Ir directamente al contenido
Logotipo de Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Jac. van Maerlantlaan 43

1702GM Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido

€ 549.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.340

Precio de compra /m²: € 2.804

Galería de fotos

Jac. van Maerlantlaan 43 Heerhugowaard
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale, toekomstbestendige semibungalow aan het water. Op een fraaie en rustige locatie aan het water, in de groene en geliefde Schrijverswijk, staat deze ruime en uitgebouwde semibungalow met serre, royale voor- en achtertuin en eigen oprit. Een woning die comfort, flexibiliteit en toekomstgericht wonen combineert – ideaal voor gezinnen én voor wie voorbereid wil zijn op de volgende levensfase. Dankzij de volledige woonfunctie op de begane grond is de woning levensloopbestendig. De extra verdieping biedt aanvullende ruimte voor opgroeiende kinderen, werken aan huis of hobby’s. De woning heeft onder andere een royale woonkamer, in totaal 4 slaapkamer waarvan er drie op de begane grond zijn gelegen, een complete badkamer, een half open keuken en een tuinkamer/serre. De woning is zeer comfortabel en ruim en biedt de volgende eigenaar vele mogelijkheden om hier een eigen thuis van te maken! Een ruime, duurzame en toekomstgerichte woning op een aantrekkelijke locatie, geschikt voor gezinnen én voor comfortabel wonen op langere termijn. Wij laten de woning graag aan u zien en bespreken de vele mogelijkheden graag met u tijdens een persoonlijke rondleiding. INDELING Begane grond Entree met toegang tot de bijkeuken en de half open keuken. De half open keuken is middels een bar aan de woonkamer gesloten en heeft een rechte opstelling met diverse apparatuur en biedt daardoor voldoende ruimte voor een gezellig gezinsleven. Middels aansluitende hal is de royale Z-vormige woonkamer met grote raampartijen en veel lichtinval bereikbaar, in de hal is tevens de toiletruimte en meterkast gesitueerd. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de lichte serre/tuinkamer met uitzicht op de achtertuin en het water. Deze ruimte is momenteel ingericht als biljartkamer. De serre is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als speelkamer, eetkamer of tweede zithoek. Via een hal zijn de badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet en drie slaapkamers te bereiken. De achterste slaapkamer is zeer royaal en heeft directe toegang tot de achtertuin. Hiermee zijn alle essentiële voorzieningen gelijkvloers aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich de praktische bijkeuken(voormalige garage) met extra spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met wastafel en een zeer royale overloop(multifunctionele ruimte). Deze verdieping is naar ieders wens te gebruiken, hierbij kan gedacht worden aan een mooie werkruimte, atelier, speelruimte, of tweede woonkamer voor uw (tiener)kinderen of logees. Buitenruimte De woning beschikt over een royale voortuin en een zonnige achtertuin direct aan breed water. De tuin biedt veel privacy en volop ruimte voor kinderen om te spelen of voor gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. In de achtertuin staat een tuinhuis. Parkeren kan op eigen oprit. BIJZONDERHEDEN * Gelegen aan het water * Uitgebouwde semibungalow * 3 slaapkamers en een complete badkamer op de begane grond * Extra woonlaag met ruime vierde slaapkamer * Lichte aangebouwde serre/tuinkamer * Praktische bijkeuken (voormalige garage) aan de voorzijde * Prachtige groene en royale tuin aan voor- en achterzijde * 14 zonnepanelen * Atag CV-ketel (2018), voorbereid op warmtepomp * Extra perceel van 127 m² wordt gehuurd van gemeente Dijk en Waard (€ 39,95 per maand) * Nabij scholen, centrumwaard, winkelcentrum Middenwaard en NS-station * Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 549.500

Coste del comprador (estimado): € 12.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.340

3,04%

Anualmente

%

€ 27.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
196 m²
Área del lote
331 m²
Contenido
790 m³
Otra zona interior
17 m²
Área del jardín trasero
89 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
06-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1702

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.