Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Nuenen

Breitnerlaan 40

5702TW Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 2.816

Galerie de photos

Breitnerlaan 40 Helmond
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruime en moderne eengezinswoning met riant uitgebouwde woonkamer en open keuken gelegen aan een autoluwe laan. Deze woning biedt veel woonplezier door de ruime opzet, gecreëerd door een grote uitbouw van de woonkamer. Met vier slaapkamers, royale keuken en ruime achtertuin is het een heerlijke woning voor het gezinsleven. BEGANE GROND Je komt binnen in een ruime hal. Hier vind je de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, een praktische provisiekast en een toiletruimte. Deze is voorzien van een hangend closet en geheel betegeld in hedendaagse tegelkleurstellingen. Op de vloer ligt een prachtige, lichtkleurige PVC met een warme houtlook. Vanuit de hal betreed je de royale leefruimte. De woning is flink uitgebouwd, waardoor je verrassend veel ruimte ervaart. Het eetgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd. Centraal in de woonkamer vind je de keuken, welke geplaatst is in 2022 en voorzien van diverse lades, boven- en onderkastjes en inbouwapparatuur. Als inbouwapparatuur is het volgende aanwezig: een koel/vries combinatie, een vaatwasser, een combi-oven en een inductiekookplaat met een afzonderlijke afzuigkap. Aan de achterzijde bevindt zich het uitgebouwde deel van de woonkamer en is momenteel een zitgedeelte gecreëerd. Dankzij de openslaande deuren is er toegang tot de overkapping in de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping welke toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en strakke stucwerk wanden. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en wordt momenteel gebruikt als kastenkamer, maar kan ook prima worden ingericht als werkkamer. Verder bevindt zich hier een praktische ingebouwde kast en biedt de raampartij zicht op de achtertuin. De tweede slaapkamer, de ouderslaapkamer, is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook hier is een riante raampartij aanwezig welke zicht biedt op de achtertuin. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en hier biedt de raampartij zicht op de voortuin. Aan de voorzijde vind je de geheel betegelde badkamer in moderne kleurstelling. Deze is uitgerust met een hangend closet, een inloopdouche met zowel een regen- als handdouche, een brede wastafel met mengkraan, lade en een spiegelkastje erboven. Comfort en gemak staan hier centraal. TWEEDE VERDIEPING Middels een vaste trap is de overloop van de tweede verdieping bereikbaar, die toegang geeft tot een ruime vierde slaapkamer en een aparte was/CV-ruimte. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde met een kunststofkozijn. Onder de schuinte aan de voorkant zijn handige schuifkasten gesitueerd, ideaal voor extra opbergruimte. Vanaf de overloop heb je ook toegang tot een aparte was/Cv-ruimte. Hier zijn de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. De wasruimte heeft een dakraam, bergruimte onder de schuinte en herbergt de Intergas HRE CV ketel, die dateert van 2016. TUIN De fraai aangelegde voortuin beschikt over sierbestrating en borders met beplanting. De achtertuin is voorzien van een overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten. Achter in de tuin staat een ruime berging met elektriciteit en een plat dak. Bovendien is er een achterom via een poort naar een gangetje. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 142 m² - Vrijstaande stenen berging van circa 10 m² - Inhoud circa 506 m² - Moderne, uitgebouwde eengezinswoning met vier slaapkamers - Kunststof kozijnen op de eerste en tweede verdieping met HR+ beglazing en horren - De dakpannen zijn in 2015 gezamenlijk met de hele straat vervangen en vernieuwd Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
177 m²
Contenu
506 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5702

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.