Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Jozef Israëlsstraat 43

7556VW Hengelo • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Des Huizes Makelaars

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.717

Galería de fotos

Jozef Israëlsstraat 43 Hengelo
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat in de wijk 't Wilbert gelegen opvallend ruime en karakteristieke jaren '30 tussenwoning met een stenen berging. De ruimte en de afwerking in dit huis zullen u zeker aanspreken. De indeling is er ideaal met een ruime woonkamer en woonkeuken en maar liefst 4 grote slaapkamers en de badkamer op de verdiepingen. De goed onderhouden woning is in 2016 voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toilet en de afwerking is modern en instapklaar. De diepe tuin met achterin de tuin een stenen berging en een overkapping is op het zonnige westen gesitueerd en te bereiken via een doorgang tussen de woningen. Parkeerplekken bevinden zich aan de straat aan de voorzijde van de woningen. De wijk 't Wilbert is op korte fietsafstand van het centrum gelegen. Op loopafstand van de woning bevindt zich winkelcentrum Hengelose Es met veel winkels voor de dagelijkse boodschappen. Kinderopvang, basisscholen, middelbare scholen, het buitengebied en de snelweg zijn snel en makkelijk te bereiken. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Indeling; Begane grond: Entree, hal met terazzo vloer, trapopgang, vernieuwde meterkast en garderobe, ruime en lichte doorzonkamer met een elektrische screens. De halfopen keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich een tochtportaal met toilet en fontein en een deur naar het terras/tuin. Eerste verdieping: Ruime overloop met wasmachine-aansluiting en deur naar het platte dak/balkon, 2 ruime slaapkamers (1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde), ruime in 2016 vernieuwde badkamer met een inloopdouche, een hangend toilet, ligbad, vaste kast en een wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap naar de geïsoleerde zolder met de overloop, eveneens 2 slaapkamers waarvan 1 met een dakkapel en 1 met een dakraam, 2 bergruimtes met daarin opstelplaats CV-ketel. Bijzonderheden: - Woningtype: Tussenwoning; - Bouwjaar: 1939; - Woonoppervlakte: ca. 138 m2; - Perceeloppervlakte: 218 m2; - Goed onderhouden woonhuis; - Badkamer op de eerste verdieping (2016); - 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen; - Energielabel C; - Prachtig gelegen aan een typische jaren '30 straat nabij het centrum; - Allerlei (dagelijkse) voorzieningen op vrij korte afstand gelegen; - Verzorgde tuin met overkapping en stenen berging op het zonnige westen; - CV-ketel: Remeha combiketel uit 2023 (eigendom). In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing; - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
218 m²
Contenido
499 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
137 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
06-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7556

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.