Ir directamente al contenido
Logotipo de Des Huizes Makelaars

Pasteurstraat 31

7555NC Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 460.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 471.050

Precio de compra /m²: € 3.357

Galería de fotos

Pasteurstraat 31 Hengelo
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een geweldige plek om te wonen! In de geliefde woonwijk Woolder Es staat deze ruime uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met fraaie serre en verlengde garage met carport, gelegen aan een breed opgezette straat met groenstrook aan de voorzijde. De zonnige tuin is gelegen op het westen en is een echte eyecatcher, een oase van groen, prachtige vijver en veel privacy. Een heerlijke plek om te genieten van lange zomeravonden. Binnen enkele minuten wandel je het buitengebied in richting de bossen en landgoed "Twickel". De uitvalswegen zoals de A1 / A35 en het centrum van Hengelo zijn op korte afstand. In de wijk zelf zijn scholen en er is een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met provisie-/bergkast, meterkast, trapopgang en toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, lichte woonkamer gelegen aan de voorzijde met vrij uitzicht over een brede groenstrook, tuingerichte eetkamer met aansluitend de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de bijkeuken, de bijkeuken is voorzien van een keukenblokje met uitstort gootsteen, kelder en toegang tot de serre. Vanuit de woonkamer is er via de schuifpui tevens toegang tot de fraaie geïsoleerde serre / tuinkamer, deze ruimte biedt een volledig tweede woonkamer met prachtig zicht op de tuin, de harmonica deuren aan de achterzijde kunnen volledig worden geopend waardoor je het optimale buitengevoel ervaart. De ruime verlengde garage is binnendoor bereikbaar vanuit de serre en is voorzien van vaste kasten, keukenblok met water aansluiting. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waarvan een v.v. aansluitingen voor wasapparatuur en een nette badkamer voorzien van ligbad, separate douche, wastafel met meubel en 2e toilet. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, overloop met opstelplaats voor de cv-ketel, mogelijkheid voor aansluitingen wasapparatuur, ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte aan zowel de voor- en achterzijde achter de knieschotten. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1975; * Perceeloppervlakte: 350 m²; * Woonoppervlakte: 137 m²; * Inhoud: 585 m³; * Verwarming door middel van CV-HR combi-ketel (2011), eigendom; * Airconditioning (2020) aanwezig, woonkamer en slaapkamer; * Energielabel B; * De woning heeft 18 zonnepanelen (2018) (295 Wp); * Woning voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en grotendeels isolerende beglazing; * Platte daken vernieuwd in 2024; * Dak hoofdbouw en dakpannen vernieuwd in 2024; * Gevelpanelen vervangen door Keralit (kunststof) platen; * Meterkast vernieuwd in 2003; * Afmetingen garage 3,34 m¹ x 9,50 m¹ (v.v. water en electra); * Serre (aluminium) geplaatst in 2015, is geïsoleerd; * Schilderwerk buitenzijde in 2021 uitgevoerd door erkend schildersbedrijf; * Centrale ligging ten opzichte van het buitengebied, scholen en uitvalswegen; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 460.000

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 471.050

2,78%

Anualmente

%

€ 23.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 460.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
350 m²
Contenido
585 m³
Otra zona interior
39 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
166 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-combi Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
27-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7555

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.