Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuyper & Blom Makelaars

Rosendaal 68

1851RM Heiloo • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.337

Galería de fotos

Rosendaal 68 Heiloo
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit object heeft een inhoud van 307 m³ en een gebruiksoppervlakte van 94 m²! Woont u graag in alle rust, met de luxe van een riante zonnige tuin én het comfort van een gelijkvloers appartement? Dan is dit zo’n plek waar u direct een goed gevoel bij krijgt. Aan de rustige Rosendaal ligt dit royale en prettig overkomend begane grond appartement (89 m²), compleet met een verrassend ruime, zonnige tuin van maar liefst 121 m² op het zuiden. Hier geniet u in alle privacy van lange zomerdagen – een zeldzame combinatie van appartement en buitenleven. Bij binnenkomst valt direct de heerlijke lichtinval en de praktische indeling op. De ruime woonkamer biedt een sfeervolle zit- en eetkamer en staat via een schuifpui in directe verbinding met de tuin. Hierdoor voelt binnen als buiten en andersom. De tuin is een absoluut pluspunt: zonnig, beschut en voorzien van een houten berging en achterom. De woonkeuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en grenst aan een handige bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en vaatwasser, evenals de opstelling van de cv-ketel en het ventilatiesysteem. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de royale hoofdslaapkamer directe toegang heeft tot de tuin en ruimte biedt voor een brede kastenopstelling. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De tweede kamer is flexibel in te richten als logeer-, werk- of studeerkamer. De moderne badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en radiator. Met de supermarkt om de hoek voor al uw dagelijkse voorzieningen én prachtige natuurgebieden zoals het Oosterbos en de golfbaan op steenworp afstand, is dit een ideale locatie voor zowel gemak als ontspanning. Daarnaast biedt Heiloo een breed scala aan voorzieningen, waaronder diverse winkels, gezellige horecagelegenheden, sportfaciliteiten, scholen en een uitstekende bereikbaarheid richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Dit appartement is ideaal voor wie comfortabel, gelijkvloers en zorgeloos wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik en volop ruimte om te genieten. Bijzonderheden • 3-kamerappartement met riante zonnige tuin op het zuiden • Elektrisch zonnescherm in de achtertuin • Meterkast 6 groepen 3x aardlek • Cv-ketel Remeha Tzerra (2017) • Goed onderhouden en kleinschalig complex • Actieve VvE • Voldoende parkeergelegenheid • Kindvriendelijke woonomgeving • Supermarkt op ca. 200 meter afstand • Nabij golfbaan en het Oosterbos • Strand en duinen op ca. 20 minuten fietsen • Bushalte direct voor het complex • Centrum van Alkmaar op ca. 15 minuten fietsafstand • Verkoper heeft het pand niet zelf bewoond • Ondergrondse container met afvalpas Servicekosten: circa €166 per maand, inclusief o.a.: • Opstal- en brandverzekering • Administratiekosten • Reservering groot onderhoud • Klein dagelijks onderhoud • Glasbewassing Bent u op zoek naar een ruim, licht en gelijkvloers appartement met een unieke tuinbeleving? Dan is dit uw kans. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! INHOUD: CA. 307 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 89M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 6 M²

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
307 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1851

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.