Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Nuenen

Breitnerlaan 40

5702TW Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 2.816

Galería de fotos

Breitnerlaan 40 Helmond
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime en moderne eengezinswoning met riant uitgebouwde woonkamer en open keuken gelegen aan een autoluwe laan. Deze woning biedt veel woonplezier door de ruime opzet, gecreëerd door een grote uitbouw van de woonkamer. Met vier slaapkamers, royale keuken en ruime achtertuin is het een heerlijke woning voor het gezinsleven. BEGANE GROND Je komt binnen in een ruime hal. Hier vind je de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, een praktische provisiekast en een toiletruimte. Deze is voorzien van een hangend closet en geheel betegeld in hedendaagse tegelkleurstellingen. Op de vloer ligt een prachtige, lichtkleurige PVC met een warme houtlook. Vanuit de hal betreed je de royale leefruimte. De woning is flink uitgebouwd, waardoor je verrassend veel ruimte ervaart. Het eetgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd. Centraal in de woonkamer vind je de keuken, welke geplaatst is in 2022 en voorzien van diverse lades, boven- en onderkastjes en inbouwapparatuur. Als inbouwapparatuur is het volgende aanwezig: een koel/vries combinatie, een vaatwasser, een combi-oven en een inductiekookplaat met een afzonderlijke afzuigkap. Aan de achterzijde bevindt zich het uitgebouwde deel van de woonkamer en is momenteel een zitgedeelte gecreëerd. Dankzij de openslaande deuren is er toegang tot de overkapping in de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping welke toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en strakke stucwerk wanden. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en wordt momenteel gebruikt als kastenkamer, maar kan ook prima worden ingericht als werkkamer. Verder bevindt zich hier een praktische ingebouwde kast en biedt de raampartij zicht op de achtertuin. De tweede slaapkamer, de ouderslaapkamer, is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook hier is een riante raampartij aanwezig welke zicht biedt op de achtertuin. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en hier biedt de raampartij zicht op de voortuin. Aan de voorzijde vind je de geheel betegelde badkamer in moderne kleurstelling. Deze is uitgerust met een hangend closet, een inloopdouche met zowel een regen- als handdouche, een brede wastafel met mengkraan, lade en een spiegelkastje erboven. Comfort en gemak staan hier centraal. TWEEDE VERDIEPING Middels een vaste trap is de overloop van de tweede verdieping bereikbaar, die toegang geeft tot een ruime vierde slaapkamer en een aparte was/CV-ruimte. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde met een kunststofkozijn. Onder de schuinte aan de voorkant zijn handige schuifkasten gesitueerd, ideaal voor extra opbergruimte. Vanaf de overloop heb je ook toegang tot een aparte was/Cv-ruimte. Hier zijn de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. De wasruimte heeft een dakraam, bergruimte onder de schuinte en herbergt de Intergas HRE CV ketel, die dateert van 2016. TUIN De fraai aangelegde voortuin beschikt over sierbestrating en borders met beplanting. De achtertuin is voorzien van een overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten. Achter in de tuin staat een ruime berging met elektriciteit en een plat dak. Bovendien is er een achterom via een poort naar een gangetje. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 142 m² - Vrijstaande stenen berging van circa 10 m² - Inhoud circa 506 m² - Moderne, uitgebouwde eengezinswoning met vier slaapkamers - Kunststof kozijnen op de eerste en tweede verdieping met HR+ beglazing en horren - De dakpannen zijn in 2015 gezamenlijk met de hele straat vervangen en vernieuwd Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
506 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5702

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.