Jump to content
Logo of Akker Makelaardij

Strausslaan 22

5384CX Heesch • Noord-Brabant

Sold

€ 720.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.250

2% transfer tax (€ 14.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 736.250

Purchase price /m²: € 3.769

Photo Gallery

Strausslaan 22 Heesch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met alle ruimte, rust én een zonnige tuin? Welkom thuis bij deze prachtige woning op TOPlocatie aan de Strausslaan 22 te Heesch! Aan een rustige straat, op een steenworp afstand van het centrum, scholen, winkels en sportfaciliteiten, én een royale tuin met optimale privacy, staat deze verrassend ruime en goed onderhouden vrijstaande woning met garage, carport en een oprit voor meerdere auto's. Zodra je binnenkomt, voel je het meteen: dit is een huis dat met zorg is bewoond én onderhouden. De ruime, lichte woonkamer is het kloppend hart van de woning, met een gezellige houthaard en een schuifpui naar het zonovergoten terras. Dankzij de nieuwe convectorput (2024) en airco (2023) is het hier elk seizoen comfortabel wonen. De halfopen keuken is in 2015 vernieuwd en voorzien van een modern keukenblok, compleet met inbouwapparatuur. Zo beschikt deze over een inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en een combi-oven (zo goed als nieuw!). Kortom, alles erop en eraan! Vanuit de keuken bereik je de gang / achter entree met toilet en meterkast. Deze ruimte geeft weer toegang naar de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling (vernieuwd in 2024!) en de royale hal. De eerste verdieping biedt eveneens een fijne indeling met geweldige ruimten. Je bereikt op de verdieping de overloop met vide. Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is netjes onderhouden en ingedeeld met een Whirlpool, douchecabine, wastafel en zwevend toilet. De slaapkamers zijn heerlijk ruim en één is voorzien van een airco (2023). Vanuit één slaapkamer kun je met een vaste trap naar de tweede verdieping. Deze is door de huidige eigenaar gebruikt als bergzolder. Maar door de afmeting en hoogte zijn hier nog eenvoudig extra (slaap)kamers te realiseren. Wederom een heerlijke ruimte en volop mogelijkheden! De tuin is werkelijk een parel. In 2017 is deze onder handen genomen met een royaal terras voorzien van een keramische tegel, elektrische zonneluifel, gazon, beplanting en sproei-installatie. Door de poort aan de achterzijde kom je direct bij het speelveld/speeltuintje wat achter de woning is gelegen. Daarnaast is de tuin achterom bereikbaar via weerszijden van de woning. Dit is dé plek aan de Strausslaan met optimale privacy / vrijheid. Hier woon je rustig, vrij én groen! Ook aan het onderhoud is gedacht: de cv-ketel is vernieuwd in 2024, evenals de convectorput. In 2023 zijn twee airco’s geplaatst (begane grond en eerste verdieping). Eerder zijn ook de dakgoten en het houtwerk van de carport vernieuwd (2015) en is de zijgevel (westkant) opnieuw gevoegd. De zonneluifel is eveneens vernieuwd, voor optimaal comfort in de zomermaanden. Kortom: een instapklare, ruime woning op een uitstekende locatie met veel privacy, comfort en een fijne tuin. Klaar voor een nieuwe stap? Dit is jouw kans! Bijzonderheden: - Goed onderhouden, vrijstaande woning met garage, carport en oprit voor meerdere auto's - Gelegen op een TOPlocatie met de tuin op het zuiden en bijzonder veel privacy - Ruime, lichte woonkamer met houthaard en schuifpui naar het terras - Halfopen keuken voorzien van een net, modern keukenblok (ca. 2015), compleet met inbouwapparatuur - Praktische bijkeuken / achter entree met witgoed en bergkasten - Drie ruime slaapkamers en een complete badkamer op de 1e verdieping - Tweede verdieping met een vaste trap te bereiken, mogelijkheid om extra (slaap)kamers te realiseren - Achtertuin keurig aangelegd met terras, voorzien van keramische tegel en zonneluifel, gazon en beplanting met sproeiers (pomp en puls aanwezig / blijven achter) - Airco op de begane grond en de 1e verdieping (2023) - Enkel jaren geleden zijn de goten vernieuwd en is de carport opnieuw betimmerd - De zijgevel (westkant) is opnieuw gevoegd en de goten zijn vernieuwd (2015) Locatie: - Mooie locatie aan een straat met bestemmingsverkeer - Parkeergelegenheid op eigen oprit, garage en carport - Aan de achterzijde aan een speelveld / speeltuin gelegen, daardoor extra veel privacy - Dichtbij centrum, scholen, openbaar vervoer, winkels en sportaccommodaties - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

Mortgage berekenen

€ 720.000

Cost of copper (estimated): € 16.250

2% transfer tax (€ 14.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 736.250

3,04%

Yearly

%

€ 36.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 720.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
191 m²
Land area
560 m²
Content
708 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
378 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
05-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en whirlpool

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5384

Google Maps

Heesch on the map

Discover where agents are active in Heesch

Residential and neighborhood statistics in Heesch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heesch. In 2025 were there 14.226 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.655.

Residents

14.226

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 463.655

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.704

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

467

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heesch
Year Residents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heesch
Year Average WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Education level

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origin of residents (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heesch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricity: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricity: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricity: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricity: 3.143

Business activity in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Total number of company establishments: 1.841

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heesch
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heesch.

Frequently asked questions about living in Heesch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer houses in Heesch

View more homes in this location.