Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Nelson Mandelastraat 4

7557XG Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.174

Galería de fotos

Nelson Mandelastraat 4 Hengelo
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de rustige en kindvriendelijke buurt ’t Rot staat deze in 2016 gebouwde, energiezuinige tussenwoning. Deze duurzame eengezinswoning beschikt over een complete keuken, minimaal drie ruime slaapkamers, een bergzolder met vaste trap en een tuin met een vrijstaande houten schuur en achterom. De woning is goed afgewerkt en er is gekozen voor bijzonder aantrekkelijke opties, zoals de extra brede uitvoering (binnenmaat 5,5 meter). De riante begane grond en verdiepingen dragen bovendien bij aan het royale woonoppervlak van maar liefst 126 m², extra ruimte die je ook echt voelt. Verder beschikt de woning onder andere over 24 zonnepanelen, een warmtepomp en een WTW-ventilatiesysteem. De woning levert zoveel energie op dat een gezin dat bewust met energie omgaat, geen energiekosten hoeft te hebben. Daarnaast beschikt de woning over een open keuken met inductiekookplaat, combioven, koelkast en vaatwasser, een ruime woonkamer, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, een moderne badkamer en drie ruime slaapkamers (vier mogelijk). Het is bijzonder comfortabel wonen in deze volledig geïsoleerde woning met energielabel A. Dankzij de kunststof kozijnen is het onderhoud de komende jaren bovendien minimaal. De tuin is netjes aangelegd, ligt op het zuidoosten en beschikt achterin over een houten berging en een achterom. De woning is gelegen in ’t Rot. Deze omgeving biedt een fijne combinatie van rust en gemak, met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Ook is er een goede aansluiting op het openbaar vervoer, en het stadscentrum is eenvoudig te bereiken. De buurt kenmerkt zich door veel groen en recent gebouwde woningen. Ben jij op zoek naar een onderhoudsarme, instapklare en energiezuinige woning met voldoende woonoppervlak? Plan dan een afspraak met ons en laat je tijdens een bezichtiging rustig meenemen, zodat je kunt ervaren hoe het is om hier te wonen. We leiden je graag rond. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Entree/hal, toilet met fontein, meterkast (elektra: 3-fase met 6 groepen), ruime woonkamer met achterdeur naar de tuin, trapkast, vloerverwarming en PVC-vloer. Luxe open keuken voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, alle voorzien van een PVC-vloer. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Ruime bergzolder met vaste trap, wasmachineaansluiting, technische ruimte en berging. Mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer met dakraam. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2016; - Inhoud 452 m³; - Woonoppervlakte ca. 126 m²; - Perceeloppervlakte 140 m²; - Energielabel A; - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; - Drie standaard slaapkamers, met mogelijkheid tot een extra slaapkamer op de tweede verdieping; - Gasloos gebouwd; uniek voor deze bouwperiode; - Luxe en modern afgewerkt, instapklaar; - Mogelijkheid voor vier slaapkamers; - Rijke uitstraling door keramische dakpannen en zinken hemelwaterafvoeren. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor deze woning is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
452 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7557

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.