Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Wagnerplein 38

5384CV Heesch • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.750

Galería de fotos

Wagnerplein 38 Heesch
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare tweekapper op toplocatie in Heesch! Ben je op zoek naar een huis waar je zó in kunt trekken? Dan is deze volledig verbouwde twee-onder-een-kapwoning met garage zeker een bezichtiging waard! Gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat zonder doorgaand verkeer en met vrij uitzicht aan de voorzijde. Volledig gemoderniseerd in 2024/2025. In 2024/2025 is het hele huis grondig aangepakt: nieuwe kunststof kozijnen en deuren met hoogwaardig isolatieglas, een elektrische garagedeur, een prachtige dakkapel op zolder en een compleet vernieuwd interieur. Denk aan een stijlvolle keuken met kookeiland, een moderne badkamer, een fris toilet, nieuwe vloeren en strak afgewerkte trappen. Alles is tot in de puntjes verzorgd. Wonen met comfort en ruimte. De woonkamer is licht en ruim, met een prettig uitzicht op groen. Aan de achterzijde ligt de open keuken, voorzien van alle gemakken en meer. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt dankzij de grote dakkapel een royale vierde slaapkamer met volop daglicht. Zonnige tuin op het zuidoosten. Achter de woning ligt een diepe, zonnige tuin met veel privacy. De ligging op het zuidoosten zorgt voor zon van de ochtend tot in de namiddag. Achterin de tuin staat een handige houten berging en er is een eigen achterom. Garage en oprit De garage (6,70 x 2,77 m) is via de oprit of de tuin bereikbaar en is voorzien van elektra, water, aansluiting voor wasapparatuur en een elektrische garagedeur. Hier vind je ook de omvormer van de 9 zonnepanelen op het dak. De garage biedt voldoende ruimte voor een auto, fietsen of zelfs een werk- of speelkamer. Kindvriendelijk en centraal gelegen De woning ligt in een rustige straat met alle voorzieningen dichtbij. Basisscholen Emmaus en De Kiem, kinderopvang Het Beertje, sportverenigingen, het centrum van Heesch, winkels en horeca zijn allemaal binnen handbereik. Wandel- en natuurliefhebbers kunnen direct terecht in natuurgebied De Hooge Vorssel, door slechts de Nistelrodeseweg over te steken. Heesch: groen, levendig en goed bereikbaar Heesch telt zo’n 13.000 inwoners en heeft een uitstekend voorzieningenniveau. Van supermarkten tot speciaalzaken, van gezellige eetgelegenheden tot goede gezondheidszorg: alles is aanwezig. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de snelweg richting Den Bosch, Nijmegen of Eindhoven. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, en het NS-station van Oss ligt op 15 minuten fietsen. Indeling Begane grond Brede oprit, hal met vernieuwde meterkast, modern toilet en trap naar boven. Lichte doorzonwoonkamer met ruimte voor zit- en eethoek. Open keuken met kookeiland en toegang tot de tuin. De achterzijde is voorzien van rolluiken. Woonkamer en keuken worden gekoeld en verwarmd door de airco installatie. Echter is er ook de mogelijkheid om verwarming aan te sluiten. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers waarvan één met eigen wastafel. Badkamer met toilet, douche, wastafelmeubel en geïntegreerde jaloezieën in het raam voor extra privacy. Tweede verdieping Via vaste trap bereik je de zolder met ruime overloop en bergruimte. Tevens de cv-ketel (2023). Grote vierde slaapkamer met dakkapel en veel lichtinval. Garage Ruim, voorzien van elektra en water. Met elektrische garagedeur. Ook geschikt als hobby- of werkkamer. Tuin Zonnig en ruim, met veel privacy. Achterom via poort en extra houten berging aanwezig. Er is achter een buitenkraantje aanwezig. Kortom: een instapklare, modern afgewerkte woning op een fantastische locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
281 m²
Contenido
345 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
156 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas hre (2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
20-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5384

Mapas de Google

Heesch en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heesch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heesch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heesch. En 2025 había 14.226 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.655.

Inhabitantes

14.226

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 463.655

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.704

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

467

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heesch
Año Inhabitantes
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Heesch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Nivel académico

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origen de los residentes (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.989

Etiqueta C

1.519

Etiqueta B

969

Etiqueta D

442

Etiqueta F

282

Etiqueta A+++

279

Etiqueta A+

169

Etiqueta E

150

Etiqueta A++++

150

Etiqueta G

138

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heesch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricidad: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricidad: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricidad: 3.143

Actividad empresarial en Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Número total de establecimientos empresariales: 1.841

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heesch
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heesch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heesch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer viviendas in Heesch

Ver más viviendas en este lugar.