Ir directamente al contenido
Logotipo de EV Wonen Makelaardij BV

Keizerarend 2

1704TC Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heerhugowaard

Galería de fotos

Keizerarend 2 Heerhugowaard
Foto 2

Descripción

VRIJSTAANDE GEZINSWONING – INSTAPKLAAR, RUIM, LUXE EN IDEAAL GELEGEN IN BUTTERHUIZEN Op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken? Deze perfect onderhouden vrijstaande woning aan de Keizerarend 2 in Heerhugowaard combineert ruimte, luxe en comfort op een fantastische locatie in de geliefde woonwijk Butterhuizen. Met vier ruime slaapkamers, een stijlvolle keuken, royale woonkamer, zonnige tuin met volop privacy én 12 zonnepanelen ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. De ligging is minstens zo aantrekkelijk: in een rustige, kindvriendelijke straat naast het Luipaardpark, op loopafstand van winkelcentrum Middenwaard en op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Alkmaar, de A9 en het station van Heerhugowaard. Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGEN? Plan direct een afspraak via Funda of de site van EV Wonen Makelaardij. We laten je deze prachtige woning graag van binnen en buiten ervaren. INDELING BEGANE GROND: Statige entree met mooie voordeur, ruime hal met modern toilet, trapopgang en toegang tot de royale woonkamer. Deze sfeervolle leefruimte is luxe afgewerkt met een massief eiken vloer, spachtelputz wanden, hoge houten deuren met stijlvol deurbeslag en een gezellige gashaard. De woonkeuken is een eyecatcher op zich. Uitgevoerd met een leistenen vloer met vloerverwarming en voorzien van alle luxe: een inductiekookplaat, stoomoven, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser (Siemens), afzuigkap en een Quooker kraan. Via de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met CV-ketel (Intergas, 2022), mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken loop je door naar de aangebouwde stenen garage met elektrische roldeur. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, de zuidwestkant is voorzien van een kunststof dakkapel. Alle kamers zijn keurig afgewerkt, heerlijk licht en voorzien van draai-kiepramen en rolluiken. De slaapkamer aan de linkerzijde beschikt over een grote vaste schuifkast. De complete badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming voor extra comfort. 2e VERDIEPING: Vaste trap naar de vierde slaapkamer, ideaal als werk-, logeer- of hobbykamer. Ook hier veel lichtinval en volop bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop hangt de omvormer voor de 12 zonnepanelen (320wp/2021). TUIN Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin, met aan de achterzijde volop privacy en zon. Meteen bij de achterdeur is een overkapping. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier de hele dag van een fijne buitenruimte, perfect voor gezellige zomerdagen en avonden. Naast de de openbare parkeergelegenheid is er op eigen terrein ook ruimte voor een auto. KENMERKEN - Woonoppervlakte: ca. 146 m² - Perceeloppervlakte: ca. 362 m² - Inhoud: ca. 560 m³ - Energielabel B - 12 zonnepanelen (320wp/2021) - Massief eiken vloer en gashaard in woonkamer - Leistenen vloer met vloerverwarming in keuken - CV-ketel Intergas (2022) - Kunststof dakkapel - Aangebouwde stenen garage met elektrische roldeur Aanvaarding: in overleg Benieuwd naar de ruimte, afwerking en ligging van deze prachtige woning? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. We laten je Keizerarend 2 graag persoonlijk beleven.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
362 m²
Contenido
585 m³
Otra zona interior
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-08-2025
Fecha de venta
23-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1704

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.