Ir directamente al contenido
Logotipo de Bato Makelaars en Woningadviseurs

Eeuwelseloop 11

5384WR Heesch • Noord-Brabant

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.032

Galería de fotos

Eeuwelseloop 11 Heesch
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een geweldige leefruimte biedt deze moderne twee-onder-een-kapwoning! Aan de rand van de bebouwde kom staat deze royale 2/1 kapwoning met kantoor-/praktijkruimte/speelkamer op de begane grond en 4 slaapkamers. De praktische indeling, de ligging aan een rustige en kindvriendelijke woonstraat, het heerlijk vrije zicht op een groenzone en de ligging nabij het uitgestrekte natuur- en recreatiegebied 'Maashorst', maakt dit dé ideale woning voor mensen die ruim en rustig willen wonen én willen genieten van een groene woonomgeving. De woning werd gebouwd in 2017 in de geliefde woonwijk De Hoef II en is ter plaatse van de entree/hal en woonkamer uitgebouwd. De voormalige garage is verbouwd tot berging met aangrenzende kantoor-/praktijkkamer. Doordat de woning volledig is geïsoleerd en voorzien van HR++ glas en zonnepanelen is het energielabel A. Heesch biedt een breed aanbod aan voorzieningen die het wonen hier extra aantrekkelijk maken. Denk aan een modern gezondheidscentrum, diverse sportverenigingen, gezellige horeca en een actief verenigingsleven. Natuurliefhebbers kunnen volop genieten in het nabijgelegen natuurgebied De Maashorst. Het dorp heeft daarnaast een rijk aanbod aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De snelwegen A50 en A59 zijn vanuit de Eeuwelseloop snel en gemakkelijk bereikbaar en het NS station in Oss is op ongeveer 15 minuten fietsafstand gelegen. De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij: * royale 2/1 kapwoning met inpandige berging * woonkamer met hardhouten schuifpui naar de tuin * U-vormig opgestelde keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur * multifunctionele ruimte op de parterre, geschikt voor gebruik als kantoor-/praktijkruimte, speelkamer of slaapkamer * 3 slaapkamers op de verdieping * complete badkamer * riante 4e slaapkamer op de tweede verdieping * zonnige achtertuin op het westen * begane grond voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming * uitzicht op een groenzone aan de voorzijde * volledig geïsoleerd, 14 zonnepanelen (gesitueerd op zowel de oost- als westzijde), energielabel A. INDELING Via de oprit bereik je de voordeur. Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met de meterkast, de toiletruimte en de toegangsdeuren naar de berging, de multifunctionele ruimte en de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en, net als de rest van de begane grond, voorzien van een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming. Door zowel het royale formaat als de praktische indeling kun je deze ruimte op diverse manieren inrichten. Via de schuifpui heb je vanuit het zitgedeelte een mooi zicht op én een direkte toegang tot de achtertuin. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een U-vormige opgestelde keukeninrichting met een composiet werkblad, een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, een afzuigkap, stoomoven en vaatwasmachine (2024). Het grote raam in de voorgevel zorgt voor én veel lichtinval én een mooi zicht op de groenzone aan de overzijde van de straat. Via de entree/hal is eveneens de werk-/praktijkruimte te bereiken. Deze ruimte is eveneens voorzien van een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming. Verder is airconditioning aangebracht. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin en een lichtkoepel zorgt voor extra daglichttoetreding. Vanzelfsprekend is deze ruimte ook voor andere doeleinden geschikt zoals bijvoorbeeld speelkamer, chillruimte of slaapkamer. EERSTE VERDIEPING Via de trap vanuit de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop op deze verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en compleet met een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, toilet en handdoekradiator. Daglichttoetreding vindt plaats via het raam in de zijgevel. TWEEDE VERDIEPING Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping met daar een ruime voorzolder, een riante 4e slaapkamer en veel bergruimte. Op de overloop/voorzolder hangt de Atag HR combiketel, de unit voor de mechanische ventilatie en de dubbele omvormer. Verder vind je hier de aansluitpunten voor zowel de wasmachine als de wasdroger. De 4e slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een Velux dakraam. Bergruimte is aanwezig onder het schuine gedeelte van de kap. Zowel ter plaatse van de overloop als ter plaatse van de slaapkamer. ACHTERTUIN, BERGING De achtertuin is gesitueerd op het westen en voorzien van bestrating, beplanting en een gazon. Achterin de tuin is een houten berging geplaatst, ideaal voor het opbergen van het tuingereedschap en de tuinmeubelen. Aan de voorzijde van de woning is een ruime (fietsen-) berging aanwezig. Deze berging is voorzien van een tegelvloer en houten openslaande deuren aan de voorzijde. Erg prettig is dat deze berging ook inpandig bereikbaar is waardoor je deze ruimte ook kunt gebruiken voor het plaatsen van bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer. PARKEREN Op eigen terrein kan de auto geparkeerd worden. Daarnaast zijn er in de direkte omgeving van de woning voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig. BENIEUWD? Wij kunnen ons voorstellen dat je na het zien van de foto's en het lezen van de presentatietekst nieuwsgierig bent geworden naar alles wat deze royale eengezinswoning op deze mooie locatie jou te bieden heeft. Wil je meer informatie of een keertje binnen kijken? Bel of mail ons dan gerust. We nemen graag de tijd om je in alle rust de woning te laten zien en je meer te vertellen over de bijzonderheden. Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Graag tot ziens.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
228 m²
Contenido
576 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5384

Mapas de Google

Heesch en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heesch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heesch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heesch. En 2025 había 14.226 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.655.

Inhabitantes

14.226

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 463.655

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.704

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

467

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heesch
Año Inhabitantes
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heesch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Nivel académico

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origen de los residentes (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.989

Etiqueta C

1.519

Etiqueta B

969

Etiqueta D

442

Etiqueta F

282

Etiqueta A+++

279

Etiqueta A+

169

Etiqueta E

150

Etiqueta A++++

150

Etiqueta G

138

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heesch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricidad: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricidad: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricidad: 3.143

Actividad empresarial en Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Número total de establecimientos empresariales: 1.841

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heesch
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heesch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heesch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer viviendas in Heesch

Ver más viviendas en este lugar.