Ir directamente al contenido
Logotipo de EV Wonen Makelaardij BV

Nelson Mandelastraat 66

1703WJ Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Nelson Mandelastraat 66 Heerhugowaard
Foto 2

Descripción

RUIM, LICHT EN COMFORTABEL WONEN OP EEN CENTRALE PLEK, MET BUITENRUIMTE EN UITZICHT. Dit prachtige HOEKAPPARTEMENT op de 1e verdieping biedt alles wat je zoekt: circa 90 m² woonruimte, veel licht door de hoekligging, twee slaapkamers, een riante woonkamer, een nette keuken, een ruime badkamer én maar liefst twee buitenruimtes. Dankzij het overdekte balkon met fraai uitzicht op de prachtig aangelegde tuin van de gemeente en de entree van het complex geniet hier met het extra dakterras ook volop van buiten, terwijl de centrale ligging bij winkelcentrum Middenwaard zorgt dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. LOCATIE: De ligging is ideaal. Je woont hier dichtbij het NS-treinstation en direct bij het overdekte winkelcentrum Middenwaard, waardoor winkels, horeca, theater, bioscoop, bibliotheek en park op loop- en fietsafstand liggen. Het openbaar vervoer (bus en trein) is dichtbij en via de uitvalswegen ben je snel onderweg richting Amsterdam en Hoorn. Comfortabel en centraal wonen, met alles om je heen. Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten dit mooie appartement graag aan je zien! INDELING: BEGANE GROND Je komt het complex binnen via een afgesloten entree met videobelsysteem en camera. In de verzorgde gezamenlijke hal vind je de brievenbussen en toegang tot de lift. Met de lift bereik je comfortabel de 1e verdieping, waar de appartementen via een ruime gang met een prettig, luxe gevoel zijn ontsloten. 1e VERDIEPING Via de riante hal met ruimte voor een garderobe krijg je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de noord- en westzijde en biedt een fraai uitzicht richting de entree van het complex. Vanuit de woonkamer stap je zo het overdekte balkon op, gelegen op het noordwesten. Hier geniet je van veel licht en de middagzon. Aan de voorzijde van het appartement is bovendien een extra dakterras, wat zorgt voor nog meer buitenruimte. De keuken is netjes en praktisch ingericht en voorzien van een 4-zone inductiekookplaat (keramisch), combi magnetron, grote koelkast, vriezer met drie laden, afzuigkap, compacte vaatwasser en veel bergruimte. Via de keuken bereik je de bijkeuken met de cv-opstelling, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers voorzien van een grote kast, waarbij de grootste slaapkamer prettig aan de koelere zijde van het appartement ligt. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, designradiator en een dubbel wastafelmeubel. Het toilet is separaat en vanuit de hal toegankelijk. BERGING Op de begane grond beschik je over een eigen inpandige berging van circa 2,51 x 1,50 m, ideaal voor fietsen en extra opslag. PARKEREN: Parkeren kan voor en naast het complex in de openbare parkeervakken. BIJZONDERHEDEN: - Hoekappartement op de 1e verdieping (van totaal 9) - Woonoppervlakte circa 90 m² - Overdekt balkon én extra dakterras - Veel licht door hoekligging en grote ramen - Kunststof kozijnen (alleen balkonkozijn hout) - Energielabel B - Twee slaapkamers - Eigen berging op de begane grond - Professioneel beheerde en gezonde VvE VERENIGING VAN EIGENAREN: De VVE is ingeschreven bij de kamer van koophandel, heeft voldoende buffers en wordt professioneel beheerd. De servicekosten voor het appartement zijn € 183,12. De servicekosten bestaan uit: – Opstal, glas- en brandverzekering; – Reservering groot en klein onderhoud; – Kosten energie algemene ruimtes; – Kosten administrateur; Een ruim en licht hoekappartement met volop buitenruimte, een fijne indeling en een toplocatie in het hart van Heerhugowaard. Hier woon je comfortabel, centraal en zorgeloos. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
273 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1703

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.