Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben makelaardij Oss

Vleutloop 11

5384WZ Heesch • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.123.850

Precio de compra /m²: € 3.666

Galería de fotos

Vleutloop 11 Heesch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze in 2010 gebouwde villa combineert ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking tot in de kleinste details! Met maar liefst drie woonverdiepingen, vier ruime slaapkamers en drie badkamers is dit een echt familiehuis waar iedereen zijn eigen plek vindt. Daarbij is er zelfs de mogelijkheid om een vijfde of zesde slaapkamer te creëren. De woning is ontworpen met oog voor stijl en praktisch gebruiksgemak. Zo zijn er vloerverwarming en domotica aanwezig, meerdere sfeervolle gashaarden, een royale woonkeuken met kookeiland en een indrukwekkende entree met vide. Alles is tot in de puntjes onderhouden en voorzien van moderne gemakken zoals een centraal stofzuigsysteem, zonneboiler en 20 zonnepanelen. De indeling en afwerking maken dit huis instapklaar voor wie op zoek is naar comfort én klasse. Het hoge energielabel A+ benadrukt bovendien de duurzaamheid van de woning en maakt dit een slimme keuze voor de toekomst. Ook de ligging draagt bij aan het complete plaatje. In een rustige, kindvriendelijke wijk woon je hier in het groene en gezellige Heesch, een dorp dat geliefd is onder velen. De twee speeltuinen op loopafstand, alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen vlakbij, natuurgebieden om de hoek én de uitstekende bereikbaarheid via de A59 en A50 richting ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven, zorgen samen voor een omgeving waar je jarenlang wilt blijven wonen. Pluspunten + Parkeren doe je gemakkelijk op de eigen, royale oprit met plek voor meerdere auto’s. + Parkeren is ook mogelijk in de ruime garage met elektrische sectionaaldeur, loopdeur en vloerverwarming. Hier vind je ook de zonneboiler, het ventilatiesysteem, een waterontharder en een praktische uitstortgootsteen. + De stijlvolle voortuin met leibomen en een statige vlaggenmast vormt een prachtig visitekaartje voor deze woning. + Via de overdekte voordeur kom je binnen in een imposante hal met vide. Deze entree straalt direct de luxe uit die de hele woning kenmerkt. Je vindt hier een ruime garderobenis, moderne meterkast, toiletruimte met wandtoilet en fonteintje en toegang tot zowel de lichte werkkamer als de ruime woonkamer. + De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. + Via een dubbele deur bereik je de L-vormige woonkamer met een prachtige houten vloer en sfeervolle gashaard met schouw. De openslaande deuren met hordeur richting de overkapping zorgen voor een vloeiende verbinding met de achtertuin. Dankzij het domoticasysteem regel je eenvoudig de screens of verlichting, waardoor comfort en gemak altijd binnen handbereik zijn. + De eetkamer is door middel van ensuite schuifdeuren afsluitbaar van de woonkamer. Deze ruimte is extra karaktervol door de gashaard en de twee ingebouwde boekenkasten. + De tuingerichte woonkeuken staat in open verbinding met de eetkamer. De L-vormige keuken met kookeiland is uitgevoerd met een 4-pits inductiekookplaat, teppanyaki bakplaat, afzuigkap, stoomoven, oven, geïntegreerde koffiemachine, veel kastruimte incl. een apothekerskast, Quooker kokendwaterkraan, vaatwasser (2022), bar om aan te zitten en een vrijstaande koel-vriescombinatie. De openslaande deuren naar de tuin maken de keuken extra licht en bieden een fijne overgang naar buiten. + De praktische bijkeuken is voorzien van een keukenblok met wastafel en een inbouwkast met de witgoedaansluitingen. + De eerste verdieping met houten vloer bestaat uit een lichte overloop, een separate toiletruimte met wandtoilet en fonteintje, een praktische en diepe inbouwkast met schappen, drie slaapkamers en twee badkamers. Elke slaapkamer is voorzien van een hor. + De luxe hoofdslaapkamer is erg ruim van opzet en beschikt over een gashaard, openslaande deuren (inclusief hordeur) naar het balkon, een ruime inloopkast en een badkamer en suite. + De eerste badkamer is ingedeeld met een ligbad, ruime inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming. + De andere twee slaapkamers zijn eveneens royaal en hebben samen toegang tot een tweede badkamer, ook voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. + De tweede verdieping met houten vloer is een ware woonlaag met een vierde slaapkamer met dakkapel en eigen badkamer, twee bergingen en een multifunctionele (hobby)ruimte. Dankzij dit tweede dakkapel is ook deze ruimte heerlijk licht. In de eerste berging vind je de aansluitingen voor de domotica en in de tweede berging het centraal stofzuigsysteem (2024) en aansluitingen voor het witgoed. + De derde badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, wandtoilet en wastafel. + De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt meerdere zitplekken, een directe achterom, een fraaie olijfboom, tuinverlichting en een luxe overkapping. Deze overkapping is voorzien van heaters, spotverlichting, een tv-aansluiting en een Livium louvredak welke zon en warmte reguleert. Bijzonderheden + De woning is voorzien van energielabel A+ en 20 zonnepanelen. + De woning beschikt over een compleet domoticasysteem voor verlichting, verwarming, screens, haarden en meer: comfort en luxe in één. + Het buitenschilderwerk is recentelijk eind 2024 gedaan. + Ook het binnenschilderwerk is op en top, welke zo’n drie jaar geleden gedaan is. + De woning is voorzien van een alarminstallatie en een centraal stofzuigsysteem (2024). + De voorzijde en zijkanten van de woning zijn voorzien van elektrische screens. Aanvaarding In nader overleg.

Hipoteca berekenen

€ 1.100.000

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850

3,04%

Anualmente

%

€ 55.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
300 m²
Área del lote
451 m²
Contenido
1246 m³
Otra zona interior
36 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Área del jardín trasero
183 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5384

Mapas de Google

Heesch en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heesch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heesch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heesch. En 2025 había 14.226 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.655.

Inhabitantes

14.226

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 463.655

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.704

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

467

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heesch
Año Inhabitantes
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heesch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Nivel académico

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origen de los residentes (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.989

Etiqueta C

1.519

Etiqueta B

969

Etiqueta D

442

Etiqueta F

282

Etiqueta A+++

279

Etiqueta A+

169

Etiqueta E

150

Etiqueta A++++

150

Etiqueta G

138

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heesch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricidad: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricidad: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricidad: 3.143

Actividad empresarial en Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Número total de establecimientos empresariales: 1.841

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heesch
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heesch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heesch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer viviendas in Heesch

Ver más viviendas en este lugar.