Jump to content
Logo of Des Huizes Makelaars

Jan van der Heydenstraat 17

7553CH Hengelo • Overijssel

Available

€ 260.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.050

2% transfer tax (€ 5.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 267.050

Purchase price /m²: € 3.662

Photo Gallery

Jan van der Heydenstraat 17 Hengelo
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Op een ideale locatie aan de rand van ’t Tuindorp en in de nabijheid van winkels, het stadscentrum van Hengelo, scholen en uitvalswegen ligt deze perfecte starterswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze woning beschikt onder meer over drie slaapkamers, een nieuwe keuken, diepe achtertuin met veel privacy, een stenen berging en achterom. Tevens is er een mogelijkheid om de achtergelegen garage erbij te kopen. Indeling: Begane grond: Entree met meterkast, toilet met fontein en trapopgang, woonkamer met veel lichtinval, provisie-/bergkast en deur naar de tuin, moderne keuken met schiereiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur, deur naar de overkapping. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer voorzien van vaste wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine. Tuin: De diepe achtertuin is aangelegd met bestrating, borders, diverse beplanting en een vrijstaande berging, bereikbaar vanuit de woning via de overkapping. Er zijn twee gezellig zitjes gecreëerd waar je heerlijk van de zomerdagen kunt genieten. Tevens biedt de achtertuin voldoende ruimte voor een uitbouw. Via de achterom is de garage te bereiken, deze wordt optioneel aangeboden. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1956; * Perceeloppervlakte: 154 m²; * Woonoppervlakte: 71 m²; * Inhoud woonhuis: 253 m³; * Energielabel G; * Woning is v.v. dakisolatie en grotendeels isolerende beglazing; * Warm water middels 2 elektrische boilers en verwarming en koeling middels airconditioning Haier 2025; * Meterkast heeft extra groepen gekregen; * Woonkamer en trappengat v.v. airconditioning (2025); * Keuken is v.v. 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser (2025); * Ruime achtertuin met twee terrassen, stenen berging en achterom; * Mogelijkheid voor aankoop achtergelegen garage € 15.000,-; * Centrale ligging nabij het centrum, winkels, scholen en uitvalswegen; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 260.000

Cost of copper (estimated): € 7.050

2% transfer tax (€ 5.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 267.050

2,78%

Yearly

%

€ 13.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 260.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
71 m²
Land area
154 m²
Content
253 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7553

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.