Jump to content
Logo of Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Jac. van Maerlantlaan 43

1702GM Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold

€ 549.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.840

2% transfer tax (€ 10.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.340

Purchase price /m²: € 2.804

Photo Gallery

Jac. van Maerlantlaan 43 Heerhugowaard
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Royale, toekomstbestendige semibungalow aan het water. Op een fraaie en rustige locatie aan het water, in de groene en geliefde Schrijverswijk, staat deze ruime en uitgebouwde semibungalow met serre, royale voor- en achtertuin en eigen oprit. Een woning die comfort, flexibiliteit en toekomstgericht wonen combineert – ideaal voor gezinnen én voor wie voorbereid wil zijn op de volgende levensfase. Dankzij de volledige woonfunctie op de begane grond is de woning levensloopbestendig. De extra verdieping biedt aanvullende ruimte voor opgroeiende kinderen, werken aan huis of hobby’s. De woning heeft onder andere een royale woonkamer, in totaal 4 slaapkamer waarvan er drie op de begane grond zijn gelegen, een complete badkamer, een half open keuken en een tuinkamer/serre. De woning is zeer comfortabel en ruim en biedt de volgende eigenaar vele mogelijkheden om hier een eigen thuis van te maken! Een ruime, duurzame en toekomstgerichte woning op een aantrekkelijke locatie, geschikt voor gezinnen én voor comfortabel wonen op langere termijn. Wij laten de woning graag aan u zien en bespreken de vele mogelijkheden graag met u tijdens een persoonlijke rondleiding. INDELING Begane grond Entree met toegang tot de bijkeuken en de half open keuken. De half open keuken is middels een bar aan de woonkamer gesloten en heeft een rechte opstelling met diverse apparatuur en biedt daardoor voldoende ruimte voor een gezellig gezinsleven. Middels aansluitende hal is de royale Z-vormige woonkamer met grote raampartijen en veel lichtinval bereikbaar, in de hal is tevens de toiletruimte en meterkast gesitueerd. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de lichte serre/tuinkamer met uitzicht op de achtertuin en het water. Deze ruimte is momenteel ingericht als biljartkamer. De serre is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als speelkamer, eetkamer of tweede zithoek. Via een hal zijn de badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet en drie slaapkamers te bereiken. De achterste slaapkamer is zeer royaal en heeft directe toegang tot de achtertuin. Hiermee zijn alle essentiële voorzieningen gelijkvloers aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich de praktische bijkeuken(voormalige garage) met extra spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met wastafel en een zeer royale overloop(multifunctionele ruimte). Deze verdieping is naar ieders wens te gebruiken, hierbij kan gedacht worden aan een mooie werkruimte, atelier, speelruimte, of tweede woonkamer voor uw (tiener)kinderen of logees. Buitenruimte De woning beschikt over een royale voortuin en een zonnige achtertuin direct aan breed water. De tuin biedt veel privacy en volop ruimte voor kinderen om te spelen of voor gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. In de achtertuin staat een tuinhuis. Parkeren kan op eigen oprit. BIJZONDERHEDEN * Gelegen aan het water * Uitgebouwde semibungalow * 3 slaapkamers en een complete badkamer op de begane grond * Extra woonlaag met ruime vierde slaapkamer * Lichte aangebouwde serre/tuinkamer * Praktische bijkeuken (voormalige garage) aan de voorzijde * Prachtige groene en royale tuin aan voor- en achterzijde * 14 zonnepanelen * Atag CV-ketel (2018), voorbereid op warmtepomp * Extra perceel van 127 m² wordt gehuurd van gemeente Dijk en Waard (€ 39,95 per maand) * Nabij scholen, centrumwaard, winkelcentrum Middenwaard en NS-station * Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 549.500

Cost of copper (estimated): € 12.840

2% transfer tax (€ 10.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.340

3,26%

Yearly

%

€ 27.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
196 m²
Land area
331 m²
Content
790 m³
Other enclosed space
17 m²
Backyard area
89 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
10-11-2025
Sale date
06-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1702

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.