Ir directamente al contenido
Logotipo de Broeckx makelaars

de Mandenmaker 6

5591NS Heeze • Noord-Brabant

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.513

Galería de fotos

de Mandenmaker 6 Heeze
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle woning met karakter waar rust, ruimte en kwaliteit samenkomen. Deze charmante woning in de gewilde wijk 'De Nieuwe Hoeven' is degelijk gebouwd, goed onderhouden en ligt op een royaal perceel met een prachtig aangelegde tuin rondom. Hier woon je in een rustige, groene woonomgeving, met het treinstation én de natuur op korte afstand. Bij binnenkomst ervaar je direct de verzorgde sfeer. De hal is ruim en netjes afgewerkt en biedt toegang tot de garderobe, het toilet, de trapopgang en de woonkamer. Een kast onder de trap zorgt voor extra opslag. De royale L-vormige woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval dankzij de gunstig gesitueerde ramen. De open haard vormt het knusse middelpunt en zorgt voor sfeer in de koudere maanden. De afwerking is warm en traditioneel, met balkenplafonds en terracotta vloertegels. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek, een extra zit- of werkhoek én voor een riante eettafel die op natuurlijke wijze in verbinding staat met de rest van de ruimte. Dankzij de ramen rondom kijk je hier heerlijk uit over de tuin. Een ideale plek voor lange diners of gezellige koffiemomenten. De dichte keuken is klassiek van opzet en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. De keuken heeft veel licht en een prachtig uitzicht op de tuin. Er is ruimte genoeg voor een eethoek, ideaal voor dagelijks gebruik. Grenzend aan de keuken bevindt zich een portaal met deur naar de achtertuin en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Tevens is er extra bergruimte aanwezig. De bijkeuken is een fijne functionele ruimte die ook dienst kan doen als wasruimte of provisieruimte. 1e Verdieping Via de trap in de hal kom je op een ruime overloop, welke toegang geeft tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Ook de vlizotrap vind je hier. Deze brengt je naar de ruime opbergzolder waar je de nieuwe CV ketel van 2023 vindt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer (ca. 4.15 x 3.11 m). Deze kamer is royaal van formaat en beschikt over veel daglicht dankzij de twee ramen op het zuid-westen. Ideaal als ouderslaapkamer. Vanuit deze kamer is de toegang tot een extra kamer die kan dienen als werk-, hobby- of babykamer en de toegang tot de inloopkast. Tevens is er een extra deur naar de badkamer. Slaapkamer 2 (ca. 4.25 x 3.34 m), gelegen aan de achterzijde, is eveneens licht en ruim. Een fijne kamer voor kinderen of logees. Extra pluspunt: de inbouwkast in de volledige lengte biedt praktische bergruimte. De derde slaapkamer (ca. 4.25 x 2.22 m) ligt ook aan de achterzijde van het huis. Deze kamer heeft een zelfde afwerking als de overige kamers. Ook hier biedt een inbouwkast extra opbergruimte. De badkamer is functioneel ingedeeld met een ligbad, douche, toilet en wastafel. De badkamer is goed belicht door de aanwezigheid van 2 ramen. Tuin: De tuin is werkelijk een plaatje: zowel de voor- als achtertuin is fraai aangelegd met diverse borders, vaste beplanting en fijne zitjes. De tuin is goed onderhouden en biedt volop privacy. Dankzij de ligging is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Een ideale tuin voor liefhebbers of gewoon voor gezinnen om lekker van te genieten. Tevens is er een vrijstaande stenen garage met zadeldak aanwezig. Via de lange oprit is deze goed bereikbaar en biedt hij ruimte voor zowel een auto als extra opslag. Ook is er toegang tot een vliering. Aan de achterzijde van de garage is een overkapping aanwezig waar je heerlijk kunt genieten van de zon! Bijzonderheden - Degelijk, goed onderhouden en met oog voor detail uitgevoerd. - Fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin - Vrijstaande stenen garage - In kindvriendelijke wijk 'De Nieuwe Hoeven' met voldoende parkeergelegenheid. - Op loopafstand van het treinstation - Nabij de bossen van Heeze op enkele honderden meters afstand. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
652 m²
Contenido
561 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
19-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5591

Mapas de Google

Vista geográfica Heeze

Vista espacial del área de trabajo en Heeze

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heeze

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heeze. En 2025 había 10.385 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.000.

Inhabitantes

10.385

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 489.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

248

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heeze
Año Inhabitantes
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heeze
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Nivel académico

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.293

Etiqueta A

1.193

Etiqueta B

715

Etiqueta D

459

Etiqueta F

333

Etiqueta G

256

Etiqueta A+++

173

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

68

Etiqueta A++++

44

Etiqueta A++

34

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heeze
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.535

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heeze
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heeze.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heeze

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer viviendas in Heeze

Ver más viviendas en este lugar.