Ir directamente al contenido
Logotipo de Akker Makelaardij

Strausslaan 22

5384CX Heesch • Noord-Brabant

Vendido

€ 720.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 736.250

Precio de compra /m²: € 3.769

Galería de fotos

Strausslaan 22 Heesch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met alle ruimte, rust én een zonnige tuin? Welkom thuis bij deze prachtige woning op TOPlocatie aan de Strausslaan 22 te Heesch! Aan een rustige straat, op een steenworp afstand van het centrum, scholen, winkels en sportfaciliteiten, én een royale tuin met optimale privacy, staat deze verrassend ruime en goed onderhouden vrijstaande woning met garage, carport en een oprit voor meerdere auto's. Zodra je binnenkomt, voel je het meteen: dit is een huis dat met zorg is bewoond én onderhouden. De ruime, lichte woonkamer is het kloppend hart van de woning, met een gezellige houthaard en een schuifpui naar het zonovergoten terras. Dankzij de nieuwe convectorput (2024) en airco (2023) is het hier elk seizoen comfortabel wonen. De halfopen keuken is in 2015 vernieuwd en voorzien van een modern keukenblok, compleet met inbouwapparatuur. Zo beschikt deze over een inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en een combi-oven (zo goed als nieuw!). Kortom, alles erop en eraan! Vanuit de keuken bereik je de gang / achter entree met toilet en meterkast. Deze ruimte geeft weer toegang naar de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling (vernieuwd in 2024!) en de royale hal. De eerste verdieping biedt eveneens een fijne indeling met geweldige ruimten. Je bereikt op de verdieping de overloop met vide. Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is netjes onderhouden en ingedeeld met een Whirlpool, douchecabine, wastafel en zwevend toilet. De slaapkamers zijn heerlijk ruim en één is voorzien van een airco (2023). Vanuit één slaapkamer kun je met een vaste trap naar de tweede verdieping. Deze is door de huidige eigenaar gebruikt als bergzolder. Maar door de afmeting en hoogte zijn hier nog eenvoudig extra (slaap)kamers te realiseren. Wederom een heerlijke ruimte en volop mogelijkheden! De tuin is werkelijk een parel. In 2017 is deze onder handen genomen met een royaal terras voorzien van een keramische tegel, elektrische zonneluifel, gazon, beplanting en sproei-installatie. Door de poort aan de achterzijde kom je direct bij het speelveld/speeltuintje wat achter de woning is gelegen. Daarnaast is de tuin achterom bereikbaar via weerszijden van de woning. Dit is dé plek aan de Strausslaan met optimale privacy / vrijheid. Hier woon je rustig, vrij én groen! Ook aan het onderhoud is gedacht: de cv-ketel is vernieuwd in 2024, evenals de convectorput. In 2023 zijn twee airco’s geplaatst (begane grond en eerste verdieping). Eerder zijn ook de dakgoten en het houtwerk van de carport vernieuwd (2015) en is de zijgevel (westkant) opnieuw gevoegd. De zonneluifel is eveneens vernieuwd, voor optimaal comfort in de zomermaanden. Kortom: een instapklare, ruime woning op een uitstekende locatie met veel privacy, comfort en een fijne tuin. Klaar voor een nieuwe stap? Dit is jouw kans! Bijzonderheden: - Goed onderhouden, vrijstaande woning met garage, carport en oprit voor meerdere auto's - Gelegen op een TOPlocatie met de tuin op het zuiden en bijzonder veel privacy - Ruime, lichte woonkamer met houthaard en schuifpui naar het terras - Halfopen keuken voorzien van een net, modern keukenblok (ca. 2015), compleet met inbouwapparatuur - Praktische bijkeuken / achter entree met witgoed en bergkasten - Drie ruime slaapkamers en een complete badkamer op de 1e verdieping - Tweede verdieping met een vaste trap te bereiken, mogelijkheid om extra (slaap)kamers te realiseren - Achtertuin keurig aangelegd met terras, voorzien van keramische tegel en zonneluifel, gazon en beplanting met sproeiers (pomp en puls aanwezig / blijven achter) - Airco op de begane grond en de 1e verdieping (2023) - Enkel jaren geleden zijn de goten vernieuwd en is de carport opnieuw betimmerd - De zijgevel (westkant) is opnieuw gevoegd en de goten zijn vernieuwd (2015) Locatie: - Mooie locatie aan een straat met bestemmingsverkeer - Parkeergelegenheid op eigen oprit, garage en carport - Aan de achterzijde aan een speelveld / speeltuin gelegen, daardoor extra veel privacy - Dichtbij centrum, scholen, openbaar vervoer, winkels en sportaccommodaties - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

Hipoteca berekenen

€ 720.000

Coste del comprador (estimado): € 16.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 736.250

3,04%

Anualmente

%

€ 36.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 720.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
191 m²
Área del lote
560 m²
Contenido
708 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
378 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5384

Mapas de Google

Heesch en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heesch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heesch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heesch. En 2025 había 14.226 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.655.

Inhabitantes

14.226

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 463.655

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.704

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

467

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heesch
Año Inhabitantes
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heesch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Nivel académico

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origen de los residentes (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.989

Etiqueta C

1.519

Etiqueta B

969

Etiqueta D

442

Etiqueta F

282

Etiqueta A+++

279

Etiqueta A+

169

Etiqueta E

150

Etiqueta A++++

150

Etiqueta G

138

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heesch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricidad: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricidad: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricidad: 3.143

Actividad empresarial en Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Número total de establecimientos empresariales: 1.841

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heesch
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heesch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heesch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer viviendas in Heesch

Ver más viviendas en este lugar.