Ir directamente al contenido
Logotipo de Intrahuis Makelaars BV

Ganzekant 26

2995VD Heerjansdam • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heerjansdam

Galería de fotos

Ganzekant 26 Heerjansdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort en stijl aan de rand van het dorp Op zoek naar een verrassend ruime eengezinswoning met volop wooncomfort én karakter? Deze riante hoekwoning met royale uitbouw op zowel de begane grond als de verdieping biedt alles wat je maar kunt wensen: een sfeervolle woonkamer, een luxe woonkeuken, zes slaapkamers, een stijlvolle inloopkast én een gloednieuwe badkamer. En dat allemaal op een ruim perceel van maar liefst 284 m² (plus extra stuk tuingrond van 400 m2 pacht)! De woning is gelegen op een rustige en vrije locatie aan de rand van Heerjansdam. Alle dagelijkse voorzieningen – zoals winkels, scholen, huisarts en sportfaciliteiten – zijn op loopafstand bereikbaar. Volledig gemoderniseerd De afgelopen jaren is werkelijk elk onderdeel van deze woning onder handen genomen. Denk aan: • Strak stucwerk in de hele woning • Openslaande deuren naar de tuin • Strakke keuken met kookeiland en inbouwapparatuur • En een moderne badkamer (2025) die aanvoelt als een spa Indeling Begane grond Entree met hal, vernieuwde meterkast en modern toilet. De royale woonkamer is heerlijk licht en biedt via de openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin. De woonkeuken is gesitueerd in de uitbouw en is een absolute eyecatcher! Uitgevoerd met een groot kookeiland voorzien van inductiekookplaat en afzuigkap, en verder uitgerust met een vaatwasser, oven, combi-magnetron, Quooker en een marmeren werkblad. De koel-vriescombinatie staat los. De volledige begane grond is afgewerkt met een neutrale tegelvloer en comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang tot onder meer de kleedkamer, voorzien van een vaste kastenwand en een bijpassende hocker. Hier ligt nieuw zachte vloerbedekking. De badkamer is splinternieuw en zeer compleet: inloopdouche, vrijstaand ligbad, wastafelmeubel en een wandcloset. De afwerking is een fraaie mix van tegels en modern stucwerk. Verder zijn er op deze verdieping drie ruime slaapkamers, allen strak afgewerkt met stucwerk, (gedeeltelijk) behang en laminaatvloeren. Eén slaapkamer bevindt zich boven de uitbouw en is extra ruim, en voorzien van een dakraam en eveneens nieuwe vloerbedekking. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de voorzolder en nog eens twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een kunststof dakkapel, waarvan de grote dakkapel aan de achterzijde ook doorloopt naar de voorzolder. Ook hier ligt een nette laminaatvloer. Tuin met potentie De ruime achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en biedt volop mogelijkheden om er jouw droomtuin van te maken. Dankzij het extra perceel van 400 m² tuingrond ervaar je veel vrijheid! Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 158 m2 • Perceeloppervlakte: 284 m² + 400 m² extra tuingrond (pacht) • Energielabel C • Houten kozijnen met HR++ beglazing en kunststof dakkapellen met HR++ beglazing • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 • Cv-combiketel uit mei 2025 • Vrijstaande stenen berging aan de achtergevel • Op de eigen oprit parkeergelegenheid voor twee auto’s • Totaal 6 slaapkamers (waarvan één in gebruik als kleedkamer) • Trappen opnieuw bekleed in 2025 • Vloerbedekking in de (slaap)kamers vernieuwd in 2025 ________________________________________ Ganzekant 26 is een woning waar je zó in kunt trekken en waar je jarenlang met plezier zult wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het afwerkingsniveau én de mogelijkheden! Oplevering: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 670.000

Coste del comprador (estimado): € 15.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 685.250

3,04%

Anualmente

%

€ 33.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 670.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
284 m²
Contenido
500 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
07-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2995

Mapas de Google

Mapa de Heerjansdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heerjansdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerjansdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerjansdam. En 2025 había 3.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.846.

Inhabitantes

3.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 432.846

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.774

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

72

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerjansdam
Año Inhabitantes
2021 3.805
2022 3.820
2023 3.825
2024 3.820
2025 3.790

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerjansdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.341
2022 EUR 330.364
2023 EUR 386.745
2024 EUR 404.387
2025 EUR 432.846

Composición de los residentes

Edad

65+: 880 0-15: 530 15-25: 450 25-45: 820 45-65: 1.115

Nivel académico

Hoger

760

Praktisch

780

Middelbaar

1.300

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

3.375

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 360
Appartementen 308
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 274
Twee-onder-één-kap woningen 144

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 129
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 244
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 119
2010 tot 2020 94
2020 en later 51

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

506

Etiqueta C

333

Etiqueta B

229

Etiqueta E

191

Etiqueta D

152

Etiqueta F

131

Etiqueta G

117

Etiqueta A+

70

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerjansdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.258 2.960
2021 1.401 3.059
2022 1.041 2.824
2023 888 2.609
2024 873 2.624

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 989 • Electricidad: 2.727

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.862

Koopwoning

Gas: 1.006 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 511 • Electricidad: 1.648

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.426

Vrijstaande woning

Gas: 1.478 • Electricidad: 3.997

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.066 • Electricidad: 3.314

Actividad empresarial en Heerjansdam (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerjansdam
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerjansdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerjansdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerjansdam?

Heerjansdam telt in 2025 ongeveer 3.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerjansdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerjansdam is in 2025 circa € 432.846.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerjansdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerjansdam ligt rond € 32.774 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerjansdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerjansdam?

In Heerjansdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer viviendas in Heerjansdam

Ver más viviendas en este lugar.