Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Dinant Dijkhuisstraat 101

7558GL Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.734

Galería de fotos

Dinant Dijkhuisstraat 101 Hengelo
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar! Dat geldt zeker voor deze met een riante woonkeuken en een dakkapel uitgebouwde en modern afgewerkte tussenwoning met een grote stenen schuur gelegen aan een rustige straat in de wijk Hasseler Es. Naast veel luxe, ruimte en comfort biedt de woning ook nog eens een erg aantrekkelijke ligging. De tuin grenst namelijk aan de achterzijde aan een groenstrook met speelgelegenheid voor de kinderen met als bijkomend voordeel veel privacy en een vrij uitzicht vanuit de tuin. In 2020 is het huis op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd en is er een ruime en luxe woonkeuken ontstaan met vloerverwarming en tuindeuren naar het terras en gescheiden van de woonkamer met stijlvolle glazen deuren. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houten vloer en een houtkachel. Ook op zolder is de woning uitgebreid met een kunststof dakkapel zodat de woning nu beschikt over 4 goede slaapkamers. De woning is aan de voorzijde en bij de dakkapel voorzien van rolluiken. De badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2016 en net als de algehele afwerking modern en sfeervol uitgevoerd. De woning is gewaardeerd met een energielabel A en biedt onder andere 15 zonnepanelen, een CV-ketel uit 2022 en natuurlijk een uitbouw uit 2020 die naar de hedendaagse maatstaven volledig is geïsoleerd. De tuin is verzorgd aangelegd en via een extra brede achterom (geschikt voor motoren) te bereiken. De vrijstaande stenen schuur is in het verleden compleet vernieuwd en een stuk ruimer gemaakt. Aan de achterzijde grenst de woning aan openbaar groen met volop speelgelegenheid. De woning ligt aan een rustige straat in de wijk “Hasseler Es” met speelgelegenheid voor de kinderen aan de achterzijde. De wijk kenmerkt zich door veel groen, een uitgebreid winkelcentrum, veel scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast is de A1 binnen 3 minuten te bereiken. Parkeren is hier nooit een probleem met voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling: Begane grond: entree/hal, hangend toilet met fontein (2016), garderobe, straat gerichte woonkamer voorzien van een parketvloer, houtkachel en een rolluik aan de voorzijde, via de glazen dubbele deuren bereikt u de riante woonkeuken (uitgebouwd in 2020) voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. De smaakvolle keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een dubbele oven met een Bertazzoni 6-pitsgas fornuis, een stoomoven, vaatwasser, koelkast, 4-lade vriezer, een koffiemachine, afzuigkap en afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Tegenover het grote keukenblok bevindt zich in de andere hoek nog een blok geschikt als thee/koffiecorner en provisieruimte. Via de dubbele deuren bereikt u het terras. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en de slaapkamer aan de voorzijde ook van een rolluik. In 2016 vernieuwde badkamer met douche, hangend toilet, ligbad en een wastafel met meubel. 2e verdieping: overloop met wasmachine-aansluiting en berging, grote 4e slaapkamer met een kunststof dakkapel met rolluik en berging achter de schotten. Buiten: verzorgde achtertuin grenzend aan de achterzijde aan openbaar groen. Achterin de tuin bevindt zich een bovengemiddeld ruime stenen berging en een extra brede achterom. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1980; - Perceeloppervlakte: 164 m2; - Woonoppervlak: 128 m2; - Uitgebouwde woonkeuken in 2020; - Uitgebouwd met een kunststof dakkapel; - Dubbelglas voor in de woonkamer en op de eerste etage (2024) - Zeer verzorgd en modern instapklaar huis!; - Energielabel A!; - CV-combiketel uit 2022 (eigendom); - Fraaie locatie. - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen en een mogelijk asbest-clausule. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op de site funda.nl.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
454 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
08-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7558

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.