Aller directement au contenu
Logo de Elst&co Makelaars

Nelson Mandelastraat 4

7557XG Hengelo • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hengelo

Galerie de photos

Nelson Mandelastraat 4 Hengelo
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de rustige en kindvriendelijke buurt ’t Rot staat deze in 2016 gebouwde, energiezuinige tussenwoning. Deze duurzame eengezinswoning beschikt over een complete keuken, minimaal drie ruime slaapkamers, een bergzolder met vaste trap en een tuin met een vrijstaande houten schuur en achterom. De woning is goed afgewerkt en er is gekozen voor bijzonder aantrekkelijke opties, zoals de extra brede uitvoering (binnenmaat 5,5 meter). De riante begane grond en verdiepingen dragen bovendien bij aan het royale woonoppervlak van maar liefst 126 m², extra ruimte die je ook echt voelt. Verder beschikt de woning onder andere over 24 zonnepanelen, een warmtepomp en een WTW-ventilatiesysteem. De woning levert zoveel energie op dat een gezin dat bewust met energie omgaat, geen energiekosten hoeft te hebben. Daarnaast beschikt de woning over een open keuken met inductiekookplaat, combioven, koelkast en vaatwasser, een ruime woonkamer, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, een moderne badkamer en drie ruime slaapkamers (vier mogelijk). Het is bijzonder comfortabel wonen in deze volledig geïsoleerde woning met energielabel A. Dankzij de kunststof kozijnen is het onderhoud de komende jaren bovendien minimaal. De tuin is netjes aangelegd, ligt op het zuidoosten en beschikt achterin over een houten berging en een achterom. De woning is gelegen in ’t Rot. Deze omgeving biedt een fijne combinatie van rust en gemak, met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Ook is er een goede aansluiting op het openbaar vervoer, en het stadscentrum is eenvoudig te bereiken. De buurt kenmerkt zich door veel groen en recent gebouwde woningen. Ben jij op zoek naar een onderhoudsarme, instapklare en energiezuinige woning met voldoende woonoppervlak? Plan dan een afspraak met ons en laat je tijdens een bezichtiging rustig meenemen, zodat je kunt ervaren hoe het is om hier te wonen. We leiden je graag rond. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Entree/hal, toilet met fontein, meterkast (elektra: 3-fase met 6 groepen), ruime woonkamer met achterdeur naar de tuin, trapkast, vloerverwarming en PVC-vloer. Luxe open keuken voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, alle voorzien van een PVC-vloer. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Ruime bergzolder met vaste trap, wasmachineaansluiting, technische ruimte en berging. Mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer met dakraam. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2016; - Inhoud 452 m³; - Woonoppervlakte ca. 126 m²; - Perceeloppervlakte 140 m²; - Energielabel A; - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; - Drie standaard slaapkamers, met mogelijkheid tot een extra slaapkamer op de tweede verdieping; - Gasloos gebouwd; uniek voor deze bouwperiode; - Luxe en modern afgewerkt, instapklaar; - Mogelijkheid voor vier slaapkamers; - Rijke uitstraling door keramische dakpannen en zinken hemelwaterafvoeren. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor deze woning is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
452 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7557

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.