Jump to content
Logo of Van Santvoort - Nuenen

Breitnerlaan 40

5702TW Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 2.816

Photo Gallery

Breitnerlaan 40 Helmond
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruime en moderne eengezinswoning met riant uitgebouwde woonkamer en open keuken gelegen aan een autoluwe laan. Deze woning biedt veel woonplezier door de ruime opzet, gecreëerd door een grote uitbouw van de woonkamer. Met vier slaapkamers, royale keuken en ruime achtertuin is het een heerlijke woning voor het gezinsleven. BEGANE GROND Je komt binnen in een ruime hal. Hier vind je de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, een praktische provisiekast en een toiletruimte. Deze is voorzien van een hangend closet en geheel betegeld in hedendaagse tegelkleurstellingen. Op de vloer ligt een prachtige, lichtkleurige PVC met een warme houtlook. Vanuit de hal betreed je de royale leefruimte. De woning is flink uitgebouwd, waardoor je verrassend veel ruimte ervaart. Het eetgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd. Centraal in de woonkamer vind je de keuken, welke geplaatst is in 2022 en voorzien van diverse lades, boven- en onderkastjes en inbouwapparatuur. Als inbouwapparatuur is het volgende aanwezig: een koel/vries combinatie, een vaatwasser, een combi-oven en een inductiekookplaat met een afzonderlijke afzuigkap. Aan de achterzijde bevindt zich het uitgebouwde deel van de woonkamer en is momenteel een zitgedeelte gecreëerd. Dankzij de openslaande deuren is er toegang tot de overkapping in de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping welke toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en strakke stucwerk wanden. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en wordt momenteel gebruikt als kastenkamer, maar kan ook prima worden ingericht als werkkamer. Verder bevindt zich hier een praktische ingebouwde kast en biedt de raampartij zicht op de achtertuin. De tweede slaapkamer, de ouderslaapkamer, is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook hier is een riante raampartij aanwezig welke zicht biedt op de achtertuin. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en hier biedt de raampartij zicht op de voortuin. Aan de voorzijde vind je de geheel betegelde badkamer in moderne kleurstelling. Deze is uitgerust met een hangend closet, een inloopdouche met zowel een regen- als handdouche, een brede wastafel met mengkraan, lade en een spiegelkastje erboven. Comfort en gemak staan hier centraal. TWEEDE VERDIEPING Middels een vaste trap is de overloop van de tweede verdieping bereikbaar, die toegang geeft tot een ruime vierde slaapkamer en een aparte was/CV-ruimte. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde met een kunststofkozijn. Onder de schuinte aan de voorkant zijn handige schuifkasten gesitueerd, ideaal voor extra opbergruimte. Vanaf de overloop heb je ook toegang tot een aparte was/Cv-ruimte. Hier zijn de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. De wasruimte heeft een dakraam, bergruimte onder de schuinte en herbergt de Intergas HRE CV ketel, die dateert van 2016. TUIN De fraai aangelegde voortuin beschikt over sierbestrating en borders met beplanting. De achtertuin is voorzien van een overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten. Achter in de tuin staat een ruime berging met elektriciteit en een plat dak. Bovendien is er een achterom via een poort naar een gangetje. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 142 m² - Vrijstaande stenen berging van circa 10 m² - Inhoud circa 506 m² - Moderne, uitgebouwde eengezinswoning met vier slaapkamers - Kunststof kozijnen op de eerste en tweede verdieping met HR+ beglazing en horren - De dakpannen zijn in 2015 gezamenlijk met de hele straat vervangen en vernieuwd Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
177 m²
Content
506 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5702

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.