Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Direct Heerhugowaard

Rie Beisenherzland 5

1705LL Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.393

Galería de fotos

Rie Beisenherzland 5 Heerhugowaard
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME TUSSENWONING, MET ZES SLAAPKAMERS EN ENERGIELABEL A! Op het heerlijk rustige wooneiland Rie Beisenherzland in de GEWILDE WOONWIJK ZUIDWIJK ligt deze ruime tussenwoning. Deze goed onderhouden woning is strak afgewerkt en in 2025 voorzien van een nieuwe keuken. Met bijna 140 m2 woonoppervlakte is deze woning gewoon groot te noemen. U kunt ruim parkeren op eigen terrein en de grote achtertuin aan het water maakt het plaatje compleet. Tel daarbij op dat de woning gasloos is, maar liefst zes slaapkamers heeft, een energielabel A en u bent verkocht! De Rie Beisenherzland is een fijn wooneiland. Hier komt enkel bestemmingsverkeer en zodoende is het in de straat rustig en kindvriendelijk. In het midden van het wooneiland is openbaar groen met een grasveldje. Een rustig uitzicht en een prima plek voor kinderen om te spelen. Op loopafstand zijn een supermarkt, basisschool, busverbindingen, en sportverenigingen te vinden. Ook bent u lopend zo in het recreatiegebied “Het Park van Luna”, hier kunt u zwemmen, wandelen, fietsen, hardlopen en zelfs waterskiën. Met de fiets bent u in een paar minuten bij winkelcentrum Middenwaard waar diverse winkels, horeca en uitgaansgelegenheden te vinden zijn. Ook als u buiten Heerhugowaard werkt of wilt recreëren dan is de ligging van deze woning perfect. De wijk ligt op fietsafstand van het station en via de Oostangent rijdt u met de auto zo Heerhugowaard uit richting de diverse uitvalswegen die u naar Amsterdam brengen of de rest van de kop van Noord-Holland. Kortom: Deze woning is het bekijken waard! U kunt zich aanmelden bij RE/MAX makelaar Daan Happe om deze woning te bezichtigen. Hij neemt altijd ruim de tijd voor de bezichtigingen en geeft graag iedereen de kans om de woning te bekijken. Begane grond: Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, meterkast en de inpandige berging aan de voorzijde van de woning. De benedenverdieping is voorzien van een mooie houtlook pvc-vloer en alle wanden zijn strak afgewerkt met glad stucwerk. De ruime, open keuken is in 2025 geplaatst en dus zo goed als nieuw. U heeft hier de beschikking over een magnetron, combi-oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Kortom het ontbreekt u hier werkelijk aan niets. De keuken staat in verbinding met de eetkamer en zo houdt u dus gezellig contact met het gezin of visite als u staat te koken. Vanuit de keuken kijkt u de rustige straat in. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Door de grote raampartij komt er hier veel licht naar binnen en dat is fijn. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de het terras waar in 2018 een fijne overkapping is geplaatst. Zo zit u hier al vroeg ik het jaar behaaglijk in de achtertuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en de airco in de woonkamer koelt in de zomer en zorgt voor heerlijk wat extra warmte in de winter. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn vier ruime slaapkamers en een royale badkamer aanwezig. De badkamer is in 2019 geplaats, geheel van deze tijd en ruim van opzet. U heeft hier de beschikking over een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en het tweede toilet. Door een doorbraak is een verbinding tussen twee slaapkamers ontstaan. Hierdoor is één van de slaapkamers nu in gebruik als inloopkast. Wie wil dat nou niet! De grootste slaapkamer op deze verdieping is ook nog eens uitgerust met een airco wat zorgt voor een koele ruimte op zomerse dagen. Tweede verdieping: Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het dakterras. Beide slaapkamers zijn voorzien van een airco en dus heerlijk koel tijdens warme zomerdagen. Tuin: De achtertuin ligt aan het water en is keurig aangelegd. Door de diepte van de achtertuin is er altijd wel een plekje in het zonnetje te vinden. Het terras tegen de gevel van de woning is in 2018 overkapt. Zo is er een overdekt terras ontstaan waar u ook met minder weer buiten kunt zitten. In de achtertuin vindt u verder nog een ruime berging voor al uw tuingereedschap en kussen van tuinmeubels. De voortuin is bestraat en u kunt hier ruim parkeren op eigen terrein. Altijd parkeren voor de deur dus. Bijzonderheden: - Energielabel A - Nieuwe keuken geplaatst in 2025 - Gasloos (Stadsverwarming) - 4 Airco’s (2024) - Basisschool op loopafstand - Parkeren op eigen terrein - Badkamer vernieuwd in 2019 - Kindvriendelijke woonwijk Maak snel een afspraak met RE/MAX makelaar DAAN HAPPE voor een bezichtiging op afspraak.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
459 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1705

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.