Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Calsstraat 72

5707JV Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.779

Galerie de photos

Calsstraat 72 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een charmante tussenwoning met alle voorzieningen binnen handbereik? Kijk dan niet verder dan Calsstraat 72 te Helmond. Gelegen te midden van het centrum van Helmond en de karakteristieke dorpskern van Mierlo-Hout voorziet deze woning in alle dagelijks benodigde voorzieningen. BIJZONDERHEDEN: - Ruime, lichte tussenwoning op fijne locatie op loopafstand van dagelijks voorzieningen zoals een NS-station, supermarkten, eetgelegenheden en sportvoorzieningen; - De zolder kan officieel niet meegerekend worden in het woonoppervlakte omdat de grootte van het raam volgens de NEN-2580 richtlijnen niet voldoende is. Echter kan deze ruimte met kleine aanpassingen worden omgetoverd tot volwaardige slaapkamer; - Aluminium schuifpui verbindt de woonkamer met de zonnige achtertuin die door het ontbreken aan directe achterburen in optimale rust en privacy voorziet; - Zeer kindvriendelijke omgeving met meerdere speelvelden, scholen en kinderopvangcentra & Speeltuin Helmond-West op loopafstand; - Meubels zijn ter overname! ALGEMEEN: Bij aankomst parkeert u uw auto in een van de ruimschoots aanwezige parkeervakken. U komt de woning binnen via de nette voortuin. De hal van de woning biedt toegang tot de meterkast en de ruime woonkamer. WOONKAMER: De L-vormige woonkamer is aan weerszijden voorzien van grote raampartijen. Het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning biedt meer dan genoeg ruimte voor een grote bank. De eethoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat in directe verbinding met de open keuken. De achterzijde van de woonkamer is voorzien van een aluminium schuifpui die de zonnige achtertuin met de woonkamer verbindt. In de achtertuin is over de breedte van de schuifpui een zonneluifel aanwezig. KEUKEN: De open keuken is uitgevoerd met zowel boven- als onderkasten in gebroken wit. Het materiaal van het keukenblad is ook gebruikt voor de achterwand wat de keuken een rustige uitstraling geeft. De keuken voorziet een - 5-pits gaskookplaat; - Combimagnetron; - Hoge koelkast; - Vaatwasser; - Afzuigkap; - Spoelbak. BIJKEUKEN EN PORTAAL: Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar welke ook toegang geeft tot de achtertuin. In de bijkeuken bevindt zich de wasmachine aansluiting. Tevens kunt u deze ruimte gebruiken als verlengde van uw keuken voor bijvoorbeeld een vriezer en extra opbergruimte. In het midden van de woonkamer bevindt zich een portaal dat naar de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping leidt. EERSTE VERDIEPING: Via de trap in het portaal in de woonkamer bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. SLAAPKAMERS: De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn het grootst. Zo telt de master-bedroom maar liefst ca. 14 m²! Alle slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen die zorgen voor daglichttoetreding. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een groot dakraam. Door de afmetingen ontlenen de slaapkamers zich niet alleen voor dat doeleinde, maar zouden ze ook als werkkamer, garderobekamer of speelkamer kunnen fungeren. De mogelijkheden zijn eindeloos. BADKAMER: De badkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. In de schuine wand bevindt zich een dakraam voor natuurlijke ventilatie. Verder is hier een bad/douche combinatie te vinden alsmede een wastafel en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap op de overloop van de eerste verdieping komt u op de zolder, hier bevindt zich de Remeha combiketel. Deze zolder wordt momenteel gebruikt als bergzolder, maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot een volwaardige slaapkamer van circa 17 vierkante meter. Daarnaast is er de mogelijkheid om onder de schuine dakdelen extra opbergruimte te creëren, waardoor de ruimte optimaal benut kan worden. TUIN: De achtertuin is georiënteerd richting het westen en geniet derhalve voornamelijk van de middag- en avondzon. Het ontbreken aan directe achterburen zorgt voor optimaal genieten en van rust in uw eigen tuin. Verder is er over de volledige breedte van de schuifpui een luifel aanwezig. Achter in de tuin vindt u de stenen berging welke voorzien is van meerdere elektra aansluitingen. Via de achtergelegen brandgang kunt u vanuit uw achtertuin de straat bereiken en vice versa. Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn dan kan men zich hierop niet beroepen. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
364 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-07-2025
Date de vente
07-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5707

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.