Aller directement au contenu
Logo de EV Wonen Makelaardij BV

Anna van Bossetuin 21

1705NR Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heerhugowaard

Galerie de photos

Anna van Bossetuin 21 Heerhugowaard
Photo 2

Description

RUIME TUSSENWONING MET OPBOUW EN AAN DE ACHTERZIJDE EEN UITBOUW! VOORZIEN VAN 5 SLAAPKAMERS EN ZONNIG DAKTERRAS! In een rustig en kindvriendelijk woonhofje staat deze verrassend ruime tussenwoning met uitbouw aan de achterzijde en een opbouw bovenop de woning. Met een woonoppervlak van 133 m², vijf slaapkamers, een moderne keuken (2023) en een zonnig privé dakterras op het zuidwesten is dit een ideaal gezinshuis. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van HR++ glas, rechte wanden, kunststof kozijnen op de tweede verdieping, een verzorgde voor- en achtertuin met houten berging en met een energielabel A – helemaal klaar voor de toekomst! Ideaal voor jonge gezinnen, gezinnen met opgroeiende kinderen of iedereen die gewoon wat meer ruimte zoekt! De ligging is ook perfect! Nabij het Park van Luna waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en varen en het Strand van Luna, waar het heerlijk vertoeven is. Ook treft u diverse voorzieningen in de nabije omgeving, zoals een basisschool, voetbalvereniging Reigerboys, supermarkten en een fijn speelveld. Tevens zit u vanaf deze woning met uw auto zo op de randweg naar Alkmaar en Amsterdam. Nieuwsgierig? Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien! LOOP EVEN MEE DOOR HET HUIS! INDELING: BEGANE GROND: Entree met hal, toilet en trapopgang. De ruime woonkamer is dankzij de uitbouw aan de achterzijde heerlijk licht en biedt volop leefruimte. Op de vloer ligt lamelparket en de openslaande deuren leiden naar de achtertuin. De keuken aan de voorzijde is in 2023 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-zone inductiekookplaat, Le mans draai carrousel, vaatwasser, grote koelkast, 7-laden vriezer, combi-oven en een strak weggewerkte plafondafzuigkap van Novy. Een stijlvolle plek om uitgebreid te koken! 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal met een laminaatvloer, rolluiken en horren. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Met het raam en de mechanische ventilatie kan je hier prima ventileren. In een aparte ruimte zijn de CV-installatie, de unit voor de mechanische ventilatie en de wasmachine en droger opgesteld. 2e VERDIEPING: Bovenop de woning is in 2009 een opbouw geplaatst, Hierdoor zijn twee extra slaapkamers ontstaan met in de kleinere kamer een vaste schuifkast voor bergruimte. Om het zomers heerlijk koel te houden of bij te verwarmen in de winter hangt er op de overloop een airco. Via openslaande deuren bereik je het royale dakterras op het zuidwesten: een heerlijke plek om van de zon te genieten. Alles is voorzien van kunststof kozijnen en de openslaande deuren van een rolluik. BUITEN: De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is netjes aangelegd, voorzien van een kunstgrasveldje en een houten berging met elektra. De omliggende wijk is een perfecte mix van rust, veiligheid en voorzieningen binnen handbereik. Kinderen kunnen vrij spelen in de buurt, met scholen, sportclubs en speeltuinen op loop- of fietsafstand. Naast het huis ligt een groot grasveld, ideaal voor kinderen om veilig te spelen. Hou je van wat actie of ben je graag buiten? In de recreatieve omgeving is het heerlijk hardlopen, wandelen of picknicken. En op een zonnige dag ben je binnen no time op het Strand van Luna voor een frisse duik. In de wijk zijn de dagelijkse benodigdheden dichtbij: de supermarkt, winkels en gezellige restaurants zijn op korte afstand bereikbaar. Voor de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. De uitvalswegen naar omliggende steden zijn vlot toegankelijk, ideaal voor woon-werkverkeer. Dit maakt de wijk Huygenhoek zowel praktisch als ontspannen. KENMERKEN: - Woonoppervlakte: ca. 133 m² - Perceeloppervlakte: ca. 136 m² - Bouwjaar: 2003 - Energielabel A - Uitbouw aan de achterzijde - Opbouw met twee extra slaapkamers - Moderne keuken (2023) - HR++ glas en kunststof kozijnen (2e verdieping) - Vijf slaapkamers in totaal - Dakterras op het zuidwesten met openslaande deuren - Voorzien van rolluiken en horren op de slaapkamers Aanvaarding: in overleg Ben je op zoek naar een modern en energiezuinig gezinshuis met volop ruimte? Kom dan snel kijken bij de Anna van Bossetuin 21 in Heerhugowaard!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
436 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ( combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
25-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1705

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.