Ir directamente al contenido
Logotipo de Des Huizes Makelaars

Jan van der Heydenstraat 17

7553CH Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 260.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 267.050

Precio de compra /m²: € 3.662

Galería de fotos

Jan van der Heydenstraat 17 Hengelo
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een ideale locatie aan de rand van ’t Tuindorp en in de nabijheid van winkels, het stadscentrum van Hengelo, scholen en uitvalswegen ligt deze perfecte starterswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze woning beschikt onder meer over drie slaapkamers, een nieuwe keuken, diepe achtertuin met veel privacy, een stenen berging en achterom. Tevens is er een mogelijkheid om de achtergelegen garage erbij te kopen. Indeling: Begane grond: Entree met meterkast, toilet met fontein en trapopgang, woonkamer met veel lichtinval, provisie-/bergkast en deur naar de tuin, moderne keuken met schiereiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur, deur naar de overkapping. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer voorzien van vaste wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine. Tuin: De diepe achtertuin is aangelegd met bestrating, borders, diverse beplanting en een vrijstaande berging, bereikbaar vanuit de woning via de overkapping. Er zijn twee gezellig zitjes gecreëerd waar je heerlijk van de zomerdagen kunt genieten. Tevens biedt de achtertuin voldoende ruimte voor een uitbouw. Via de achterom is de garage te bereiken, deze wordt optioneel aangeboden. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1956; * Perceeloppervlakte: 154 m²; * Woonoppervlakte: 71 m²; * Inhoud woonhuis: 253 m³; * Energielabel G; * Woning is v.v. dakisolatie en grotendeels isolerende beglazing; * Warm water middels 2 elektrische boilers en verwarming en koeling middels airconditioning Haier 2025; * Meterkast heeft extra groepen gekregen; * Woonkamer en trappengat v.v. airconditioning (2025); * Keuken is v.v. 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser (2025); * Ruime achtertuin met twee terrassen, stenen berging en achterom; * Mogelijkheid voor aankoop achtergelegen garage € 15.000,-; * Centrale ligging nabij het centrum, winkels, scholen en uitvalswegen; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 260.000

Coste del comprador (estimado): € 7.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 267.050

2,78%

Anualmente

%

€ 13.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 260.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
253 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7553

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.