Ir directamente al contenido
Logotipo de Jeanette Visscher Makelaars

Stoevenweg 36

8141MP Heino • Overijssel

Vendido

€ 598.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 611.810

Precio de compra /m²: € 5.805

Galería de fotos

Stoevenweg 36 Heino
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DIRECT VERKOCHT Vrijstaand wonen met ruimte, rust en een prachtige tuin! Op een schitterende locatie aan de Stoevenweg in Heino staat deze vrijstaande woning met een royaal perceel van maar liefst 1.485 m². De woning is gebouwd in 1995, volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en uitgerust met 9 zonnepanelen. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, duurzaamheid en een heerlijk buitenleven. Een perfecte mix van rust en bereikbaarheid Deze vrijstaande woning ligt in natuurgebied "De Stoevinghe" en biedt het beste van twee werelden: een rustige, beschutte locatie, maar toch slechts 10 minuten rijden van Zwolle. Tussen Heino, Lemelerveld en Dalfsen vindt u hier een prachtige omgeving met vrijstaande bungalows op royale kavels, geschikt voor zowel woon- als recreatiegebruik. Privacy en licht in overvloed Het perceel is een open plek in het bos, met veel licht en volledige privacy. De omringende begroeiing zorgt voor een natuurlijke afscheiding van de buren. De zonnige tuin rondom de woning heeft diverse terrassen en biedt een gevarieerde beplanting. Daarnaast is er een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Indeling Begane grond Via de entree met trapopgang en toilet betreedt u de lichte woonkamer met een prettige indeling en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Via een schuifpui kunt u de prachtige tuin betreden of wat meer beschut plaatsnemen in de fraaie aangebouwde serre. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de nette woonkeuken. Een heerlijke plek om achter het raam van alle seizoenen te genieten. De begane grond beschikt daarnaast over een slaapkamer en een badkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt. Verder is er een handige bergruimte en een overkapping aan de voorzijde, ideaal voor beschut zitten of het stallen van fietsen. Eerste verdieping Op de verdieping vindt u een overloop, een tweede badkamer met bad, toilet en wastafel, twee slaapkamers en een berging. De overloop biedt tevens toegang tot het dakterras, waar u in alle rust van de omgeving kunt genieten. Buitenruimte De tuin is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met veel privacy, groene borders en verschillende terrassen om op elk moment van de dag van de zon te kunnen genieten. Het perceel van 1.485 m² biedt volop ruimte voor liefhebbers van tuinieren, buitenleven of simpelweg rust en ruimte. Omgeving De woning ligt aan een rustige weg net buiten het centrum van Heino, een gezellig dorp met alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. De groene omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen, met uitgestrekte landerijen en natuurgebieden in de directe nabijheid. Dankzij de gunstige ligging zijn ook Zwolle en Raalte binnen korte tijd bereikbaar, zowel met de auto als per trein. Kenmerken - Vrijstaande woning op royaal perceel van ca. 1.485 m² - Woonoppervlakte ca. 103 m² - Bouwjaar 1995 - Energielabel A, volledig geïsoleerd - 9 zonnepanelen - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Tweede badkamer en twee slaapkamers op de verdieping - Serre aan de achterzijde, overkapping aan de voorzijde - Ruime, fraai aangelegde tuin met veel privacy - Gelegen op een rustige locatie aan de rand van Heino Een woning die zowel praktisch als sfeervol is, met alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in een landelijke omgeving. Wij leiden u graag rond door deze prachtige woning aan de Stoevenweg 36 in Heino. U bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 598.000

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.810

3,04%

Anualmente

%

€ 29.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 598.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
1473 m²
Contenido
382 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
52 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
05-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8141

Mapas de Google

Vista geográfica Heino

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heino

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heino

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heino. En 2025 había 7.240 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.000.

Inhabitantes

7.240

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

95

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heino
Año Inhabitantes
2021 7.175
2022 7.190
2023 7.315
2024 7.240
2025 7.240

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heino
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 423.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.085 0-15: 995 15-25: 785 25-45: 1.380 45-65: 2.000

Nivel académico

Hoger

1.670

Praktisch

1.070

Middelbaar

2.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

6.730

Buiten Europa

275

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 455
Appartementen 336
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.101
Twee-onder-één-kap woningen 655

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 652
1970 tot 1980 656
1980 tot 1990 577
1990 tot 2000 367
2000 tot 2010 334
2010 tot 2020 206
2020 en later 203

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

782

Etiqueta A

699

Etiqueta B

564

Etiqueta D

411

Etiqueta G

241

Etiqueta F

183

Etiqueta E

85

Etiqueta A+

45

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A++

32

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heino
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 2.970
2021 1.610 3.060
2022 1.240 2.880
2023 1.030 2.730
2024 990 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.690

Actividad empresarial en Heino (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heino
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 15
nov 2025 7
okt 2024 20
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heino.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heino

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heino?

Heino telt in 2025 ongeveer 7.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heino?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heino is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heino?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heino?

In Heino komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.

Meer viviendas in Heino

Ver más viviendas en este lugar.