Ir directamente al contenido
Logotipo de Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaars

Biezenloop 107

5384WB Heesch • Noord-Brabant

Disponible

€ 409.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 419.030

Precio de compra /m²: € 5.843

Galería de fotos

Biezenloop 107 Heesch
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan het begin van De Hoef II ligt een fraai vormgegeven appartementengebouw dat de glooiende entree vormt naar een ruim opgezette, groenrijke woonwijk. Het appartementengebouw -“De Hooge Vorssel” genaamd- is vernoemd naar de uitloper van het prachtige natuur- en wandelgebied De Maashorst waar het tegenaan schurkt. Het appartementengebouw is in 2006 gerealiseerd, bestaat uit twee tot maximaal vier woonlagen en herbergt 31 appartementen. De Biezenloop 107 ligt op de 1e woonlaag en betreft een uitstekend onderhouden, in 2020/2021 compleet gemoderniseerd instapklaar driekamerhoekappartement met een woonoppervlakte van zo’n 70m², een heerlijk balkon van 11 m², een eigen (fietsen)berging in de onderbouw van 7m² én een eigen parkeerplaats op het afsluitbare terrein van het complex. De gezellige dorpskern met haar supermarkten, een variëteit aan winkels/speciaalzaken en gezellige eetgelegenheden/horeca bevindt zich op korte afstand, evenals bijvoorbeeld sportverenigingen, allerhande zorgfaciliteiten en het reeds genoemde natuur- en wandelgebied De Maashorst met onder andere het Bomenpark en de golfbaan. Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand, terwijl de prima ontsluitingen richting snelwegen A59 en A50 ervoor zorgen dat grote steden zoals Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven snel en goed te bereiken zijn. Indeling Middels een statige trap bereikt men de centrale entree van het appartementengebouw met bellentableau/intercom, brievenbussen, trapopgang, liftinstallatie en (elektrische) loopdeur naar de keurige galerij, die leidt naar het hoekappartement. De Biezenloop 107 is dus fijn en gunstig gelegen op de 1e woonlaag en wordt betreden middels de hal, waar zich de videofooninstallatie, de garderobe en de meterkast (met 7 groepen, een extra kookgroep en 2 aardlekschakelaars) bevinden. De hal is licht en strak afgewerkt met een klik-pvc vloer, hoge plinten, licht gestucte wanden en een licht gestuct plafond. Vanuit de hal zijn de overige vertrekken van het stijlvolle appartement bereikbaar, zoals de moderne toiletruimte (met wandcloset en fonteintje), de twee prima formaat slaapkamers, de sfeervolle badkamer, de praktische technische ruimte en natuurlijk de heerlijk lichte woonkamer met dito open keuken en het zonnige doch ook fijn beschut gelegen balkon. De slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement en hebben een oppervlakte van zo’n 12m² en 6,5m², waarbij de hoofdslaapkamer is uitgerust met een ruime, praktische schuif-/kledingkast. Ook de slaapkamers zijn kwalitatief uitstekend afgewerkt met een klik pvc-vloer, licht gestucte wanden en een licht gestuct plafond. De badkamer beschikt over een grote inloopdouche, een brede wastafel met meubel en designradiator en is sfeervol afgewerkt met een antraciet tegelvloer, deels betegelde/deels gestucte wanden en een strak gestuct plafond met inbouwspots. In de technische ruimte staan het witgoed, de cv-combiketel (Intergas, 2007) en de WTW-installatie opgesteld. Daarnaast biedt deze ruimte nog de nodige opbergmogelijkheden. De comfortabele woonkamer en de aansluitende open keuken beschikken over grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk daglicht toe kan treden, hetgeen ze tot zeer aangename verblijfsruimten maakt. Ook hier is het afwerkingsniveau weer top met de klik pvc-vloer en de licht gestucte wanden en plafonds. De keuken is in 2020 geplaatst en ingericht met een hoogglans griploos keukenmeubel inclusief keuken-inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Vanuit de eethoek heeft men -evenals vanuit de woonkamer en het balkon- een heerlijk vrij uitzicht over het vele groen, een leuk speeltuintje en de mooie vijver. Met een oppervlakte van 11m² is het op het zonnige westen gelegen balkon ook nog eens lekker ruim. Bijzonderheden De Biezenloop 107 is volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloerisolatie) en voorzien van hardhouten buitenkozijnen en -ramen met HR++ isolatieglas, waardoor het appartement over een Energielabel A beschikt. Dit ziet men ook terug in de energiekosten (€ 132,- per maand). De Biezenloop 107 is in 2020/2021 compleet verbouwd en vernieuwd/gemoderniseerd. Zo zijn de keuken, badkamer en toiletruimte vernieuwd, zijn de binnendeuren en het deurbeslag vervangen en zijn alle vloeren, wanden en plafonds gedaan, waarmee het appartement met recht als instapklaar kan worden aangeduid. Er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars aanwezig, hetgeen het gebouw zichtbaar ten goede komt. De servicekosten bedragen momenteel € 110,79 per maand. De Hoef-2, grenzend aan agrarisch gebied en het bos, is een nieuwbouwwijk met een rustige, ruimtelijke uitstraling waar stijlvolle en aansprekende architectuur hand in hand gaan met het behoud van het bestaande landschap. Houtwallen, zandpaden, een natuurzone, speelgebieden voor de kinderen, duurzame bebouwing, langzaam verkeer en de fietsstraat vormen o.a. de elementen die zorgen voor een bijzondere woonwijk waar men op een prettige manier kan wonen.

Hipoteca berekenen

€ 409.000

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.030

3,07%

Anualmente

%

€ 20.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
230 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5384

Mapas de Google

Heesch en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heesch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heesch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heesch. En 2025 había 14.226 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.655.

Inhabitantes

14.226

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 463.655

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.704

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

467

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heesch
Año Inhabitantes
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heesch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Nivel académico

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origen de los residentes (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.989

Etiqueta C

1.519

Etiqueta B

969

Etiqueta D

442

Etiqueta F

282

Etiqueta A+++

279

Etiqueta A+

169

Etiqueta E

150

Etiqueta A++++

150

Etiqueta G

138

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heesch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricidad: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricidad: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricidad: 3.143

Actividad empresarial en Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Número total de establecimientos empresariales: 1.841

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heesch
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heesch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heesch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer viviendas in Heesch

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.