Ir directamente al contenido
Logotipo de 't Spui Makelaardij B.V.

Vaargeul 178

3224CW Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Disponible

€ 448.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 458.810

Precio de compra /m²: € 4.870

Galería de fotos

Vaargeul 178 Hellevoetsluis
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GENIET VAN EEN PRACHTIG UITZICHT OVER HET HARINGVLIET! Graag uw bezichtigingsaanvraag via Funda/mail! Op een werkelijk unieke locatie in Hellevoetsluis ligt dit ruime en goed onderhouden galerijappartement met een woonoppervlakte van 92 m². Wat deze woning onderscheidt, is zonder twijfel de ligging: aan de achterzijde kijk je vrij en weids uit over het Haringvliet. Water, lucht en rust vormen hier het dagelijkse decor. Het appartement beschikt over een ruim balkon met uitzicht op het Haringvliet en heeft een praktische indeling. Daarnaast heeft het appartement een ruime berging. Een woning die rust en ruimte combineert met comfort en bereikbaarheid. Unieke ligging aan het Haringvliet De ligging is één van de absolute hoogtepunten van dit appartement. Aan de achterzijde is geen directe bebouwing aanwezig, waardoor je vrij uitkijkt over het Haringvliet. Het uitzicht verandert mee met de seizoenen, het licht en het water, wat elke dag weer een andere ervaring geeft. Hier ervaar je privacy, rust en een gevoel van ruimte dat zeldzaam is. Tegelijkertijd woon je in een prettige woonwijk van Hellevoetsluis, met winkels, supermarkten, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook wandelroutes, natuur en recreatie aan en rond het water liggen letterlijk om de hoek. De uitvalswegen richting Rotterdam en Zeeland zijn goed bereikbaar, waardoor wonen hier zowel ontspannen als praktisch is. Kenmerken en bijzonderheden - Woonoppervlakte 92 m² - Balkon met uitzicht op het Haringvliet 27 m² - Externe berging 7 m² - Vrij en uniek uitzicht over het Haringvliet aan de achterzijde - Airconditioning aanwezig - Energielabel C - Geheel voorzien van dubbel glas - Dak- en gevelisolatie aanwezig - HR-combiketel - Goed onderhouden appartement en complex - Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 241,27 per maand - Parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving Indeling Entree De entree van het appartement bevindt zich op de eerste woonlaag en geeft toegang tot de woning. Hier bevinden zich de meterkast en de trap naar de woonverdieping. Deze opzet maakt het mogelijk om – indien gewenst – een traplift te plaatsen, waardoor de woning ook geschikt kan worden gemaakt voor minder valide bewoners of toekomstbestendig wonen. Hierdoor blijft het appartement aantrekkelijk voor een brede doelgroep, nu én in de toekomst. Hierover is al contact geweest met een een bedrijf en deze heeft bevestigd dat een traplift mogelijk is en heeft een prijsopgave afgegeven, Woonverdieping Op de tweede verdieping bevindt zich het volledige woongedeelte. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Het uitzicht over het Haringvliet is hier prominent aanwezig en vormt een verlengstuk van de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er een directe toegang tot het ruime balkon, waar je in alle rust kunt zitten en genieten van het water, de omgeving en heeft een open ligging. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasstel, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De opstelling biedt voldoende werk- en bergruimte en sluit goed aan bij het dagelijkse gebruik. Slaapkamers en badkamer De slaapkamers zijn functioneel en goed in te richten, geschikt als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkruimte. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, wastafelmeubel en designradiator. Het separate toilet is uitgevoerd met een hangend closet en fontein. Buitenruimte en berging Het ruime balkon vormt een belangrijk verlengstuk van de woning en ligt aan de waterzijde. Door de hoogte en de vrije ligging ervaar je hier veel privacy en rust. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Parkeren is mogelijk op het openbare terrein rondom het complex. Samenvatting De Vaargeul 178 is een comfortabel en goed onderhouden appartement op een uitzonderlijke locatie aan het Haringvliet. Vrij uitzicht, een ruim balkon en een fantastische omgeving maken dit een bijzonder aantrekkelijk appartement. Ideaal voor wie waarde hecht aan rust, uitzicht en comfortabel wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak nu een afspraak en ervaar zelf hoe uniek wonen aan het Haringvliet kan zijn.

Hipoteca berekenen

€ 448.000

Coste del comprador (estimado): € 10.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 458.810

2,78%

Anualmente

%

€ 22.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 448.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
296 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hr-Combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3224

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.