Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Heerhugowaard

Westerakker 8

1704MH Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 869.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 888.230

Prix d'achat /m²: € 6.634

Galerie de photos

Westerakker 8 Heerhugowaard
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand, levensloopbestendig wonen op een rustige, groene locatie! Op zoek naar comfort, ruimte én energiezuinig wonen? Dan is deze moderne, vrijstaande woning aan de Westerakker 8 in Heerhugowaard absoluut het bekijken waard. Deze ruime woning ligt in de geliefde, ruim opgezette wijk Broekhorn. Hier woon je in alle rust, met alle voorzieningen binnen handbereik én uitstekende bereikbaarheid richting Alkmaar en Amsterdam. De woning is gebouwd met oog voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Dankzij onder andere uitstekende isolatie, stadsverwarming, HR++ beglazing en 17 zonnepanelen profiteer je van lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. De serre (circa 40 m2) aan de achterzijde zorgt voor een extra leefruimte en maakt de woning helemaal compleet! Zien we u binnenkort bij een bezichtiging? Bel of mail naar ons kantoor en wij verwelkomen u graag! Bouwjaar: 2020 Woonoppervlakte: ca. 131 m² Overige inpandige ruimte: ca. 18 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 82 m² Perceeloppervlakte: ca. 525 m² Inhoud: ca. 557 m³ Indeling: Begane grond: Je komt binnen via de royale hal met meterkast, modern toilet, wasruimte en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de gezellige woonkamer met een luxe afwerkingsniveau. De begane grond is volledig voorzien van een pvc-visgraatvloer met vloerverwarming en gestuukte wanden en plafond. Vanuit het zitgedeelte heb je heerlijk, vrij uitzicht tot aan de dijk! De leefkeuken beschikt over een groot kookeiland met inductiekookplaat. Tevens is de keuken verder voorzien van luxe inbouwapparatuur. En dit wordt waarschijnlijk de eerste keuken die u ziet, met maar liefst TWEE vaatwassers! Via de tussendeur kom je in de slaapkamer met directe toegang tot de badkamer. De slaapkamer is zeer ruim en voorzien van een airco. De badkamer beschikt over meubel met dubbele waskom, inloopdouche en toilet. Vanuit de leefkeuken heb je via de openslaande deuren toegang tot de serre (circa 40 m2). De serre is een extra woonruimte, waar je het hele jaar door profijt van hebt. Op dit moment is het zelfs omgetoverd tot een gezellig bruin café. Met de glazen schuifwanden geeft de serre een binnen- of buitengevoel wanneer jij dat wil! 1e verdieping: Via de overloop bereik je de royale slaapkamer en de technische ruimte/berging. De verdieping is momenteel ingericht met één grote slaapkamer met badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafel. Tuin: De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy en verschillende terrassen om heerlijk van de zon te genieten gedurende de hele dag. Via de achterzijde loop je via beide kanten langs de woning. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, en een plek onder de carport met laadpaal. De garage is een mooie toevoeging, die de woning helemaal compleet maakt! Bijzonderheden: - Levensloopbestendig wonen; - Vrij uitzicht aan de voorzijde en open ligging; - Voorzien van 17 zonnepanelen; - Serre met bar (circa 40 m2); - Parkeergelegenheid op eigen terrein met carport en laadpaal; - Groene, rustige woonomgeving; - Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Alkmaar binnen ca. 10 minuten bereikbaar, Amsterdam ca. 30 minuten Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 869.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 888.230

3,04%

Annuellement

%

€ 43.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 869.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
525 m²
Contenu
557 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
82 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening en stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1704

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.