Aller directement au contenu
Logo de EV Wonen Makelaardij BV

Nelson Mandelastraat 66

1703WJ Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG
Prix : Meilleur Courtier en Heerhugowaard

Galerie de photos

Nelson Mandelastraat 66 Heerhugowaard
Photo 2

Description

RUIM, LICHT EN COMFORTABEL WONEN OP EEN CENTRALE PLEK, MET BUITENRUIMTE EN UITZICHT. Dit prachtige HOEKAPPARTEMENT op de 1e verdieping biedt alles wat je zoekt: circa 90 m² woonruimte, veel licht door de hoekligging, twee slaapkamers, een riante woonkamer, een nette keuken, een ruime badkamer én maar liefst twee buitenruimtes. Dankzij het overdekte balkon met fraai uitzicht op de prachtig aangelegde tuin van de gemeente en de entree van het complex geniet hier met het extra dakterras ook volop van buiten, terwijl de centrale ligging bij winkelcentrum Middenwaard zorgt dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. LOCATIE: De ligging is ideaal. Je woont hier dichtbij het NS-treinstation en direct bij het overdekte winkelcentrum Middenwaard, waardoor winkels, horeca, theater, bioscoop, bibliotheek en park op loop- en fietsafstand liggen. Het openbaar vervoer (bus en trein) is dichtbij en via de uitvalswegen ben je snel onderweg richting Amsterdam en Hoorn. Comfortabel en centraal wonen, met alles om je heen. Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten dit mooie appartement graag aan je zien! INDELING: BEGANE GROND Je komt het complex binnen via een afgesloten entree met videobelsysteem en camera. In de verzorgde gezamenlijke hal vind je de brievenbussen en toegang tot de lift. Met de lift bereik je comfortabel de 1e verdieping, waar de appartementen via een ruime gang met een prettig, luxe gevoel zijn ontsloten. 1e VERDIEPING Via de riante hal met ruimte voor een garderobe krijg je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de noord- en westzijde en biedt een fraai uitzicht richting de entree van het complex. Vanuit de woonkamer stap je zo het overdekte balkon op, gelegen op het noordwesten. Hier geniet je van veel licht en de middagzon. Aan de voorzijde van het appartement is bovendien een extra dakterras, wat zorgt voor nog meer buitenruimte. De keuken is netjes en praktisch ingericht en voorzien van een 4-zone inductiekookplaat (keramisch), combi magnetron, grote koelkast, vriezer met drie laden, afzuigkap, compacte vaatwasser en veel bergruimte. Via de keuken bereik je de bijkeuken met de cv-opstelling, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers voorzien van een grote kast, waarbij de grootste slaapkamer prettig aan de koelere zijde van het appartement ligt. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, designradiator en een dubbel wastafelmeubel. Het toilet is separaat en vanuit de hal toegankelijk. BERGING Op de begane grond beschik je over een eigen inpandige berging van circa 2,51 x 1,50 m, ideaal voor fietsen en extra opslag. PARKEREN: Parkeren kan voor en naast het complex in de openbare parkeervakken. BIJZONDERHEDEN: - Hoekappartement op de 1e verdieping (van totaal 9) - Woonoppervlakte circa 90 m² - Overdekt balkon én extra dakterras - Veel licht door hoekligging en grote ramen - Kunststof kozijnen (alleen balkonkozijn hout) - Energielabel B - Twee slaapkamers - Eigen berging op de begane grond - Professioneel beheerde en gezonde VvE VERENIGING VAN EIGENAREN: De VVE is ingeschreven bij de kamer van koophandel, heeft voldoende buffers en wordt professioneel beheerd. De servicekosten voor het appartement zijn € 183,12. De servicekosten bestaan uit: – Opstal, glas- en brandverzekering; – Reservering groot en klein onderhoud; – Kosten energie algemene ruimtes; – Kosten administrateur; Een ruim en licht hoekappartement met volop buitenruimte, een fijne indeling en een toplocatie in het hart van Heerhugowaard. Hier woon je comfortabel, centraal en zorgeloos. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
273 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-02-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1703

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.