Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Calsstraat 72

5707JV Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.779

Galería de fotos

Calsstraat 72 Helmond
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een charmante tussenwoning met alle voorzieningen binnen handbereik? Kijk dan niet verder dan Calsstraat 72 te Helmond. Gelegen te midden van het centrum van Helmond en de karakteristieke dorpskern van Mierlo-Hout voorziet deze woning in alle dagelijks benodigde voorzieningen. BIJZONDERHEDEN: - Ruime, lichte tussenwoning op fijne locatie op loopafstand van dagelijks voorzieningen zoals een NS-station, supermarkten, eetgelegenheden en sportvoorzieningen; - De zolder kan officieel niet meegerekend worden in het woonoppervlakte omdat de grootte van het raam volgens de NEN-2580 richtlijnen niet voldoende is. Echter kan deze ruimte met kleine aanpassingen worden omgetoverd tot volwaardige slaapkamer; - Aluminium schuifpui verbindt de woonkamer met de zonnige achtertuin die door het ontbreken aan directe achterburen in optimale rust en privacy voorziet; - Zeer kindvriendelijke omgeving met meerdere speelvelden, scholen en kinderopvangcentra & Speeltuin Helmond-West op loopafstand; - Meubels zijn ter overname! ALGEMEEN: Bij aankomst parkeert u uw auto in een van de ruimschoots aanwezige parkeervakken. U komt de woning binnen via de nette voortuin. De hal van de woning biedt toegang tot de meterkast en de ruime woonkamer. WOONKAMER: De L-vormige woonkamer is aan weerszijden voorzien van grote raampartijen. Het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning biedt meer dan genoeg ruimte voor een grote bank. De eethoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat in directe verbinding met de open keuken. De achterzijde van de woonkamer is voorzien van een aluminium schuifpui die de zonnige achtertuin met de woonkamer verbindt. In de achtertuin is over de breedte van de schuifpui een zonneluifel aanwezig. KEUKEN: De open keuken is uitgevoerd met zowel boven- als onderkasten in gebroken wit. Het materiaal van het keukenblad is ook gebruikt voor de achterwand wat de keuken een rustige uitstraling geeft. De keuken voorziet een - 5-pits gaskookplaat; - Combimagnetron; - Hoge koelkast; - Vaatwasser; - Afzuigkap; - Spoelbak. BIJKEUKEN EN PORTAAL: Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar welke ook toegang geeft tot de achtertuin. In de bijkeuken bevindt zich de wasmachine aansluiting. Tevens kunt u deze ruimte gebruiken als verlengde van uw keuken voor bijvoorbeeld een vriezer en extra opbergruimte. In het midden van de woonkamer bevindt zich een portaal dat naar de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping leidt. EERSTE VERDIEPING: Via de trap in het portaal in de woonkamer bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. SLAAPKAMERS: De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn het grootst. Zo telt de master-bedroom maar liefst ca. 14 m²! Alle slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen die zorgen voor daglichttoetreding. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een groot dakraam. Door de afmetingen ontlenen de slaapkamers zich niet alleen voor dat doeleinde, maar zouden ze ook als werkkamer, garderobekamer of speelkamer kunnen fungeren. De mogelijkheden zijn eindeloos. BADKAMER: De badkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. In de schuine wand bevindt zich een dakraam voor natuurlijke ventilatie. Verder is hier een bad/douche combinatie te vinden alsmede een wastafel en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap op de overloop van de eerste verdieping komt u op de zolder, hier bevindt zich de Remeha combiketel. Deze zolder wordt momenteel gebruikt als bergzolder, maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot een volwaardige slaapkamer van circa 17 vierkante meter. Daarnaast is er de mogelijkheid om onder de schuine dakdelen extra opbergruimte te creëren, waardoor de ruimte optimaal benut kan worden. TUIN: De achtertuin is georiënteerd richting het westen en geniet derhalve voornamelijk van de middag- en avondzon. Het ontbreken aan directe achterburen zorgt voor optimaal genieten en van rust in uw eigen tuin. Verder is er over de volledige breedte van de schuifpui een luifel aanwezig. Achter in de tuin vindt u de stenen berging welke voorzien is van meerdere elektra aansluitingen. Via de achtergelegen brandgang kunt u vanuit uw achtertuin de straat bereiken en vice versa. Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn dan kan men zich hierop niet beroepen. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
364 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-07-2025
Fecha de venta
07-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5707

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.