Aller directement au contenu
Logo de Dekkers Garantiemakelaars

Jan Steenstraat 8

7556GC Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 349.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.340

Prix d'achat /m²: € 3.065

Galerie de photos

Jan Steenstraat 8 Hengelo
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jan Steenstraat 8 te Hengelo (O) Charmante jaren ’30 tweekapper op royaal perceel met vrij gelegen stenen garage met oprit, zonnige tuin en volop leefruimte, perfect voor het gezin en ideaal gelegen nabij het stadscentrum van Hengelo. Deze sfeervolle gezinswoning ligt in een verkeersluwe straat, beschikt over drie slaapkamers, woonkeuken met grote bijkeuken, een L-vormige woonkamer, provisie kelder, zes zonnepanelen en een diepe tuin met overkapping op het zonnige zuiden. Wonen aan de Jan Steenstraat 8 is wonen met een perfecte mix van karakter, comfort en duurzaamheid. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Aarzel niet en plan snel een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, vaste kast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, L-vormige woonkamer, woonkeuken en de bijkeuken. Achter in de tuin een overkapping/terras, stenen berging en een royale vrijstaande garage met voorgelegen oprit. Vanuit de hal betreed je de sfeervolle L-vormige woonkamer, die dankzij de slimme indeling volop ruimte en licht biedt. De woonkamer meet een oppervlakte van circa 28 m² en is voorzien van een fraaie 'eiken' laminaatvloer en een schouw met thans een elektrisch voorzet haardje. Een gezellige, knusse, maar ook ruime woonkamer, opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. De sfeervolle woonkamer gaat naadloos over in de kleine woonkeuken, die voorzien is van een moderne inbouwkeuken uit 2024. Deze nette keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een RVS afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, oven en een elektrische boiler voor warm water. Dankzij de lichtkoepel in het platte dak geniet je hier van extra natuurlijk daglicht. Vanuit de keuken stap je via de schuifpui met buitenrolluiken direct de tuin in – perfect voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, die dienstdoet als praktische bergruimte en ruimte biedt voor de wasmachine, wasdroger en de Cv-ketel. In de bijkeuken vind je ook de aansluiting van de vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, ruime bergkast, een wasruimte met warm- en koud water aansluiting evenals uitstortgootsteen, twee slaapkamers en een separate badkamer. Vanuit de overloop kom je middels een loopdeur op het balkon, welke is voorzien van vlonders en drooglijnen voor de was. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 10 en 8 m² en zijn beide voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen met draaiende raamdelen en vaste kastruimte. De volledig betegelde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel, designradiator, douchecabine en een tweede toilet. De lichte kleurstelling van de wandtegels in combinatie met het plafond met inbouwspots zorgt voor een frisse, eigentijdse uitstraling. De ruimte is zowel natuurlijk als mechanisch geventileerd en de vloer is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolderkamer bereikbaar, een praktische ruimte die geschikt is als bergzolder of met enige aanpassing als extra slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een derde slaapkamer van circa 8 m² met dakvenster, wat zorgt voor het nodige daglicht. Daarnaast volop bergruimte achter de knieschotten onder de schuine dak delen. Tuin, overkapping, stenen berging en garage met oprit: De onderhoudsvrije tuin biedt de nodige privacy, beschikt over een achterom, een buitenkraan met putje en is aangelegd met sierbestrating en beplanting. De tuin is grotendeels gesitueerd op het zuiden, wat betekent dat je bijna de gehele dag kunt genieten van de zon. Achter in de tuin bevindt zich, naast een ruime overkapping van afgerond 11 m², een stenen berging van 7,5 m². De berging biedt voldoende opbergmogelijkheden en beschikt over elektra aansluiting. De overkapping is voorzien van elektra en terrasverwarming, waardoor je ook tijdens de frisse zomeravonden lekker kunt genieten in de tuin. Verder vind je hier nog een extra buitenkraan, waardoor het ideaal is om op het oprit de auto af te kunnen spuiten. De achter in de tuin gelegen garage meet circa 15 m², is voorzien van elektra aansluiting en tevens een stalen kanteldeur aan de voorzijde. Parkeren: Parkeren kan op de eigen oprit voor de garage evenals aan de voorgelegen en zijgelegen straat (langs de openbare weg). Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd en opgeleverd omstreeks 1939. De perceeloppervlakte bedraagt 223 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 420 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha Calenta 28C van het bouwjaar 2010 (eigendom) evenals een elektrische boiler. De woning heeft energielabel D en is onder meer voorzien van dak-, muur- en glasisolatie. De woning is daarnaast uitgerust met diverse extra’s die het wooncomfort verhogen. Zo zorgen zes zonnepanelen van elk 405 Wp voor een lagere energierekening, zijn er elektrische rolluiken aan de voorzijde, achterzijde en zijkant van de woonkamer aanwezig en brengt een lichtkoepel in het platte dak van de keuken extra daglicht naar binnen. Verder is de woning afgewerkt met stijlvolle paneeldeuren en authentieke details zoals het originele kozijnbeleg, wat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.340

2,78%

Annuellement

%

€ 17.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
223 m²
Contenu
420 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
29-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7556

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.