Direct naar de inhoud
Logo van Dekkers Garantiemakelaars

Jan Steenstraat 8

7556GC Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 349.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.340

Koopprijs /m²: € 3.065

Fotogalerij

Jan Steenstraat 8 Hengelo
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Jan Steenstraat 8 te Hengelo (O) Charmante jaren ’30 tweekapper op royaal perceel met vrij gelegen stenen garage met oprit, zonnige tuin en volop leefruimte, perfect voor het gezin en ideaal gelegen nabij het stadscentrum van Hengelo. Deze sfeervolle gezinswoning ligt in een verkeersluwe straat, beschikt over drie slaapkamers, woonkeuken met grote bijkeuken, een L-vormige woonkamer, provisie kelder, zes zonnepanelen en een diepe tuin met overkapping op het zonnige zuiden. Wonen aan de Jan Steenstraat 8 is wonen met een perfecte mix van karakter, comfort en duurzaamheid. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Aarzel niet en plan snel een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, vaste kast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, L-vormige woonkamer, woonkeuken en de bijkeuken. Achter in de tuin een overkapping/terras, stenen berging en een royale vrijstaande garage met voorgelegen oprit. Vanuit de hal betreed je de sfeervolle L-vormige woonkamer, die dankzij de slimme indeling volop ruimte en licht biedt. De woonkamer meet een oppervlakte van circa 28 m² en is voorzien van een fraaie 'eiken' laminaatvloer en een schouw met thans een elektrisch voorzet haardje. Een gezellige, knusse, maar ook ruime woonkamer, opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. De sfeervolle woonkamer gaat naadloos over in de kleine woonkeuken, die voorzien is van een moderne inbouwkeuken uit 2024. Deze nette keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een RVS afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, oven en een elektrische boiler voor warm water. Dankzij de lichtkoepel in het platte dak geniet je hier van extra natuurlijk daglicht. Vanuit de keuken stap je via de schuifpui met buitenrolluiken direct de tuin in – perfect voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, die dienstdoet als praktische bergruimte en ruimte biedt voor de wasmachine, wasdroger en de Cv-ketel. In de bijkeuken vind je ook de aansluiting van de vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, ruime bergkast, een wasruimte met warm- en koud water aansluiting evenals uitstortgootsteen, twee slaapkamers en een separate badkamer. Vanuit de overloop kom je middels een loopdeur op het balkon, welke is voorzien van vlonders en drooglijnen voor de was. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 10 en 8 m² en zijn beide voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen met draaiende raamdelen en vaste kastruimte. De volledig betegelde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel, designradiator, douchecabine en een tweede toilet. De lichte kleurstelling van de wandtegels in combinatie met het plafond met inbouwspots zorgt voor een frisse, eigentijdse uitstraling. De ruimte is zowel natuurlijk als mechanisch geventileerd en de vloer is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolderkamer bereikbaar, een praktische ruimte die geschikt is als bergzolder of met enige aanpassing als extra slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een derde slaapkamer van circa 8 m² met dakvenster, wat zorgt voor het nodige daglicht. Daarnaast volop bergruimte achter de knieschotten onder de schuine dak delen. Tuin, overkapping, stenen berging en garage met oprit: De onderhoudsvrije tuin biedt de nodige privacy, beschikt over een achterom, een buitenkraan met putje en is aangelegd met sierbestrating en beplanting. De tuin is grotendeels gesitueerd op het zuiden, wat betekent dat je bijna de gehele dag kunt genieten van de zon. Achter in de tuin bevindt zich, naast een ruime overkapping van afgerond 11 m², een stenen berging van 7,5 m². De berging biedt voldoende opbergmogelijkheden en beschikt over elektra aansluiting. De overkapping is voorzien van elektra en terrasverwarming, waardoor je ook tijdens de frisse zomeravonden lekker kunt genieten in de tuin. Verder vind je hier nog een extra buitenkraan, waardoor het ideaal is om op het oprit de auto af te kunnen spuiten. De achter in de tuin gelegen garage meet circa 15 m², is voorzien van elektra aansluiting en tevens een stalen kanteldeur aan de voorzijde. Parkeren: Parkeren kan op de eigen oprit voor de garage evenals aan de voorgelegen en zijgelegen straat (langs de openbare weg). Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd en opgeleverd omstreeks 1939. De perceeloppervlakte bedraagt 223 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 420 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha Calenta 28C van het bouwjaar 2010 (eigendom) evenals een elektrische boiler. De woning heeft energielabel D en is onder meer voorzien van dak-, muur- en glasisolatie. De woning is daarnaast uitgerust met diverse extra’s die het wooncomfort verhogen. Zo zorgen zes zonnepanelen van elk 405 Wp voor een lagere energierekening, zijn er elektrische rolluiken aan de voorzijde, achterzijde en zijkant van de woonkamer aanwezig en brengt een lichtkoepel in het platte dak van de keuken extra daglicht naar binnen. Verder is de woning afgewerkt met stijlvolle paneeldeuren en authentieke details zoals het originele kozijnbeleg, wat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 349.500

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
223 m²
Inhoud
420 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
29-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7556

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.