Ir directamente al contenido
Logotipo de JOEPP Makelaardij

De Krommert 9

1851ZB Heiloo • Noord-Holland

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 5.651

Galería de fotos

De Krommert 9 Heiloo
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in een wereld van rust, comfort en ruimte in deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning gelegen aan De Krommert 9 in Heiloo. De woning biedt alles wat u zoekt voor comfortabel wonen: vier volwaardige slaapkamers, een lichte open woonkamer met stijlvolle keuken, een zonnige achtertuin aan het water én een garage met eigen oprit. Dankzij de moderne afwerking, de fijne lichtinval en de praktische indeling voelt deze woning direct als een warm thuis voor het hele gezin. De woning ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer aan de rand van de geliefde Plan Ypestein, waar groen, rust en kind vriendelijkheid samenkomen. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, basisscholen en middelbare scholen, evenals sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Ook openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes en het NS-station van Heiloo op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam goed bereikbaar, waardoor u profiteert van een centrale ligging met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Entree: De grote voortuin leidt u naar de entree van de woning. Via de eigen oprit bereikt u de voordeur; op de oprit is voldoende ruimte voor het parkeren van een auto en heeft u toegang tot de garage. Naast parkeren op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Eenmaal binnen in de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, de garage, de vaste trap naar de eerste verdieping en de uitgebouwde woonkamer. Woonkamer: De royale woonkamer vormt het sfeervolle hart van de begane grond. Dankzij de open indeling, de grote raampartijen, de schuifpui en de lichtstraat geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk daglicht en een prachtig uitzicht op de aan het water gelegen achtertuin. De moderne afwerking, in combinatie met de massief eikenhouten visgraatvloer, strak gestucte wanden en plafonds, zorgt voor een rustige, warme en eigentijdse uitstraling. Een sfeervolle haard vormt een stijlvol middelpunt en deelt de ruimte op elegante wijze in. De tuingerichte woonkamer is praktisch in te delen en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek, een grote eettafel en diverse andere meubelopstellingen. Via de schuifpui wordt binnen moeiteloos verbonden met buiten, waardoor woonkamer en tuin naadloos in elkaar overlopen. Op warme dagen zet u de deuren open en geniet u optimaal van het buitenleven aan het water. Keuken: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de onder architectuur ontworpen open keuken. Deze nette en goed onderhouden keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse (recent vernieuwde) inbouwapparatuur, waardoor u hier van alle gemakken bent voorzien. Zo beschikt de keuken onder andere over een gasfornuis met afzuigkap, een oven-/magnetroncombinatie, een vaatwasser, een separate koelkast en vriezer en een spoelbak. Dankzij de slimme opstelling is er zowel voldoende werk- als bergruimte aanwezig. Tijdens het koken kijkt u prettig uit over de straatzijde, wat zorgt voor een open en levendig gevoel in de ruimte. 1e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, allemaal bereikbaar vanaf de centrale overloop. Slaapkamers: De drie slaapkamers op deze verdieping zijn stuk voor stuk lichte en prettig ingedeelde ruimtes. Dankzij de royale afmetingen zijn de kamers eenvoudig in te richten met een bed, bureau en kledingkast. De ruimtes lenen zich uitstekend als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte en bieden voor ieder gezinslid een fijne plek om tot rust te komen. Door de grote ramen valt ook hier aangenaam veel daglicht naar binnen. Sanitair: De badkamer grenst aan de overloop en is volledig betegeld uitgevoerd. De ruimte is compleet ingericht en biedt alles voor optimaal comfort. Zo beschikt de badkamer over een heerlijk ligbad, een aparte douchecabine, een zwevend toilet en een dubbele wastafel. De nette afwerking maakt dit een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. 2e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed. Hier treft u tevens een ruime slaapkamer, gelegen in de punt van het dak. Dankzij de gerealiseerde dakkapel is er extra lichtinval en stahoogte ontstaan, waardoor de kamer verrassend ruim aanvoelt. Deze ruimte is dan ook uitstekend te gebruiken als volwaardige slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Garage: De aan de woning grenzende garage biedt volop mogelijkheden en is zowel praktisch als multifunctioneel. Uiteraard is er ruimte voor het parkeren van een auto, maar de garage leent zich ook uitstekend voor het opbergen van fietsen, gereedschap, tuinmeubilair, kampeeruitrusting en andere seizoensgebonden spullen. Dankzij de directe toegang vanuit de hal is deze ruimte bovendien bijzonder comfortabel in het dagelijks gebruik. Tuin: De zonnige achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte en is fraai gelegen aan het water. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groenvoorzieningen, waardoor er volop ruimte is voor het creëren van meerdere terrassen. Dankzij de ligging op het westen geniet u hier tot in de late avonduren van de zon. Het aanwezige zonnescherm zorgt op warme dagen voor extra comfort. De vlonder aan de waterkant geven deze buitenruimte een bijzonder karakter en maken het een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen en te genieten van het vrije uitzicht. In de zomer vaart u hier eenvoudig weg met een klein bootje, terwijl u in de winter bij voldoende vorst direct het ijs op stapt. Bijzonderheden: Ruime en moderne gezinswoning Totale gebruikersoppervlakte van 146m² Vier slaapkamers aanwezig Lichte open woonkamer met veel raampartijen Exclusieve eikenhouten visgraatvloer op de begane grond Sfeervolle haard als eyecatcher in de woonkamer Lichtstraat in woonkamer Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur Complete badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel Garage direct grenzend aan de woning Eigen oprit met parkeergelegenheid Zonnige achtertuin aan het water Achtertuin voorzien van steiger Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk Voorzieningen, scholen, sportclubs en openbaar vervoer nabij Energielabel B

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
243 m²
Contenido
581 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1851

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.