Résidents
-
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Jan van der Heydenstraat 17
7553CH Hengelo • Overijssel
Disponible
€ 260.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 267.050
Prix d'achat /m²: € 3.662
Galerie de photos
Description
Op een ideale locatie aan de rand van ’t Tuindorp en in de nabijheid van winkels, het stadscentrum van Hengelo, scholen en uitvalswegen ligt deze perfecte starterswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze woning beschikt onder meer over drie slaapkamers, een nieuwe keuken, diepe achtertuin met veel privacy, een stenen berging en achterom. Tevens is er een mogelijkheid om de achtergelegen garage erbij te kopen. Indeling: Begane grond: Entree met meterkast, toilet met fontein en trapopgang, woonkamer met veel lichtinval, provisie-/bergkast en deur naar de tuin, moderne keuken met schiereiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur, deur naar de overkapping. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer voorzien van vaste wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine. Tuin: De diepe achtertuin is aangelegd met bestrating, borders, diverse beplanting en een vrijstaande berging, bereikbaar vanuit de woning via de overkapping. Er zijn twee gezellig zitjes gecreëerd waar je heerlijk van de zomerdagen kunt genieten. Tevens biedt de achtertuin voldoende ruimte voor een uitbouw. Via de achterom is de garage te bereiken, deze wordt optioneel aangeboden. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1956; * Perceeloppervlakte: 154 m²; * Woonoppervlakte: 71 m²; * Inhoud woonhuis: 253 m³; * Energielabel G; * Woning is v.v. dakisolatie en grotendeels isolerende beglazing; * Warm water middels 2 elektrische boilers en verwarming en koeling middels airconditioning Haier 2025; * Meterkast heeft extra groepen gekregen; * Woonkamer en trappengat v.v. airconditioning (2025); * Keuken is v.v. 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser (2025); * Ruime achtertuin met twee terrassen, stenen berging en achterom; * Mogelijkheid voor aankoop achtergelegen garage € 15.000,-; * Centrale ligging nabij het centrum, winkels, scholen en uitvalswegen; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Prêt immobilier berekenen
€ 260.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 267.050
2,78%
Annuellement
%
€ 13.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 260.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Contenu
- 253 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 20 m²
- Aire de la cour arrière
- 90 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1956
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Elektrische verwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 25-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Hengelo
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Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.
Moyenne WOZ
-
Aucune donnée
Revenu moyen par personne.
EUR 27.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.895
Total enregistré
Composition des résidents
Niveau d'enseignement
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Stock de logements et périodes de construction
Période de construction des bâtiments
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
11.376
Étiquette A
8.336
Étiquette B
6.524
Étiquette G
4.757
Étiquette E
3.318
Étiquette D
3.052
Étiquette F
2.891
Étiquette A+
424
Étiquette A+++
239
Étiquette A++
155
Étiquette A++++
19
Étiquette A+++++
3
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
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