Aller directement au contenu
Logo de De Haan Makelaars

Godefriduslaan 16

8181GZ Heerde • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Epe

Galerie de photos

Godefriduslaan 16 Heerde
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op steenworp afstand van Landgoed Bonenburg ligt deze zeer royale twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage. De woning is uitermate geschikt voor een combinatie van wonen en werken. Een deel van de garage is bij het woongedeelte betrokken en omgetoverd tot een multifunctionele werk-/studeerruimte. Met in totaal vijf slaapkamers is dit een heerlijk gezinshuis. De woning heeft energielabel B en is voorzien van muur-, dak-, vloer- en glasisolatie. In 2022 zijn er bovendien negen zonnepanelen geplaatst, zodat u op een duurzame manier van uw huis kunt genieten. Voor meer informatie: godefriduslaan16.nl Indeling begane grond: U komt binnen in een royale hal met garderobehoek, toilet met fonteintje, meterkast en voorraadkast, toegang tot de inpandige garage, voorzien van een elektrisch bedienbare deur. De prachtige keuken met kookeiland en alle gewenste inbouwapparatuur is in 2022 geplaatst en ligt aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een prachtige PVC-vloer en een gezellige houtkachel. Vanuit de woonkamer bereikt u een royale werkkamer met kastenwand, geschikt voor verschillende doeleinden. Vanuit deze ruimte loopt u zo de verzorgde tuin in, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie), beide kamers beschikken over een royale kastenwand. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad. Modern, separaat toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een praktische overloop met ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling, de cv-installatie en extra bergruimte. Twee ruime slaapkamers, waarvan één met dakkapel, maken deze verdieping compleet. Tuin: De tuin is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd, ligt op het zuidwesten en biedt diverse fijne plekken om te ontspannen. Er is een overkapping, jacuzzi, meerdere terrassen, een elektrisch zonnescherm en een achteruitgang. Perfect om buiten te genieten van de zon of een gezellig samenzijn met familie en vrienden. Omgeving: Heerde is een charmant dorp aan de rand van de Veluwe, waar natuur, cultuur en gastvrijheid samenkomen. Omgeven door uitgestrekte bossen, glooiende heidevelden en schilderachtige landerijen, is het de perfecte plek voor sport- en natuurliefhebbers en rustzoekers. Het hele jaar door zijn er in Heerde tal van activiteiten, van gezellige dorpsfeesten tot ontspannen natuurwandelingen onder begeleiding van een gids. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonomgeving dicht bij de natuur, een actieve levensstijl nastreeft of wilt genieten van lokale cultuur en gastvrijheid, Heerde heeft het allemaal. Het dorp Heerde is voorzien van diverse basisscholen en beschikt ook over een scholengemeenschap voor het voortgezet onderwijs. De steden Zwolle en Apeldoorn zijn binnen 20 tot 30 minuten met de auto te bereiken. Openbaar vervoer op 10 minuten loopafstand. Wetenswaardigheden Bouwjaar: 1977 Perceel: 245 m² Inhoud: 621 m³ Gebruiksoppervlakte: 161 m³ Overige inpandige ruimte: 14 m² Verwarming: CV-ketel, type Nefit HR, bouwjaar 2000 Warm water: via CV-ketel Isolatie: dak-, muur-, vloerisolatie en dubbel glas Zonnepanelen: 9 stuks Energielabel: B Aanvaarding: In overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
245 m²
Contenu
621 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Aire de la cour arrière
103 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8181

Google Maps

Heerde sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heerde

Chiffres de logement et de quartier dans Heerde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerde. En 2025 étaient 12.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.968.

Résidents

12.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 448.968

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerde
Année Résidents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Niveau d'enseignement

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.279

Étiquette C

1.053

Étiquette B

777

Étiquette G

573

Étiquette D

533

Étiquette F

353

Étiquette E

238

Étiquette A+++

158

Étiquette A++

92

Étiquette A+

72

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.973

Huurwoning

Gaz: 858 • Électricité: 2.187

Koopwoning

Gaz: 1.103 • Électricité: 3.053

Appartement

Gaz: 759 • Électricité: 2.047

Tussenwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.784

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.078 • Électricité: 2.899

Activité dans Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerde
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer maisons in Heerde

Voir plus d'habitations dans cette ville.