer appartement met inpandig balkon, gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Het appartement beschikt daarnaast over een ruime eigen berging op de parterre, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Het appartement heeft een prettige en praktische indeling en biedt een comfortabele woonomgeving. Bij binnenkomst komt u in de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Vanuit de woon- en slaapkamer heeft u direct uitzicht over de Leidsevaart. Het inpandige balkon (NW) leent zich het gehele jaar voor een beschutte zit buiten. Hier geniet u de gehele dag van een gevarieerd uitzicht. Met een beetje mooi weer trekken er heel wat bootjes voorbij. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, de keuken is netjes en de badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche. Het appartement maakt onderdeel uit van een verzorgd appartementencomplex "De Rozenburgh". Er is een sociale ruimte op de begane grond waar de bewoners elkaar kunnen ontmoeten en waar verschillende activiteiten worden georganiseerd zoals biljart, kaarten, puzzelen, balspel en natuurlijk koffie drinken. Tevens is er een huismester voor bewoners aanwezig. De V.v.E. is actief. De ligging aan de Zandvoortselaan is bijzonder gunstig. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten en horeca. Maar ook het gezellige centrum van Heemstede, met de bekende Binnenweg en Raadhuisstraat heeft een ruime keuze van winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Ten opzichte van het openbaar vervoer zit u hier perfect. Aan de overzijde bevindt zich het station Heemstede/Aerdenhout. Hier heeft u de trein en bus meteen ter beschikking en binnen een half uur bent u met de trein in Leiden, Den Haag of Amsterdam. Op fietsafstand hebben wij de mooie stad Haarlem met haar rijk aanbod aan cultuur, zoals theaters, musea en horeca. Voor liefhebbers van natuur en recreatie is de ligging eveneens ideaal. Binnen korte tijd bereikt u zowel de duinen en het strand van Zandvoort als diverse groene parken en wandelgebieden in de omgeving. Hierdoor combineert deze locatie het gemak van stedelijke voorzieningen met de rust en ruimte van de natuur. Kortom, een prettig en praktisch 3-kamer appartement op een centrale locatie in Heemstede, met alle voorzieningen, natuur en uitvalswegen binnen handbereik. Indeling: Parterre: Gezamenlijke afgesloten entree met lift en videofoon, recreatieruimte en aparte berging. 1e etage (Asterkade): Entree met meterkast en garderobe, hal, toilet met fontein en toegang tot de badkamer, woonkamer met toegang tot het balkon, keuken met wasmachine/droger aansluiting, badkamer v.v. inloopdouche en wastafel, hoofd slaapkamer met toegang tot de badkamer en het balkon en 2e slaapkamer. Bijzonderheden: * Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: zandvoortselaan84A35.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden. * Woonoppervlakte ca. 72m2 * Bouwjaar 1971 * Ruime berging (ca. 12m2) op de parterre * Gezellige recreatieruimte op de begane grond * Leeftijdsgrens 45+ * Actieve VvE * Servicekosten € 428,-- per maand inclusief, opstalverzekering, onderhoud, schoonmaak en reservering toekomstige onderhoud, inclusief € 90,-- per maand voorschot stookkosten en water * Bushalte en treinstation Heemstede/Aerdenhout op loopafstand * Op loopafstand van diversiteit aan winkels aan de Zandvoortselaan * Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
220 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2106

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.