Ir directamente al contenido
Logotipo de Dekkers Garantiemakelaars

Jan Steenstraat 8

7556GC Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 349.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.340

Precio de compra /m²: € 3.065

Galería de fotos

Jan Steenstraat 8 Hengelo
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jan Steenstraat 8 te Hengelo (O) Charmante jaren ’30 tweekapper op royaal perceel met vrij gelegen stenen garage met oprit, zonnige tuin en volop leefruimte, perfect voor het gezin en ideaal gelegen nabij het stadscentrum van Hengelo. Deze sfeervolle gezinswoning ligt in een verkeersluwe straat, beschikt over drie slaapkamers, woonkeuken met grote bijkeuken, een L-vormige woonkamer, provisie kelder, zes zonnepanelen en een diepe tuin met overkapping op het zonnige zuiden. Wonen aan de Jan Steenstraat 8 is wonen met een perfecte mix van karakter, comfort en duurzaamheid. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Aarzel niet en plan snel een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, vaste kast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, L-vormige woonkamer, woonkeuken en de bijkeuken. Achter in de tuin een overkapping/terras, stenen berging en een royale vrijstaande garage met voorgelegen oprit. Vanuit de hal betreed je de sfeervolle L-vormige woonkamer, die dankzij de slimme indeling volop ruimte en licht biedt. De woonkamer meet een oppervlakte van circa 28 m² en is voorzien van een fraaie 'eiken' laminaatvloer en een schouw met thans een elektrisch voorzet haardje. Een gezellige, knusse, maar ook ruime woonkamer, opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. De sfeervolle woonkamer gaat naadloos over in de kleine woonkeuken, die voorzien is van een moderne inbouwkeuken uit 2024. Deze nette keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een RVS afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, oven en een elektrische boiler voor warm water. Dankzij de lichtkoepel in het platte dak geniet je hier van extra natuurlijk daglicht. Vanuit de keuken stap je via de schuifpui met buitenrolluiken direct de tuin in – perfect voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, die dienstdoet als praktische bergruimte en ruimte biedt voor de wasmachine, wasdroger en de Cv-ketel. In de bijkeuken vind je ook de aansluiting van de vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, ruime bergkast, een wasruimte met warm- en koud water aansluiting evenals uitstortgootsteen, twee slaapkamers en een separate badkamer. Vanuit de overloop kom je middels een loopdeur op het balkon, welke is voorzien van vlonders en drooglijnen voor de was. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 10 en 8 m² en zijn beide voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen met draaiende raamdelen en vaste kastruimte. De volledig betegelde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel, designradiator, douchecabine en een tweede toilet. De lichte kleurstelling van de wandtegels in combinatie met het plafond met inbouwspots zorgt voor een frisse, eigentijdse uitstraling. De ruimte is zowel natuurlijk als mechanisch geventileerd en de vloer is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolderkamer bereikbaar, een praktische ruimte die geschikt is als bergzolder of met enige aanpassing als extra slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een derde slaapkamer van circa 8 m² met dakvenster, wat zorgt voor het nodige daglicht. Daarnaast volop bergruimte achter de knieschotten onder de schuine dak delen. Tuin, overkapping, stenen berging en garage met oprit: De onderhoudsvrije tuin biedt de nodige privacy, beschikt over een achterom, een buitenkraan met putje en is aangelegd met sierbestrating en beplanting. De tuin is grotendeels gesitueerd op het zuiden, wat betekent dat je bijna de gehele dag kunt genieten van de zon. Achter in de tuin bevindt zich, naast een ruime overkapping van afgerond 11 m², een stenen berging van 7,5 m². De berging biedt voldoende opbergmogelijkheden en beschikt over elektra aansluiting. De overkapping is voorzien van elektra en terrasverwarming, waardoor je ook tijdens de frisse zomeravonden lekker kunt genieten in de tuin. Verder vind je hier nog een extra buitenkraan, waardoor het ideaal is om op het oprit de auto af te kunnen spuiten. De achter in de tuin gelegen garage meet circa 15 m², is voorzien van elektra aansluiting en tevens een stalen kanteldeur aan de voorzijde. Parkeren: Parkeren kan op de eigen oprit voor de garage evenals aan de voorgelegen en zijgelegen straat (langs de openbare weg). Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd en opgeleverd omstreeks 1939. De perceeloppervlakte bedraagt 223 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 420 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha Calenta 28C van het bouwjaar 2010 (eigendom) evenals een elektrische boiler. De woning heeft energielabel D en is onder meer voorzien van dak-, muur- en glasisolatie. De woning is daarnaast uitgerust met diverse extra’s die het wooncomfort verhogen. Zo zorgen zes zonnepanelen van elk 405 Wp voor een lagere energierekening, zijn er elektrische rolluiken aan de voorzijde, achterzijde en zijkant van de woonkamer aanwezig en brengt een lichtkoepel in het platte dak van de keuken extra daglicht naar binnen. Verder is de woning afgewerkt met stijlvolle paneeldeuren en authentieke details zoals het originele kozijnbeleg, wat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 349.500

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.340

2,78%

Anualmente

%

€ 17.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
223 m²
Contenido
420 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
29-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7556

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.