Jump to content
Logo of Des Huizes Makelaars

Pasteurstraat 31

7555NC Hengelo • Overijssel

Sold

€ 460.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 471.050

Purchase price /m²: € 3.357

Photo Gallery

Pasteurstraat 31 Hengelo
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wat een geweldige plek om te wonen! In de geliefde woonwijk Woolder Es staat deze ruime uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met fraaie serre en verlengde garage met carport, gelegen aan een breed opgezette straat met groenstrook aan de voorzijde. De zonnige tuin is gelegen op het westen en is een echte eyecatcher, een oase van groen, prachtige vijver en veel privacy. Een heerlijke plek om te genieten van lange zomeravonden. Binnen enkele minuten wandel je het buitengebied in richting de bossen en landgoed "Twickel". De uitvalswegen zoals de A1 / A35 en het centrum van Hengelo zijn op korte afstand. In de wijk zelf zijn scholen en er is een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met provisie-/bergkast, meterkast, trapopgang en toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, lichte woonkamer gelegen aan de voorzijde met vrij uitzicht over een brede groenstrook, tuingerichte eetkamer met aansluitend de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de bijkeuken, de bijkeuken is voorzien van een keukenblokje met uitstort gootsteen, kelder en toegang tot de serre. Vanuit de woonkamer is er via de schuifpui tevens toegang tot de fraaie geïsoleerde serre / tuinkamer, deze ruimte biedt een volledig tweede woonkamer met prachtig zicht op de tuin, de harmonica deuren aan de achterzijde kunnen volledig worden geopend waardoor je het optimale buitengevoel ervaart. De ruime verlengde garage is binnendoor bereikbaar vanuit de serre en is voorzien van vaste kasten, keukenblok met water aansluiting. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waarvan een v.v. aansluitingen voor wasapparatuur en een nette badkamer voorzien van ligbad, separate douche, wastafel met meubel en 2e toilet. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, overloop met opstelplaats voor de cv-ketel, mogelijkheid voor aansluitingen wasapparatuur, ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte aan zowel de voor- en achterzijde achter de knieschotten. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1975; * Perceeloppervlakte: 350 m²; * Woonoppervlakte: 137 m²; * Inhoud: 585 m³; * Verwarming door middel van CV-HR combi-ketel (2011), eigendom; * Airconditioning (2020) aanwezig, woonkamer en slaapkamer; * Energielabel B; * De woning heeft 18 zonnepanelen (2018) (295 Wp); * Woning voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en grotendeels isolerende beglazing; * Platte daken vernieuwd in 2024; * Dak hoofdbouw en dakpannen vernieuwd in 2024; * Gevelpanelen vervangen door Keralit (kunststof) platen; * Meterkast vernieuwd in 2003; * Afmetingen garage 3,34 m¹ x 9,50 m¹ (v.v. water en electra); * Serre (aluminium) geplaatst in 2015, is geïsoleerd; * Schilderwerk buitenzijde in 2021 uitgevoerd door erkend schildersbedrijf; * Centrale ligging ten opzichte van het buitengebied, scholen en uitvalswegen; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 460.000

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 471.050

2,78%

Yearly

%

€ 23.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 460.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
350 m²
Content
585 m³
Other enclosed space
39 m²
Building bound outdoor space
37 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
166 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-combi Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
27-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7555

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

Geen data

Average WOZ

-

Geen data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.