Jump to content
Logo of Elst&co Makelaars

Dinant Dijkhuisstraat 101

7558GL Hengelo • Overijssel

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.734

Photo Gallery

Dinant Dijkhuisstraat 101 Hengelo
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar! Dat geldt zeker voor deze met een riante woonkeuken en een dakkapel uitgebouwde en modern afgewerkte tussenwoning met een grote stenen schuur gelegen aan een rustige straat in de wijk Hasseler Es. Naast veel luxe, ruimte en comfort biedt de woning ook nog eens een erg aantrekkelijke ligging. De tuin grenst namelijk aan de achterzijde aan een groenstrook met speelgelegenheid voor de kinderen met als bijkomend voordeel veel privacy en een vrij uitzicht vanuit de tuin. In 2020 is het huis op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd en is er een ruime en luxe woonkeuken ontstaan met vloerverwarming en tuindeuren naar het terras en gescheiden van de woonkamer met stijlvolle glazen deuren. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houten vloer en een houtkachel. Ook op zolder is de woning uitgebreid met een kunststof dakkapel zodat de woning nu beschikt over 4 goede slaapkamers. De woning is aan de voorzijde en bij de dakkapel voorzien van rolluiken. De badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2016 en net als de algehele afwerking modern en sfeervol uitgevoerd. De woning is gewaardeerd met een energielabel A en biedt onder andere 15 zonnepanelen, een CV-ketel uit 2022 en natuurlijk een uitbouw uit 2020 die naar de hedendaagse maatstaven volledig is geïsoleerd. De tuin is verzorgd aangelegd en via een extra brede achterom (geschikt voor motoren) te bereiken. De vrijstaande stenen schuur is in het verleden compleet vernieuwd en een stuk ruimer gemaakt. Aan de achterzijde grenst de woning aan openbaar groen met volop speelgelegenheid. De woning ligt aan een rustige straat in de wijk “Hasseler Es” met speelgelegenheid voor de kinderen aan de achterzijde. De wijk kenmerkt zich door veel groen, een uitgebreid winkelcentrum, veel scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast is de A1 binnen 3 minuten te bereiken. Parkeren is hier nooit een probleem met voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling: Begane grond: entree/hal, hangend toilet met fontein (2016), garderobe, straat gerichte woonkamer voorzien van een parketvloer, houtkachel en een rolluik aan de voorzijde, via de glazen dubbele deuren bereikt u de riante woonkeuken (uitgebouwd in 2020) voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. De smaakvolle keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een dubbele oven met een Bertazzoni 6-pitsgas fornuis, een stoomoven, vaatwasser, koelkast, 4-lade vriezer, een koffiemachine, afzuigkap en afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Tegenover het grote keukenblok bevindt zich in de andere hoek nog een blok geschikt als thee/koffiecorner en provisieruimte. Via de dubbele deuren bereikt u het terras. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en de slaapkamer aan de voorzijde ook van een rolluik. In 2016 vernieuwde badkamer met douche, hangend toilet, ligbad en een wastafel met meubel. 2e verdieping: overloop met wasmachine-aansluiting en berging, grote 4e slaapkamer met een kunststof dakkapel met rolluik en berging achter de schotten. Buiten: verzorgde achtertuin grenzend aan de achterzijde aan openbaar groen. Achterin de tuin bevindt zich een bovengemiddeld ruime stenen berging en een extra brede achterom. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1980; - Perceeloppervlakte: 164 m2; - Woonoppervlak: 128 m2; - Uitgebouwde woonkeuken in 2020; - Uitgebouwd met een kunststof dakkapel; - Dubbelglas voor in de woonkamer en op de eerste etage (2024) - Zeer verzorgd en modern instapklaar huis!; - Energielabel A!; - CV-combiketel uit 2022 (eigendom); - Fraaie locatie. - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen en een mogelijk asbest-clausule. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op de site funda.nl.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
164 m²
Content
454 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-07-2025
Sale date
08-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7558

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.