Ir directamente al contenido
Logotipo de EV Wonen Makelaardij BV

Anna van Bossetuin 21

1705NR Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heerhugowaard

Galería de fotos

Anna van Bossetuin 21 Heerhugowaard
Foto 2

Descripción

RUIME TUSSENWONING MET OPBOUW EN AAN DE ACHTERZIJDE EEN UITBOUW! VOORZIEN VAN 5 SLAAPKAMERS EN ZONNIG DAKTERRAS! In een rustig en kindvriendelijk woonhofje staat deze verrassend ruime tussenwoning met uitbouw aan de achterzijde en een opbouw bovenop de woning. Met een woonoppervlak van 133 m², vijf slaapkamers, een moderne keuken (2023) en een zonnig privé dakterras op het zuidwesten is dit een ideaal gezinshuis. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van HR++ glas, rechte wanden, kunststof kozijnen op de tweede verdieping, een verzorgde voor- en achtertuin met houten berging en met een energielabel A – helemaal klaar voor de toekomst! Ideaal voor jonge gezinnen, gezinnen met opgroeiende kinderen of iedereen die gewoon wat meer ruimte zoekt! De ligging is ook perfect! Nabij het Park van Luna waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en varen en het Strand van Luna, waar het heerlijk vertoeven is. Ook treft u diverse voorzieningen in de nabije omgeving, zoals een basisschool, voetbalvereniging Reigerboys, supermarkten en een fijn speelveld. Tevens zit u vanaf deze woning met uw auto zo op de randweg naar Alkmaar en Amsterdam. Nieuwsgierig? Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien! LOOP EVEN MEE DOOR HET HUIS! INDELING: BEGANE GROND: Entree met hal, toilet en trapopgang. De ruime woonkamer is dankzij de uitbouw aan de achterzijde heerlijk licht en biedt volop leefruimte. Op de vloer ligt lamelparket en de openslaande deuren leiden naar de achtertuin. De keuken aan de voorzijde is in 2023 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-zone inductiekookplaat, Le mans draai carrousel, vaatwasser, grote koelkast, 7-laden vriezer, combi-oven en een strak weggewerkte plafondafzuigkap van Novy. Een stijlvolle plek om uitgebreid te koken! 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal met een laminaatvloer, rolluiken en horren. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Met het raam en de mechanische ventilatie kan je hier prima ventileren. In een aparte ruimte zijn de CV-installatie, de unit voor de mechanische ventilatie en de wasmachine en droger opgesteld. 2e VERDIEPING: Bovenop de woning is in 2009 een opbouw geplaatst, Hierdoor zijn twee extra slaapkamers ontstaan met in de kleinere kamer een vaste schuifkast voor bergruimte. Om het zomers heerlijk koel te houden of bij te verwarmen in de winter hangt er op de overloop een airco. Via openslaande deuren bereik je het royale dakterras op het zuidwesten: een heerlijke plek om van de zon te genieten. Alles is voorzien van kunststof kozijnen en de openslaande deuren van een rolluik. BUITEN: De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is netjes aangelegd, voorzien van een kunstgrasveldje en een houten berging met elektra. De omliggende wijk is een perfecte mix van rust, veiligheid en voorzieningen binnen handbereik. Kinderen kunnen vrij spelen in de buurt, met scholen, sportclubs en speeltuinen op loop- of fietsafstand. Naast het huis ligt een groot grasveld, ideaal voor kinderen om veilig te spelen. Hou je van wat actie of ben je graag buiten? In de recreatieve omgeving is het heerlijk hardlopen, wandelen of picknicken. En op een zonnige dag ben je binnen no time op het Strand van Luna voor een frisse duik. In de wijk zijn de dagelijkse benodigdheden dichtbij: de supermarkt, winkels en gezellige restaurants zijn op korte afstand bereikbaar. Voor de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. De uitvalswegen naar omliggende steden zijn vlot toegankelijk, ideaal voor woon-werkverkeer. Dit maakt de wijk Huygenhoek zowel praktisch als ontspannen. KENMERKEN: - Woonoppervlakte: ca. 133 m² - Perceeloppervlakte: ca. 136 m² - Bouwjaar: 2003 - Energielabel A - Uitbouw aan de achterzijde - Opbouw met twee extra slaapkamers - Moderne keuken (2023) - HR++ glas en kunststof kozijnen (2e verdieping) - Vijf slaapkamers in totaal - Dakterras op het zuidwesten met openslaande deuren - Voorzien van rolluiken en horren op de slaapkamers Aanvaarding: in overleg Ben je op zoek naar een modern en energiezuinig gezinshuis met volop ruimte? Kom dan snel kijken bij de Anna van Bossetuin 21 in Heerhugowaard!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
436 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
25-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1705

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.