Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haan Makelaars

Godefriduslaan 16

8181GZ Heerde • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Epe

Galería de fotos

Godefriduslaan 16 Heerde
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op steenworp afstand van Landgoed Bonenburg ligt deze zeer royale twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage. De woning is uitermate geschikt voor een combinatie van wonen en werken. Een deel van de garage is bij het woongedeelte betrokken en omgetoverd tot een multifunctionele werk-/studeerruimte. Met in totaal vijf slaapkamers is dit een heerlijk gezinshuis. De woning heeft energielabel B en is voorzien van muur-, dak-, vloer- en glasisolatie. In 2022 zijn er bovendien negen zonnepanelen geplaatst, zodat u op een duurzame manier van uw huis kunt genieten. Voor meer informatie: godefriduslaan16.nl Indeling begane grond: U komt binnen in een royale hal met garderobehoek, toilet met fonteintje, meterkast en voorraadkast, toegang tot de inpandige garage, voorzien van een elektrisch bedienbare deur. De prachtige keuken met kookeiland en alle gewenste inbouwapparatuur is in 2022 geplaatst en ligt aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een prachtige PVC-vloer en een gezellige houtkachel. Vanuit de woonkamer bereikt u een royale werkkamer met kastenwand, geschikt voor verschillende doeleinden. Vanuit deze ruimte loopt u zo de verzorgde tuin in, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie), beide kamers beschikken over een royale kastenwand. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad. Modern, separaat toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een praktische overloop met ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling, de cv-installatie en extra bergruimte. Twee ruime slaapkamers, waarvan één met dakkapel, maken deze verdieping compleet. Tuin: De tuin is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd, ligt op het zuidwesten en biedt diverse fijne plekken om te ontspannen. Er is een overkapping, jacuzzi, meerdere terrassen, een elektrisch zonnescherm en een achteruitgang. Perfect om buiten te genieten van de zon of een gezellig samenzijn met familie en vrienden. Omgeving: Heerde is een charmant dorp aan de rand van de Veluwe, waar natuur, cultuur en gastvrijheid samenkomen. Omgeven door uitgestrekte bossen, glooiende heidevelden en schilderachtige landerijen, is het de perfecte plek voor sport- en natuurliefhebbers en rustzoekers. Het hele jaar door zijn er in Heerde tal van activiteiten, van gezellige dorpsfeesten tot ontspannen natuurwandelingen onder begeleiding van een gids. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonomgeving dicht bij de natuur, een actieve levensstijl nastreeft of wilt genieten van lokale cultuur en gastvrijheid, Heerde heeft het allemaal. Het dorp Heerde is voorzien van diverse basisscholen en beschikt ook over een scholengemeenschap voor het voortgezet onderwijs. De steden Zwolle en Apeldoorn zijn binnen 20 tot 30 minuten met de auto te bereiken. Openbaar vervoer op 10 minuten loopafstand. Wetenswaardigheden Bouwjaar: 1977 Perceel: 245 m² Inhoud: 621 m³ Gebruiksoppervlakte: 161 m³ Overige inpandige ruimte: 14 m² Verwarming: CV-ketel, type Nefit HR, bouwjaar 2000 Warm water: via CV-ketel Isolatie: dak-, muur-, vloerisolatie en dubbel glas Zonnepanelen: 9 stuks Energielabel: B Aanvaarding: In overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
621 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
103 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8181

Mapas de Google

Heerde en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heerde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerde. En 2025 había 12.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 448.968.

Inhabitantes

12.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 448.968

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.497

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

274

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerde
Año Inhabitantes
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Heerde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.279

Etiqueta C

1.053

Etiqueta B

777

Etiqueta G

573

Etiqueta D

533

Etiqueta F

353

Etiqueta E

238

Etiqueta A+++

158

Etiqueta A++

92

Etiqueta A+

72

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 692 • Electricidad: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricidad: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Electricidad: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricidad: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Electricidad: 2.899

Actividad empresarial en Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.390

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerde
Periodo Delitos
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer viviendas in Heerde

Ver más viviendas en este lugar.