Inhabitantes
61.740
Último año: 2025
Windmolen 5
1703PR Heerhugowaard • Noord-Holland
Vendido
€ 400.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 409.850
Precio de compra /m²: € 3.278
Galería de fotos
Descripción
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! FANTASTISCHE TUSSENWONING IN MOLENWIJK, HEERHUGOWAARD! Welkom in deze heerlijk centraal gelegen woning in de groene en levendige wijk Molenwijk in Heerhugowaard. Deze goed onderhouden tussenwoning biedt alles wat je zoekt: van een zonnige tuin op het zuiden tot een moderne badkamer en een nette keuken. Met vier ruime slaapkamers én een eigen parkeerplek met carport woon je hier comfortabel en praktisch. De ligging kan haast niet beter, midden in een rustig en groen gebied met alle voorzieningen op steenworp afstand. Dit is een plek waar je je direct thuis voelt! Kom binnen en ontdek wat deze woning jou te bieden heeft. HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Perfecte ligging: Centraal gesitueerd in de groene wijk Molenwijk, met een prachtig park dat door de wijk loopt. Alles wat je nodig hebt, zoals winkelcentrum Middenwaard, scholen, speeltuintjes, kinderopvang, theater, bioscoop en restaurants, ligt op loopafstand. - Ruimte en comfort: Met vier slaapkamers biedt de woning meer dan voldoende ruimte. De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn licht en ruim; de vierde slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping is ideaal voor extra woonruimte of een hobby- of werkplek. - Zonnige achtertuin op het zuiden: Geniet volop van de zon in je onderhoudsvriendelijke achtertuin met een grote, praktische stenen berging. - Duurzaam en energiezuinig: Energielabel B én grotendeels voorzien van isolatieglas. Goed voor het wooncomfort én laag energieverbruik. - Parkeerplek op eigen terrein: Geen gedoe met parkeerruimte zoeken, want je hebt een eigen plek met carport direct bij de woning. Hoe praktisch is dat? - Uitstekende bereikbaarheid: De woning ligt op korte afstand van NS-station Heerhugowaard en in de buurt van uitvalswegen naar Alkmaar, Hoorn of zelfs Amsterdam. WONEN IN EEN COMBINATIE VAN RUIMTE, GEMAK EN NATUUR Bij het binnenstappen van deze woning voel je direct de fijne sfeer. De ruime indeling, nette afwerking en prettige lichtinval maken dit de perfecte woning om helemaal tot rust te komen en te genieten. De begane grond biedt een royale woonkamer met grote raampartijen, waardoor je heerlijk veel licht hebt. De tuindeur naar de tuin zorgt ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Zie jij jezelf al lekker op de bank zitten met een goed boek of genieten van een gezellige filmavond met familie? De keuken is modern en praktisch ingericht, voorzien van alle gemakken voor wie van koken houdt. Of je nu een snelle maaltijd bereidt na een lange dag of zin hebt om uitgebreid te koken voor vrienden of familie, hier doe je het met plezier. Vanuit de keuken kijk je uit op de rustige straat, terwijl je alles binnen handbereik hebt. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers. Deze kamers voelen direct als comfortabele plekken die ruimte bieden om tot rust te komen of creatief in te richten. Denk aan een thuiswerkplek, een fijne logeerkamer of een speels ingerichte kinderkamer. De badkamer is modern, fris en compleet ingericht – de ideale plek om je dag ontspannen te beginnen of in alle rust af te sluiten. De ruime voorzolder met dakkapel en slaapkamer met mogelijkheid om 2e slaapkamer te maken. Tevens aan beide uiteinden van de zolder over de gehele breedte bergruimte. Jij bepaalt hoe je deze ruimte optimaal benut! Daarnaast is er nog een vliering over de gehele breedte van de woning met veel bergruimte. Een van de grootste pluspunten van deze woning is de zonnige achtertuin. Door de ligging op het zuiden vangt deze tuin de hele dag zon. Perfect voor een heerlijke zomermiddag met vrienden, een barbecue of juist een rustig moment alleen. De achtertuin is voorzien van een grote stenen berging waar je gemakkelijk fietsen, tuinmeubels of gereedschap kwijt kunt. Daarnaast is er nog een handige berging aan de voorzijde van de woning. Deze heeft een extra brede deur, ideaal voor bijvoorbeeld een motor. En dan is er de locatie: Heerhugowaard is een plek die alles biedt. Van rustige wandelingen langs het park in de wijk tot een middagje shoppen in Middenwaard – en van comfortabele verbindingen met het openbaar vervoer tot uitstekende voorzieningen zoals scholen en sportcentra in de buurt. Bovendien ben je vanuit hier zo in steden als Alkmaar of even verderop Amsterdam, dankzij de korte afstand tot uitvalswegen. NOG EVEN OP EEN RIJTJE - Ruime tussenwoning in het hart van de groene en levendige Molenwijk in Heerhugowaard. - Vier slaapkamers, waaronder een lichte zolderkamer met dakkapel. - Moderne keuken en badkamer, volledig instapklaar en netjes afgewerkt. - Zonnige achtertuin op het zuiden, inclusief grote berging. - Energielabel B en voorzien van isolatieglas voor optimaal wooncomfort. - Eigen parkeerplek voor de deur met carport: nooit meer zoeken naar een parkeerplekje! - Op loopafstand van winkelcentrum Middenwaard en andere voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, speeltuinen en horeca. - Uitstekende bereikbaarheid via NS-station Heerhugowaard en nabijgelegen uitvalswegen. SAMENVATTING IN 100 WOORDEN Deze prachtige tussenwoning in de geliefde wijk Molenwijk in Heerhugowaard combineert comfort, ruimte en een topligging! Wat je krijgt? Ruimte in overvloed met vier slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen. Een nette keuken, een lichte woonkamer en een moderne badkamer maken het plaatje compleet. De zonnige tuin op het zuiden nodigt uit om te relaxen of heerlijk te barbecueën in je eigen buitenruimte. Dankzij energielabel B bespaar je op energiekosten, en een eigen parkeerplek met carport maakt parkeren een zorg minder. Met alle voorzieningen op loopafstand en uitstekende bereikbaarheid is dit hét ideale huis om lekker te wonen en te leven. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 400.000
Coste del comprador (estimado): € 9.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850
2,78%
Anualmente
%
€ 20.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 400.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 149 m²
- Contenido
- 432 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 17 m²
- Área del jardín trasero
- 10 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1979
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en parkeervergunningen
- Tipo de garaje
- Carport en parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-11-2025
- Fecha de venta
- 05-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Heerhugowaard
Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard
Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.
Promedio WOZ
EUR 397.966
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.185
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.682
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Nivel académico
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Origen de los residentes (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
9.995
Etiqueta C
6.750
Etiqueta B
5.040
Etiqueta D
1.395
Etiqueta A+
1.061
Etiqueta A++
1.039
Etiqueta A+++
785
Etiqueta G
360
Etiqueta F
355
Etiqueta E
292
Etiqueta A++++
212
Etiqueta A+++++
14
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 771 • Electricidad: 2.746
Huurwoning
Gas: 515 • Electricidad: 1.992
Koopwoning
Gas: 753 • Electricidad: 2.824
Appartement
Gas: 368 • Electricidad: 1.691
Tussenwoning
Gas: 673 • Electricidad: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 803 • Electricidad: 2.692
Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Número total de establecimientos empresariales: 7.190
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer viviendas in Heerhugowaard
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
J. van de Veldelaan 98
1701ND Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 107 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Staringlaan 19
1702GJ Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- 195 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Apollolaan 4
1702BT Heerhugowaard
€ 300.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
van Wijngaardenplein 37
1701CG Heerhugowaard
€ 450.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 278 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Vossenstaartpad 31
1706CJ Heerhugowaard
€ 525.000 k.k.
€ 3.621/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Amatist 85
1703AS Heerhugowaard
€ 425.000 k.k.
€ 3.220/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 142 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Noorderlicht 16
1704ZL Heerhugowaard
€ 725.000 k.k.
€ 4.677/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 400 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Madeliefstraat 5
1706AN Heerhugowaard
€ 720.000 k.k.
€ 4.586/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 306 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
