Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Heerhugowaard

Westerakker 8

1704MH Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 869.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 888.230

Precio de compra /m²: € 6.634

Galería de fotos

Westerakker 8 Heerhugowaard
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand, levensloopbestendig wonen op een rustige, groene locatie! Op zoek naar comfort, ruimte én energiezuinig wonen? Dan is deze moderne, vrijstaande woning aan de Westerakker 8 in Heerhugowaard absoluut het bekijken waard. Deze ruime woning ligt in de geliefde, ruim opgezette wijk Broekhorn. Hier woon je in alle rust, met alle voorzieningen binnen handbereik én uitstekende bereikbaarheid richting Alkmaar en Amsterdam. De woning is gebouwd met oog voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Dankzij onder andere uitstekende isolatie, stadsverwarming, HR++ beglazing en 17 zonnepanelen profiteer je van lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. De serre (circa 40 m2) aan de achterzijde zorgt voor een extra leefruimte en maakt de woning helemaal compleet! Zien we u binnenkort bij een bezichtiging? Bel of mail naar ons kantoor en wij verwelkomen u graag! Bouwjaar: 2020 Woonoppervlakte: ca. 131 m² Overige inpandige ruimte: ca. 18 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 82 m² Perceeloppervlakte: ca. 525 m² Inhoud: ca. 557 m³ Indeling: Begane grond: Je komt binnen via de royale hal met meterkast, modern toilet, wasruimte en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de gezellige woonkamer met een luxe afwerkingsniveau. De begane grond is volledig voorzien van een pvc-visgraatvloer met vloerverwarming en gestuukte wanden en plafond. Vanuit het zitgedeelte heb je heerlijk, vrij uitzicht tot aan de dijk! De leefkeuken beschikt over een groot kookeiland met inductiekookplaat. Tevens is de keuken verder voorzien van luxe inbouwapparatuur. En dit wordt waarschijnlijk de eerste keuken die u ziet, met maar liefst TWEE vaatwassers! Via de tussendeur kom je in de slaapkamer met directe toegang tot de badkamer. De slaapkamer is zeer ruim en voorzien van een airco. De badkamer beschikt over meubel met dubbele waskom, inloopdouche en toilet. Vanuit de leefkeuken heb je via de openslaande deuren toegang tot de serre (circa 40 m2). De serre is een extra woonruimte, waar je het hele jaar door profijt van hebt. Op dit moment is het zelfs omgetoverd tot een gezellig bruin café. Met de glazen schuifwanden geeft de serre een binnen- of buitengevoel wanneer jij dat wil! 1e verdieping: Via de overloop bereik je de royale slaapkamer en de technische ruimte/berging. De verdieping is momenteel ingericht met één grote slaapkamer met badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafel. Tuin: De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy en verschillende terrassen om heerlijk van de zon te genieten gedurende de hele dag. Via de achterzijde loop je via beide kanten langs de woning. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, en een plek onder de carport met laadpaal. De garage is een mooie toevoeging, die de woning helemaal compleet maakt! Bijzonderheden: - Levensloopbestendig wonen; - Vrij uitzicht aan de voorzijde en open ligging; - Voorzien van 17 zonnepanelen; - Serre met bar (circa 40 m2); - Parkeergelegenheid op eigen terrein met carport en laadpaal; - Groene, rustige woonomgeving; - Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Alkmaar binnen ca. 10 minuten bereikbaar, Amsterdam ca. 30 minuten Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 869.000

Coste del comprador (estimado): € 19.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 888.230

3,04%

Anualmente

%

€ 43.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 869.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
525 m²
Contenido
557 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening en stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1704

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.