Ir directamente al contenido
Logotipo de 4x1 Makelaardij

Hemelboog Binnen 89

1705SL Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.347

Galería de fotos

Hemelboog Binnen 89 Heerhugowaard
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraai en levensloopbestendig appartement met moderne badkamer, serre op het zuiden, parkeerplaats, eigen berging en energielabel A! Ideaal wonen! Welkom in dit sfeervolle en instapklare appartement, dat is gesitueerd op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex. Binnen beschikt de woning over fijne woonvertrekken zoals een ruime living met uitgebreide keuken, twee slaapkamers, berging en een moderne badkamer. Kenmerkend voor dit appartement is de zonnige serre op het zuiden, waar u heerlijk beschut kunt zitten zonder last te hebben van regen of wind. Het complex is voorzien van een lift en op de begane grond heeft u de beschikking over een parkeerplaats en een eigen berging. Het appartementengebouw is gelegen middenin de wijk “Stad van de Zon”. De wijk is rustig, groen en waterrijk. Tegenover het complex vindt u onder andere een supermarkt, bakker, kapsalon en een gezondheidscentrum. Maar ook om te recreëren hoeft u niet ver te lopen of te fietsen. De Stad van de Zon is namelijk omringd door het Park van Luna, waar u kunt genieten van het buitenleven. Maak een wandeling door het park of neem een frisse duik in de recreatieplas aan het strand van Luna. Begane grond Het appartement is gelegen in een modern complex dat in 2005 gebouwd is. Buiten is er een parkeerplaats aanwezig en een eigen berging. Via de gemeenschappelijke entree met lift bereikt u de eigen entree op de tweede verdieping. Appartement Kom binnen in de ruime hal die u leidt naar een separaat toilet, de meterkast, inpandige berging, twee slaapkamers, badkamer en een toegangsdeur naar de living. Woonkamer De woonkamer is een zonnige, lichte ruimte met veel ramen. Bij binnenkomst krijgt u vanzelf een glimlach op uw gezicht. Heerlijk ruim en gelegen over de gehele breedte van het appartement. Er is plaats voor een ruime zithoek en een gezellige eethoek. De living is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en aan de voorzijde zijn er elektrische screens aanwezig. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de serre op het zuiden. Doordat deze serre overdekt is, kunt u hier al vroeg in het jaar zitten. Heerlijk beschut, zonder last te hebben van regen of wind. Keuken Aansluitend vinden wij de keuken, en wat voor een! Moderne en uitgebreide hoekkeuken met 90 cm inductiekookplaat, twee ovens en een grill, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, Le Mans Systeem kast, afzuiger en spoelbak. Berging Inpandige berging met cv-ketel, wasmachineaansluiting en plaats voor de droger. Slaapkamers Het appartement heeft twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft ruimte genoeg voor het plaatsen van een groot bed en een kastenwand. De 2e slaapkamer is ideaal om te gebruiken als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De vloer is doorgelegd, wat een rustige uitstraling geeft. Badkamer Een badkamer is vandaag de dag veel meer dan alleen een functionele ruimte. Het is een plek van rust, luxe en persoonlijke verzorging. De badkamer is geheel betegeld in neutrale kleuren en uitgerust met een heerlijke inloopdouche en een meubel met dubbele wastafels. Hier kunt u goed de dag beginnen en eindigen! Elektrische installatie Meterkast met 7 groepen, 3 fase groep en 2 aardlekschakelaars. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Cv-combiketel Intergas 2022. Isolatie De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en HR-beglazing. Bijzonderheden - Gelijkvloers appartement op de 2e verdieping - Parkeerplaats en eigen berging - Zonnige serre op het zuiden - Energielabel A - Lichte woonkamer met uitgebreide keuken - Moderne badkamer - Twee slaapkamers - Lift en videofoon - Levensloopbestendig - Cv-ketel 2022 en schilderwerk 2024 - De servicekosten bedragen € 208,31- p/m - Wonen middenin de wijk “Stad van de Zon” - Tegenover het winkelcentrum met een bakker en supermarkt - Omringd door het Park van Luna - Nabij diverse uitvalswegen en openbaar vervoer Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4x1 Makelaardij, vertelt u graag meer! U kunt hem bereiken op 06-52048865!

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
292 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1705

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.