Ir directamente al contenido
Logotipo de Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Courtine 9

3221LL Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 5.586

Galería de fotos

Courtine 9 Hellevoetsluis
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Courtine 9 Hellevoetsluis Gelegen in de geliefde ‘Goudkust’ aan een doodlopend lommerrijk pleintje mogen wij met trots deze uitstekend onderhouden, royale villa aanbieden. Courtine 9 is een woning die uitblinkt in wooncomfort, functionaliteit en luxe, en biedt daarnaast een fraaie architectuur, hoogwaardige afwerking en een uitstekende indeling. Deze levensloopbestendige woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond, meerdere multifunctionele ruimtes én een inpandige garage, tuin op het zuiden en een oprit met carport. De woning is bovendien op diverse punten verduurzaamd en uitstekend onderhouden. Indeling begane grond: U betreedt de woning via een verzorgd (tocht)portaal met doorgang naar de centrale hal. Hier valt direct de hoogwaardige beukenhouten vloer op die grotendeels over de begane grond is door gelegd. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe nis en toegang tot de study/bibliotheek aan de tuinzijde. Deze lichte ruimte beschikt over een dubbele tuindeur naar buiten en is uitermate geschikt als thuiswerkplek, leesruimte of muziek-/hobbykamer. De toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een fonteintje en hangend closet. Vanuit de hal bereikt u tevens de royale slaapkamer op de begane grond, voorzien van tapijt, vaste (garderobe)kasten en openslaande deuren naar de tuin. De aangrenzende badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator, mechanische ventilatie en ingebouwde LED-verlichting. De leefruimtes zijn royaal en fraai met elkaar verbonden. De eetkamer, met een grote hardhouten schuifpui naar het zonneterras, vormt het centrale punt tussen keuken en zitkamer. De gezellige zithoek is ruim en licht, ideaal voor ontspannen avonden of het ontvangen van gasten. De keuken staat in een praktische U-opstelling en is afgewerkt met een massief beuken houten aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker kraan. Grenzend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken met plavuizenvloer, kitchenette welke is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger, boiler, tuindeur en toegang tot de garage. De ruime garage beschikt over een sectional deur, entresol (bergzolder), opstelling van de mechanische afzuiging, elektra-aansluitingen, schrobput en tuindeur naar de achtertuin. De carport aan de voorzijde maakt het plaatje compleet. Indeling verdieping: De open vide/overloop op de verdieping geeft toegang tot meerdere kamers. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaap-/werkkamer met radiator. De overige slaapkamers zijn voorzien van parketvloeren (waarvan twee met beuken parket) en beschikken over vaste kasten, een kopgevelraam en een prettige lichtinval. Ook op deze verdieping bevindt zich een moderne badkamer, betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet, inbouw LED-verlichting, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming. Daarnaast is er een berging/zolderruimte aanwezig met Velux kantelraam en de opstelling van de cv-combiketel en hybride warmtepomp. Buitenruimte: De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en zon, mede dankzij de ligging op het zuiden. De tuin beschikt over diverse zitplekken, een overkapping, een tuinberging en een eigen oprit met carport. Via de buitenzijde van de woning is een separate kelder/bewaarplaats bereikbaar – ideaal voor wijnopslag, provisie of extra bergruimte. Bijzonderheden: • Royale vrijstaande woning met levensloopbestendige indeling • In 2003 volledig gerenoveerd met uitbreiding van grote slaapkamer, garage en ver carport. • Slaap- en badkamer op begane grond • Op de verdieping 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot een 4e slaapkamer. • Inpandige garage met entresol en carport • Twee moderne badkamers • Study/bibliotheek of werk/televisiekamer en eetkamer met toegang tot tuin • Tuin op het zuiden met veel privacy • Separate berging én kelder/bewaarplaats • Voorzien van 18 zonnepanelen, hybride warmtepomp (2024) en elektrische laadpaal (2023) • Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden Een stijlvol en degelijk huis voor wie ruim, gelijkvloers én met klasse wil wonen. De Courtine 9 biedt alles wat u zoekt in een comfortabele woning: ruimte, rust, luxe en functionaliteit – perfect afgestemd op zowel gezinnen als stellen die ruimtelijk (en gelijkvloers) willen wonen. Een woning die zich in alle fasen van het leven aanpast aan uw wensen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de speelse indeling en comfortabele ruimtes wat deze unieke woning te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
196 m²
Área del lote
823 m²
Contenido
910 m³
Otra zona interior
50 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3221

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.