Jump to content
Logo of Dekkers Garantiemakelaars

Jan Steenstraat 8

7556GC Hengelo • Overijssel

Sold

€ 349.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.340

Purchase price /m²: € 3.065

Photo Gallery

Jan Steenstraat 8 Hengelo
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Jan Steenstraat 8 te Hengelo (O) Charmante jaren ’30 tweekapper op royaal perceel met vrij gelegen stenen garage met oprit, zonnige tuin en volop leefruimte, perfect voor het gezin en ideaal gelegen nabij het stadscentrum van Hengelo. Deze sfeervolle gezinswoning ligt in een verkeersluwe straat, beschikt over drie slaapkamers, woonkeuken met grote bijkeuken, een L-vormige woonkamer, provisie kelder, zes zonnepanelen en een diepe tuin met overkapping op het zonnige zuiden. Wonen aan de Jan Steenstraat 8 is wonen met een perfecte mix van karakter, comfort en duurzaamheid. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Aarzel niet en plan snel een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, vaste kast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, L-vormige woonkamer, woonkeuken en de bijkeuken. Achter in de tuin een overkapping/terras, stenen berging en een royale vrijstaande garage met voorgelegen oprit. Vanuit de hal betreed je de sfeervolle L-vormige woonkamer, die dankzij de slimme indeling volop ruimte en licht biedt. De woonkamer meet een oppervlakte van circa 28 m² en is voorzien van een fraaie 'eiken' laminaatvloer en een schouw met thans een elektrisch voorzet haardje. Een gezellige, knusse, maar ook ruime woonkamer, opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. De sfeervolle woonkamer gaat naadloos over in de kleine woonkeuken, die voorzien is van een moderne inbouwkeuken uit 2024. Deze nette keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een RVS afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, oven en een elektrische boiler voor warm water. Dankzij de lichtkoepel in het platte dak geniet je hier van extra natuurlijk daglicht. Vanuit de keuken stap je via de schuifpui met buitenrolluiken direct de tuin in – perfect voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, die dienstdoet als praktische bergruimte en ruimte biedt voor de wasmachine, wasdroger en de Cv-ketel. In de bijkeuken vind je ook de aansluiting van de vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, ruime bergkast, een wasruimte met warm- en koud water aansluiting evenals uitstortgootsteen, twee slaapkamers en een separate badkamer. Vanuit de overloop kom je middels een loopdeur op het balkon, welke is voorzien van vlonders en drooglijnen voor de was. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 10 en 8 m² en zijn beide voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen met draaiende raamdelen en vaste kastruimte. De volledig betegelde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel, designradiator, douchecabine en een tweede toilet. De lichte kleurstelling van de wandtegels in combinatie met het plafond met inbouwspots zorgt voor een frisse, eigentijdse uitstraling. De ruimte is zowel natuurlijk als mechanisch geventileerd en de vloer is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolderkamer bereikbaar, een praktische ruimte die geschikt is als bergzolder of met enige aanpassing als extra slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een derde slaapkamer van circa 8 m² met dakvenster, wat zorgt voor het nodige daglicht. Daarnaast volop bergruimte achter de knieschotten onder de schuine dak delen. Tuin, overkapping, stenen berging en garage met oprit: De onderhoudsvrije tuin biedt de nodige privacy, beschikt over een achterom, een buitenkraan met putje en is aangelegd met sierbestrating en beplanting. De tuin is grotendeels gesitueerd op het zuiden, wat betekent dat je bijna de gehele dag kunt genieten van de zon. Achter in de tuin bevindt zich, naast een ruime overkapping van afgerond 11 m², een stenen berging van 7,5 m². De berging biedt voldoende opbergmogelijkheden en beschikt over elektra aansluiting. De overkapping is voorzien van elektra en terrasverwarming, waardoor je ook tijdens de frisse zomeravonden lekker kunt genieten in de tuin. Verder vind je hier nog een extra buitenkraan, waardoor het ideaal is om op het oprit de auto af te kunnen spuiten. De achter in de tuin gelegen garage meet circa 15 m², is voorzien van elektra aansluiting en tevens een stalen kanteldeur aan de voorzijde. Parkeren: Parkeren kan op de eigen oprit voor de garage evenals aan de voorgelegen en zijgelegen straat (langs de openbare weg). Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd en opgeleverd omstreeks 1939. De perceeloppervlakte bedraagt 223 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 420 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha Calenta 28C van het bouwjaar 2010 (eigendom) evenals een elektrische boiler. De woning heeft energielabel D en is onder meer voorzien van dak-, muur- en glasisolatie. De woning is daarnaast uitgerust met diverse extra’s die het wooncomfort verhogen. Zo zorgen zes zonnepanelen van elk 405 Wp voor een lagere energierekening, zijn er elektrische rolluiken aan de voorzijde, achterzijde en zijkant van de woonkamer aanwezig en brengt een lichtkoepel in het platte dak van de keuken extra daglicht naar binnen. Verder is de woning afgewerkt met stijlvolle paneeldeuren en authentieke details zoals het originele kozijnbeleg, wat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 349.500

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.340

2,78%

Yearly

%

€ 17.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
223 m²
Content
420 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
29-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7556

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.