Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Brussel Wiebenga makelaars & taxateurs

Nieuwburen 14

8442CT Heerenveen • Fryslân

Disponible

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 1.607

Galería de fotos

Nieuwburen 14 Heerenveen
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gezien de grote belangstelling voor deze woning is besloten een inschrijvingsprocedure te hanteren. De deadline voor de biedingen is dinsdag 09 juni a.s om 09:00 uur. Wanneer u de woning heeft bezichtigd en nog geen informatie over deze woning heeft ontvangen, gelieve dan even een mail te sturen. Een woning met mogelijkheden! Aan de rand van het centrum wonen, een tuin met rust en privacy, een woning met veel ruimte. Maar… je moet wel een beetje (veel) handig zijn. En dan wordt dit een geweldig leuk thuis, helemaal zoals je het zelf wilt en op een heerlijke locatie. Je bent direct in het centrum met verschillende winkels en horecagelegenheden. En je loopt zo naar het Abe Lenstrastadion en Sportstad Heerenveen. Ook het trein- en busstation is in de directe omgeving. De woning is gelegen op ca. 280 m2 grond. Kortom: kom kijken en zie de kansen! BEGANE GROND: Ingang aan de voorzijde, voormalige winkel-/werkruimte (ca. 19,5 m2) met aan de voorzijde nog een etalage, zijkamer (ca. 5,5 m2) met meterkast, gang, badkamer (ca. 6 m2) met douchehoek, toilet en vaste wastafel, woonkamer (ca. 27 m2) aan achterzijde met uitzicht op de tuin en zijdeur naar de naastgelegen steeg, keuken (ca. 7,5 m2) met eenvoudig keukenblok, deur naar tuin met terras en grasgazon, vanuit de gang… trap naar…. 1E VERDIEPING: Overloop, 2e toilet, 4 slaapkamers (resp. ca. 20 m2, 12,5 m2, 9,5 m2 en 99 m2), voorzien van wastafels en inbouwkasten. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is een deur naar het droogplat, vanaf de overloop is een vlizotrap / losse trap naar…. 2E VERDIEPING: zolderberging. Ligging: Deze woning is gelegen aan de rand van het centrum van Heerenveen. Vrijwel alle voorzieningen zijn op loopafstand: winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook het trein- en busstation is in de directe omgeving gelegen en daarnaast zijn er goede aansluitingen op de provinciale en rijkswegen (onder andere A6, A7 en A32). En voor de sportievelingen: je woont hier ook vlakbij het Abe Lenstrastadion en Sportstad Heerenveen. Daarnaast zijn er parkjes met speeltoestellen voor een fijne wandeling. ALGEMEEN: De woning is gelegen op mooie stand nabij het centrum. Er zijn geen/nauwelijks isolerende voorzieningen De afwerking is (zeer) eenvoudig. De woning is ruim en heeft veel mogelijkheden. Geschikt voor de handige doe-het-zelver. De woning heeft een energielabel G. Er is een onderzoek naar de fundering gedaan, er is geen hoog risico. Een kans voor de handige klusser!

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

3,02%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Dinsdag 02-06 van 17:00 tot 18:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
280 m²
Contenido
575 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1891
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8442

Mapas de Google

Mapa de Heerenveen

Explora Heerenveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerenveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerenveen. En 2026 había 31.388 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 304.000.

Inhabitantes

31.388

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 304.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.450

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerenveen
Año Inhabitantes
2021 29.795
2022 30.220
2023 30.680
2024 31.070
2025 31.305
2026 31.388

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerenveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 244.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 297.000
2025 EUR 304.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.330 0-15: 4.655 15-25: 3.620 25-45: 7.685 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

7.110

Praktisch

5.760

Middelbaar

9.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.940

Nederland

24.930

Buiten Europa

4.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.159
Appartementen 5.421
Tussenwoningen 4.086
Vrijstaande woningen 2.526
Twee-onder-één-kap woningen 1.927

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 446
1925 tot 1950 935
1950 tot 1970 2.760
1970 tot 1980 2.368
1980 tot 1990 1.453
1990 tot 2000 1.449
2000 tot 2010 1.773
2010 tot 2020 1.263
2020 en later 708

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.659

Etiqueta C

3.786

Etiqueta B

2.964

Etiqueta D

1.085

Etiqueta G

921

Etiqueta E

868

Etiqueta F

434

Etiqueta A+++

420

Etiqueta A+

404

Etiqueta A++

206

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerenveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.430
2021 1.250 2.480
2022 980 2.340
2023 820 2.240
2024 790 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.320

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.580

Actividad empresarial en Heerenveen (2025)

Handel en HORECA 780
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.150
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Número total de establecimientos empresariales: 4.245

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerenveen
Periodo Delitos
jan 2026 88
jul 2025 104
jun 2025 113
mei 2025 107
mrt 2025 157
mrt 2026 140
nov 2024 122
nov 2025 133
okt 2024 116
okt 2025 142
sep 2024 70
sep 2025 112

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerenveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerenveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerenveen?

Heerenveen telt in 2026 ongeveer 31.388 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen is in 2025 circa € 304.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerenveen?

In Heerenveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.421 woningen.

Meer viviendas in Heerenveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.